Ответ: Об этажности и экономичности...
Во-первых, причём здесь продажи через пару лет? Дом построить и отделать - уже пару лет уйдёт. А мы обсуждаем дома для "продолжительного проживания".
И во-вторых. Что сейчас такое "продолжительное проживание"? Лет 20-30 назад я бы то же не задумывался о том, что построю дом, а сейчас его буду продавать. Тридцать лет назад небыло проблем ни с работой, ни с самой возможностью уехать на ПМЖ за границу, да и в другую облась народ не особенно переезжал. Зачем? Зарплаты были везде примерно одинаковы. Теперь ситуация кардинально изменилась. Люди стали значительно более мобильны в плане осёдлости. Мы во многом берём пример с запада. Там место жительства меняют раз в 10-20 лет. Если через 20-30 лет у нас люди будут хотя бы наполовину так же мобильны как там, а всё к тому идёт, то рыночная цена дома становится существенным показателем. И если его не учитывать.... Строим то мы как раз сейчас. Что с нами будет лет через 20-30? Вы уверенны, что тогда для Вас столь значимая сегодня сумма ни чего не будет значить и ею можно будет принебречь? О какой экономичности, да и об экономики дома в целом можно сейчас говорить?
Как не печально, но это единственный более мене субьективный показатель. Что такое цена товара за которую Вы его купили - это то, на сколько Вам понравились все его параметры и с какими недостатками Вы согласны согласиться. Другое дело, что привлекательность состоит из многих параметров. И каждый из них заслущивает особого внимания и обсуждения. Но абсолютного решающего значения не имеет. Здесь всё это надо рассматривать в комплексе и под конкретные условия. Нет универсально классного дома на все случаи жизни и подходящий под любой участок. Каждый дом уникален. Если у Вас соток тридцать, а лучше гектар, земли. Да в деревне, которая далеко от больших городов. То Вам не стоит морочится с этажность, да и с экономикой дома в целом - это не столь существенное условие, тут главнее сама земля. А если у Вас земля рядом с большим городом, то тут важнее как раз рыночная привлекательность именно дома, выбор земли здесь сильно ограничен. В таких глобальных обсуждения особого смысла нет. У всех условия уникальные. Соответственно и "правильные дома" у каждого будут свои. Одноэтажники, как я считаю, не всегда самый худший вариант. Может в определённых условиях быть самым оптимальным. Но вся проблема в том, что условий для рыночной привлекательности таких домов не очень много по сравнению с более этажными. И с каждым годом годом становится всё меньше.
Во-первых, причём здесь продажи через пару лет? Дом построить и отделать - уже пару лет уйдёт. А мы обсуждаем дома для "продолжительного проживания".
И во-вторых. Что сейчас такое "продолжительное проживание"? Лет 20-30 назад я бы то же не задумывался о том, что построю дом, а сейчас его буду продавать. Тридцать лет назад небыло проблем ни с работой, ни с самой возможностью уехать на ПМЖ за границу, да и в другую облась народ не особенно переезжал. Зачем? Зарплаты были везде примерно одинаковы. Теперь ситуация кардинально изменилась. Люди стали значительно более мобильны в плане осёдлости. Мы во многом берём пример с запада. Там место жительства меняют раз в 10-20 лет. Если через 20-30 лет у нас люди будут хотя бы наполовину так же мобильны как там, а всё к тому идёт, то рыночная цена дома становится существенным показателем. И если его не учитывать.... Строим то мы как раз сейчас. Что с нами будет лет через 20-30? Вы уверенны, что тогда для Вас столь значимая сегодня сумма ни чего не будет значить и ею можно будет принебречь? О какой экономичности, да и об экономики дома в целом можно сейчас говорить?
при таких раскладах основным критерием будет рыночная привлекательность...
Комментарий