Твитнуть
О себе. Зовут Юрий, живу в Волгограде, в строительстве полный индеец.
Итак….
На улице солнышко светит, снег тает. На счете денежки накоплены.!!!
Принято решение. В апреле начинаю строить домик в деревне. До зимы планирую накрыть крышу, вставить окна, сделать фасад, ввести коммуникации. Внутрянку буду делать на следующий год.
Обратился к проектантам. Все в один голос:
- Нет проблем, нарисуем, будешь жить!
- А какой нарисуете?
- А какой хочешь, хочешь – бетонный, хочешь – картонный. Хозяин-барин!
И мне что то грустно стало. Месяц партизанил на Избе. Втихоря приставал то к Геннадию, то к Илье. Илья мне посоветовал не «плести интриги», а выложить все на сайт.
В связи с тем, что дело срочное, хотел бы получить конкретные рекомендации.
Ну типа.. Фундамент – 1,2,3 ( см. рисунок) ; стена наружная – 1,2,3 ( см. рисунок) и тд.
Что хочу.
Одноэтажный дом, для постоянного проживания, с гаражом и террасой, без подвала и мансарды. Чтобы дом могли построить наши «брутальные» строители а не приглашенная суппер -зондер команда. И чтобы построили быстро, и чтобы из доступных по деньгам и способам доставки, материалов. И что бы дом был теплый, функциональный и экологичный. ( ну прям, как к старику Хотабычу обращаюсь :-))) )
Итак, выкладываю. ( Да и вот что, попрошу к моим художествам отнестись с пониманием, по причине указанной в первых строках моего письма)
Участок удлиненный вдоль речки, впадающей в Волгоградское водохранилище.
Д=70м Ш= 27м. Пл = 19 соток.
Виды.
С севера – вид плохой – огороды дух соседей селян.
С востока – вид средний – деревенская улица, деревья/лавочки.
С юга – вид отличный – река, деревья по берегу, свой маленький причал для лодки
С Востока – вид хороший- пруд, дальше степь, дальше водохранилище.
На участке имеется маленький кирпичный летний домик 70-х годов, сарай, баня с душем и туалетом.
Грунт- почва, крупный песок с глиной. Грунт сухой устойчивый. До воды 3- 4 метра.
Ветер – разный, может меняться два раза в день – степь все-таки.
Недостаток – с юга обрыв к реке. Возможно оползание грунта.
Участком владею давно. В начале перестройки по реке прошли земснарядом, хотели углубить реку для захода водного транспорта из водохранилища, но после идея с кораблями стала не рентабельна и идею забросили. В результате углубления, мой участок, в течении 3-4 лет, где то на метр осыпался по длине у берега. После оползание прекратилось, в старом домике трещин не было. Но!!!! Бог ее знает…
Участок берега огородил сеткой до реки, естественно незаконно. Поселковая администрация не против. Селянам пофиг. Соседи хорошие, простые и добрые.
Коммуникации
Свет, вода общедеревенская на участке, газ во всех соседских домах, подключится не проблема, мне два года назад предлагали за 30 трр, когда всех подключали . Есть старый септик, надо менять.
Дом одноэтажный, в перспективе для постоянного проживания.
Семья три человека. Часто приезжают гости.
Ненавижу лестницы. Поэтому подвал и мансарда не рассматриваются принципиально. Да и двухэтажный дом на фоне одноэтажного сельского пейзажа будет выглядеть по «новорусски» комично. Стиль – деревенский, южный. Сам я с Кубани, хочется что то кубанско/украинско/болгарское. (Ну не француз я и не нормандец и не финн :-))). Ладно, это к проектантам. На счет нарисовать – они доки.
По моим наброскам получился дом: Общая застройка-210м , Нежилое-32м , жилое – 81.1м, гараж-21.6м , терраса-33м . Высота стен в доме – 3 метра.
Исходные данные. Экскаватор есть в деревне на базе тр. Беларусь. В райцентре, 12 км от деревни, есть возможность заказать миксеры, кран. В деревне есть карьер, добывают и моют песок. Есть возможность договориться. Рабочие – привозные. В деревне наниматься на работу – унижать мужское достоинство. Вот украсть у олигарха ( коим я по их мнению являюсь) – поступок настоящего викинга - социалиста! Я к этому уже привык.
1.Фундамент – Ленточный, мелкозаглубленный, по периметру наружных стен, + одна полоса посредине дома под несущую внутреннюю стену. Заглубление ??, над землей ??, бетонный, армированный??, или выложить из готовых блоков??, что куда подсыпать?, какой изоляцией прокладывать? Под лентой фундамента есть идея сделать сваи по технологии ТИСЭ. ( Все-таки боюсь движения грунта на участке.) Помогут, нет, или я перестраховываюсь – не знаю. Перепад высот от воды (реки) до дома 3-4 метра, помогут ли полутораметровые ТИСЭвские сваи? Может есть еще идеи по фундаменту? Отмостку и фундамент утепляем ЭППС.
Отмостка – тротуарная плитка.
2.Пол - Кладем на грунт. В чистовую на стяжку кладем плитку.
Из понятного и приятного для меня. Идея устройства фундамента и пола а-ля Ильяс. ( рисунок спёр у него).
3.Стены. Наружные. – от жилого помещения - обои под покраску, (штукатурка??, или гипсокартон прям на ГС на шурупы??), газобетон(газосиликат) на клею, обработанный с обеих сторон средством (каким??). На улице – кирпич? штукатурка? как? И что бы вандалы не рушили стену...
Внутренние. Несущая - силикатный кирпич в кирпич, не несущие – в пол кирпича. Штукатурка, обои под покраску.
4.Потолок – снизу в верх - гипсокартон, обрешетка, балки, между ними изоляция( какая?), утеплитель ( какой??), изоляция( какая?), обрешетка, фанера.
5.Крыша – двухскатная или четырехскатная( что лучше??), в два уровня по высоте, уровень- гараж/ терраса и уровень- дом. Нависание крыши над стеной (скока???)
Покрытие – от помещения - фанера, обрешетка, изоляция( какая?) , утеплитель( какой?), изоляция( какая?), обрешетка, металлочерепица.
6. окна- хорошие:-)))
Подход к материалам – дешево и сердито ( технологично, долговечно, экологично). Если точно не сердито, то путь будет подороже, ну чтоб сердито. За новомодными феничками не гонюсь. Строю для себя, а не для демонстрации друзьям и знакомым.
Коммуникации.
Отопление – газ, какой то антифриз (какой?), радиаторы, (или лучше водяной теплый пол???, под напольную плитку ТП так и просится). Водоснабжение – централизованное с насосом. Канализация – самотечная, септик. Вентиляция – естественная, венткороб. При планировке вроде все посадил на одну точку. Там у меня и канализация и вентиляция и воздуховод и под котельную.
В теме коммуникаций, я совсем плыву. Толком и вопросы сформулировать не могу. Попробую.
1.Хватит ли мне такой естественной вентиляции помещения?
2.Что есть вентиляция чердака и крыши? Нужно ли для этого что то городить или хватит окошек, дырочек?? ( чердак не жилой).
3.Котел ( какой на мою кубатуру )???. Желательно газодровяной. Влезет ли в мою топочную? И что бы трубу для дровяного отопления вывести в том же единственном коробе.
В этом коробе получится 5 труб ???( или скока??); вентиляция под газ, труба под дрова, вентиляция из сортиров, вентиляция из гостиной, вентиляция для кухонной вытяжки. А еще в тот же короб надо впихнуть канализацию и водопровод понизу… Влезет все???.
4.По воде. Сейчас вроде бы давления поселковой воды мне хватает. Нужно ли мне ставить насос, какой??, Какие входящие фильтры ставить на входе??. ( вода артезианская, вкусная, не хлорированная, но идет по деревенским трубам и иногда несет ржавчину).
5.Какой септик ставить и как далеко от дома. Семья 3 чел., + гости, бассейнов нет. Баня – отдельный септик, уже есть. Канализацию планирую самотечную. Вроде бы по плану все получается.
Друзья мои!!
Буду благодарен за любую критику и предложения!!
За рисунки, ссылки поклонюсь в ножки..
Вооружите меня для похода к проектанту, хочу что бы он свои деньги честно заработал :- ))
Итак….
На улице солнышко светит, снег тает. На счете денежки накоплены.!!!
Принято решение. В апреле начинаю строить домик в деревне. До зимы планирую накрыть крышу, вставить окна, сделать фасад, ввести коммуникации. Внутрянку буду делать на следующий год.
Обратился к проектантам. Все в один голос:
- Нет проблем, нарисуем, будешь жить!
- А какой нарисуете?
- А какой хочешь, хочешь – бетонный, хочешь – картонный. Хозяин-барин!
И мне что то грустно стало. Месяц партизанил на Избе. Втихоря приставал то к Геннадию, то к Илье. Илья мне посоветовал не «плести интриги», а выложить все на сайт.
В связи с тем, что дело срочное, хотел бы получить конкретные рекомендации.
Ну типа.. Фундамент – 1,2,3 ( см. рисунок) ; стена наружная – 1,2,3 ( см. рисунок) и тд.
Что хочу.
Одноэтажный дом, для постоянного проживания, с гаражом и террасой, без подвала и мансарды. Чтобы дом могли построить наши «брутальные» строители а не приглашенная суппер -зондер команда. И чтобы построили быстро, и чтобы из доступных по деньгам и способам доставки, материалов. И что бы дом был теплый, функциональный и экологичный. ( ну прям, как к старику Хотабычу обращаюсь :-))) )
Итак, выкладываю. ( Да и вот что, попрошу к моим художествам отнестись с пониманием, по причине указанной в первых строках моего письма)
Домик на краю деревни, расстояние 70 км от центра Волгограда.
Описание участка
Д=70м Ш= 27м. Пл = 19 соток.
Виды.
С севера – вид плохой – огороды дух соседей селян.
С востока – вид средний – деревенская улица, деревья/лавочки.
С юга – вид отличный – река, деревья по берегу, свой маленький причал для лодки
С Востока – вид хороший- пруд, дальше степь, дальше водохранилище.
На участке имеется маленький кирпичный летний домик 70-х годов, сарай, баня с душем и туалетом.
Грунт- почва, крупный песок с глиной. Грунт сухой устойчивый. До воды 3- 4 метра.
Ветер – разный, может меняться два раза в день – степь все-таки.
Недостаток – с юга обрыв к реке. Возможно оползание грунта.
Участком владею давно. В начале перестройки по реке прошли земснарядом, хотели углубить реку для захода водного транспорта из водохранилища, но после идея с кораблями стала не рентабельна и идею забросили. В результате углубления, мой участок, в течении 3-4 лет, где то на метр осыпался по длине у берега. После оползание прекратилось, в старом домике трещин не было. Но!!!! Бог ее знает…
Участок берега огородил сеткой до реки, естественно незаконно. Поселковая администрация не против. Селянам пофиг. Соседи хорошие, простые и добрые.
Коммуникации
Свет, вода общедеревенская на участке, газ во всех соседских домах, подключится не проблема, мне два года назад предлагали за 30 трр, когда всех подключали . Есть старый септик, надо менять.
Надо
Семья три человека. Часто приезжают гости.
Ненавижу лестницы. Поэтому подвал и мансарда не рассматриваются принципиально. Да и двухэтажный дом на фоне одноэтажного сельского пейзажа будет выглядеть по «новорусски» комично. Стиль – деревенский, южный. Сам я с Кубани, хочется что то кубанско/украинско/болгарское. (Ну не француз я и не нормандец и не финн :-))). Ладно, это к проектантам. На счет нарисовать – они доки.
По моим наброскам получился дом: Общая застройка-210м , Нежилое-32м , жилое – 81.1м, гараж-21.6м , терраса-33м . Высота стен в доме – 3 метра.
Предполагаемое устройство. ( подлежит жесточайшей критике!)
1.Фундамент – Ленточный, мелкозаглубленный, по периметру наружных стен, + одна полоса посредине дома под несущую внутреннюю стену. Заглубление ??, над землей ??, бетонный, армированный??, или выложить из готовых блоков??, что куда подсыпать?, какой изоляцией прокладывать? Под лентой фундамента есть идея сделать сваи по технологии ТИСЭ. ( Все-таки боюсь движения грунта на участке.) Помогут, нет, или я перестраховываюсь – не знаю. Перепад высот от воды (реки) до дома 3-4 метра, помогут ли полутораметровые ТИСЭвские сваи? Может есть еще идеи по фундаменту? Отмостку и фундамент утепляем ЭППС.
Отмостка – тротуарная плитка.
2.Пол - Кладем на грунт. В чистовую на стяжку кладем плитку.
Из понятного и приятного для меня. Идея устройства фундамента и пола а-ля Ильяс. ( рисунок спёр у него).
3.Стены. Наружные. – от жилого помещения - обои под покраску, (штукатурка??, или гипсокартон прям на ГС на шурупы??), газобетон(газосиликат) на клею, обработанный с обеих сторон средством (каким??). На улице – кирпич? штукатурка? как? И что бы вандалы не рушили стену...
Внутренние. Несущая - силикатный кирпич в кирпич, не несущие – в пол кирпича. Штукатурка, обои под покраску.
4.Потолок – снизу в верх - гипсокартон, обрешетка, балки, между ними изоляция( какая?), утеплитель ( какой??), изоляция( какая?), обрешетка, фанера.
5.Крыша – двухскатная или четырехскатная( что лучше??), в два уровня по высоте, уровень- гараж/ терраса и уровень- дом. Нависание крыши над стеной (скока???)
Покрытие – от помещения - фанера, обрешетка, изоляция( какая?) , утеплитель( какой?), изоляция( какая?), обрешетка, металлочерепица.
6. окна- хорошие:-)))
Подход к материалам – дешево и сердито ( технологично, долговечно, экологично). Если точно не сердито, то путь будет подороже, ну чтоб сердито. За новомодными феничками не гонюсь. Строю для себя, а не для демонстрации друзьям и знакомым.
Коммуникации.
Отопление – газ, какой то антифриз (какой?), радиаторы, (или лучше водяной теплый пол???, под напольную плитку ТП так и просится). Водоснабжение – централизованное с насосом. Канализация – самотечная, септик. Вентиляция – естественная, венткороб. При планировке вроде все посадил на одну точку. Там у меня и канализация и вентиляция и воздуховод и под котельную.
В теме коммуникаций, я совсем плыву. Толком и вопросы сформулировать не могу. Попробую.
1.Хватит ли мне такой естественной вентиляции помещения?
2.Что есть вентиляция чердака и крыши? Нужно ли для этого что то городить или хватит окошек, дырочек?? ( чердак не жилой).
3.Котел ( какой на мою кубатуру )???. Желательно газодровяной. Влезет ли в мою топочную? И что бы трубу для дровяного отопления вывести в том же единственном коробе.
В этом коробе получится 5 труб ???( или скока??); вентиляция под газ, труба под дрова, вентиляция из сортиров, вентиляция из гостиной, вентиляция для кухонной вытяжки. А еще в тот же короб надо впихнуть канализацию и водопровод понизу… Влезет все???.
4.По воде. Сейчас вроде бы давления поселковой воды мне хватает. Нужно ли мне ставить насос, какой??, Какие входящие фильтры ставить на входе??. ( вода артезианская, вкусная, не хлорированная, но идет по деревенским трубам и иногда несет ржавчину).
5.Какой септик ставить и как далеко от дома. Семья 3 чел., + гости, бассейнов нет. Баня – отдельный септик, уже есть. Канализацию планирую самотечную. Вроде бы по плану все получается.
Друзья мои!!
Буду благодарен за любую критику и предложения!!
За рисунки, ссылки поклонюсь в ножки..
Вооружите меня для похода к проектанту, хочу что бы он свои деньги честно заработал :- ))
Вложения
Комментарий