Проект Лум ( октябрь 2014г )

[hudoi]

размашисто с большой крышей чтобы от души и погода не мешала

Примерно такой и хотел бы построить. В части решения крыши - одноэтажный со свесами порядка полтора метров. Предложенный проект похоже имеет свесы ещё больше. Интересен дом с террасой. С учётом того, что дом будет заноситься снегом. Сугробы более метра. Как бывает в северных и снежных регионах, с избыточной влажностью.

Интересно, в представленном проекте фундаменты под столбы и собственно фундамент дома, это единое целое?

[izba]

Столбы и дом это разное...

[Гость]

Подскажите почему я не могу посмотреть трехмерную модель? Файл скачивается, но какую программу использовать чтобы открыть?

[izba]

http://www.o2c.de/en/download/o2c-download.html

[izba]

Други пока с лентой новостей у меня непонятка на сайте - я тут информирую что модифицировал проект Лум. Сделал его всёж чуть длиннее встроил туда минисауну - крошечную которая топится из котельной чтоб грязь не разводить...
и отделил общую комнату от прихожей - и снабдил прихожую шкафом и кладовой. У меня клиент об этом попросил и хорошо вышло.
Далее на базе одноэтажника я сделал дом с полумансардой - ну чего добру пропадать - по сути капитальный дом и перекрыт если плитами то грех не использовать капитальный потолок первого этажа в качестве пола второго...
Новый проект мне показался похожим на классический литовский сельский дом - я назвал его Балтия... места в полумансарде дофига...
Далее поробовал привинтить в Балтии мощный гараж на 2 машины - а также над ним пространство - получился мощный фермерский дом...

Всё в разделе проекты на сайте

[oleh]

А зачем в Балтии кухня на втором этаже? Ошибка или так задуманно?

[izba]

Дом задуман как ПМЖ на первом этаже для пенсионеров, а второй для наездов родственников - детей и внуков, или просто внуков на лето.

Хороший вопрос - задумано... если коротко то одна кухня - одна плита газовая 4 комфорочная и одна мойка на одну квартиру 33,3м2 хрущёвскую это нормально, на дом 300 м2 это уродство... представьте в доме три поколения - на первом этаже живут постоянно родители-пенсионеры, на втором их дети и внуки к ним в гости наезжают в выходные и праздники (допустим) и что они все будут в очереди к одной газ прите стоять? Кому-то нужно яичницу на завтрак, детям кашку, младенцу молочко, дедушка привык сам себе кофею хочет варить по своему рецепту. Всего в выходные может быть в доме 2 пенсионеров (живут постоянно) 2 взрослых 2 детей один школьник один малыш а может и больше - что будет в воскресенье творицца в кухне???
Пенсионеры - родители потом никогда никого звать к себе не будут после такого ада...

[valera2267]

Дом задуман как ПМЖ на первом этаже для пенсионеров, а второй для наездов родственников - детей и внуков, или просто внуков на лето.

Хороший вопрос - задумано... если коротко то одна кухня - одна плита газовая 4 комфорочная и одна мойка на одну квартиру 33,3м2 хрущёвскую это нормально, на дом 300 м2 это уродство... представьте в доме три поколения - на первом этаже живут постоянно родители-пенсионеры, на втором их дети и внуки к ним в гости наезжают в выходные и праздники (допустим) и что они все будут в очереди к одной газ прите стоять? Кому-то нужно яичницу на завтрак, детям кашку, младенцу молочко, дедушка привык сам себе кофею хочет варить по своему рецепту. Всего в выходные может быть в доме 2 пенсионеров (живут постоянно) 2 взрослых 2 детей один школьник один малыш а может и больше - что будет в воскресенье творицца в кухне???
Пенсионеры - родители потом никогда никого звать к себе не будут после такого ада...

.... при таком раскладе, два сблокированных дома выглядели бы предпочтительнее... или на худой конец отдельное крыло дома для пожилых родителей... на мой взгляд площади, отводимые в проекте для стариков избыточны, да и слоняющееся туда-сюда молодое поколение уюта не добавит... возраст же сильно пожилых родителей уже требует ухода за ними и наблюдения... как и за малыми детьми...так что селить их лучше подле себя...
.....какими бы не были хорошими друзьями гости, комфортнее их разместить в гостевом доме над баней или гаражом, в этом случае, даже их длительное пребывание не утомляет хозяев...

[izba]

Одно крыло - другое крыло это уже по барски... на всех крыльев не напасёшся - вопрос денег. Суть в другом - есть Лум одноэтажник - в котором живут родители - к ним в таком раскладе вообще принять гостей нельзя НИКАКИХ... а тут за недорого навернули мансарду - плюс ещё одна такая же площадь - бюджетно и эффективно. Мож туда вообще никто не приедет... а мож будут навещать... это недорогой объём большого жилья для возможности.

[valera2267]

Одно крыло - другое крыло это уже по барски... на всех крыльев не напасёшся - вопрос денег. Суть в другом - есть Лум одноэтажник - в котором живут родители - к ним в таком раскладе вообще принять гостей нельзя НИКАКИХ... а тут за недорого навернули мансарду - плюс ещё одна такая же площадь - бюджетно и эффективно. Мож туда вообще никто не приедет... а мож будут навещать... это недорогой объём большого жилья для возможности.

.... при таком раскладе название проекту просится не Балтия, а "Черноморье": с мая по октябрь второй этаж гарантированно пустовать не будет, а не едут родственники, так можно будет солидную прибавку к пенсии получить.... и зимой отапливать пустующий этаж в субтропиках не накладно.... для других же климатических зон проект все-таки стоит рассматривать как дом для постоянного проживания двух поколений.... или как дом для очень не бедных пенсионеров....

[izba]

В нашем климате второй этаж отключается без проблем и не отапливается... и может разогреваться на выходные к приезду гостей-детей.

[oleh]

Полноценная кухня на втором, это видимо если там вторая семья живет.

Кухонный уголок с чайником, мини мойкой и одной электро конфоркой имеет смысл, но не в отдельном помещении как в Балтии а например на площадке у лестницы.

А вот полноценная крыша мансарды и отделка второго этажа потянут по деньгам на еще один одноэтажник.

Так что я за холодный чердак и полметра пеностекла на нем причем с гидроизоляцией по плитам. Вот уж куда надежней чем пирог мансарды выполненный усталыми ручками наших вечно голодных строителей.

Увеличенный Лум понравился, только вот 16 м2 корридора- прихожей както не логично, первый компактнее был.

Андрей Валентинович а фоток Лума нет?

[Гость]

Андрей Валентинович, посмотрел видео с вашим участием о вреде сухого горячего воздуха в так называемых финских саунах. Какую печь вы предусматриваете в саунах в домах по вашим проектам и чем отличается такая сауна от бани?

[izba]

В бане поддерживают высокую влажность и температуру порядка 60-70 град - в так называемой финской сауне более высокую температуру 90-110 С и сухой воздух. Для увлажнения объёма нужны большие мощности для испарения воды - электрокаменка в этом случае не может обеспечить такой мощности когда на неё воды плескаешь, то она быстро сдувается - остывает и влаги нагнать нельзя реально. Если используем дровяную каменку, то дрова во процессе горения могут выдавать тепло на пике достаточное для испарения больших масс воды.

[izba]

полноценная кухня на втором, это видимо если там вторая семья живет.

именно так - может жить когда приезжает в гости семья сына или дочери - полноценная. в гости может на выходные, может на неделю, может на месяц...

а вот полноценная крыша мансарды и отделка второго этажа потянут по деньгам на еще один одноэтажник.

Вот тут НЕТ - это процентов +25-30 к стоимости одноэтажника в том и смысл что по сути пол уже есть (подразумевается что есть и фундамент) и крыша есть - нужно тока поместить утеплитель не на пол а промеж стропил - утеплить крышу по мансардному правилу и отделать помещения. если не хотите это делать - оставляйте себе возможность в будущем. вместо лестницы можно пока сделать сауну.
это повышает ликвидность дома при продаже така как вы продаёте дом не 100 м2 а потенциально 200м2 а это в два раза больше!

Тут раньше на форуме интересовались как можно строить дом частями - вот так и можно - сперва делаете ОДИН этаж - утепляете ЭППС потолок одноэтажника - просто раскладываете листы по полу, а потом летом - через балконы с любой стороны - то есть снаружи без беспокойства жильцов внутри можно поднять утеплитель синзу и утеплить крышу и отделать мансарду. Сделать деревянную лестницу без грязи и вот вам второй этаж + 100% прибавки к площади дома.