Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

Расширяемый дом эконом-класса

Свернуть
X
 
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

  • #31
    Ответ: Расширяемый дом эконом-класса

    Сообщение от Krechmer Посмотреть сообщение
    Бог в помощь, Ильяс!:cry:
    Только не надо плакать! :beer::Yahoo!:
    Ещё ж ничего непоправимого не случилось! Вы считаете, что идея расширения дома полностью утопична? :shock: Или просто очень геморройна?

    Iljas добавил 10.09.2009 в 15:09
    На сегодняшний день можно выделить следующие спорные пункты:

    1. Можно ли надёжно достраивать дом (в смысле получения единого монолита в результате, а не трещин по всему дому). Текущий ответ: можно, но аккуратно (с выносом арматуры из стадии "минимум").

    2. Можно ли достраивать второй этаж с разрушением временной крыши. Текущий ответ: можно, с применением временных тканевых тентов и работой в интенсиве в июне-июле, когда дожди минимальны.

    3. Можно ли прожить без отдельной котельной. Текущий ответ: можно, доказано предками Отдельный вопрос - какова будет комфортность проживания и/или счета за электричество.

    4. Удобна ли печка в прихожей. Текущий ответ - при отсутствии ТТ котла - это наиболее разумное место.

    5. Можно ли отопить дом печкой, расположенной в прихожей. Текущий ответ - можно, если открыть двери в комнаты или провести воздуховоды прямо в комнаты (местоположение печи позволяет).

    Из нерешённых вопросов:
    1. Нужен ли второй этаж в принципе, или строить одноэтажный дом.
    2. Какую печку выбрать - кирпичную или металлическую. Пока склоняюсь больше к кирпичной,как к более теплоинерционной. Или дурь это всё, поставить металлическую длительного горения?

    Комментарий


    • #32
      Ответ: Расширяемый дом эконом-класса

      Сообщение от Iljas Посмотреть сообщение
      Только не надо плакать! :beer::Yahoo!:
      Ещё ж ничего непоправимого не случилось! Вы считаете, что идея расширения дома полностью утопична? :shock: Или просто очень геморройна?
      И то и другое,и многократно затратно. Ведь чего ради расширять дом? Ради дополнительной кладовой? дополнительной уборной или кухни? Нет, ради дополнительных комнат! Всего то... Ну типа дети народяться или престарелые родичи подтянуться. А это можно заложить при проектировании. Возможность разделения перегородкой, пока заложить дверной проём, а при перепланировке освободить его. Просто возможность деления заложить изначально и всё. Так думаю.
      Вот есть на сегодняшний день скудные ресурсы. На дом не хватает. Но я, вопреки всему решил начать строительство. Разработал план, сроки установил - полдома в этот год, временная крыша, в следующий сезон то-то и то- то- фсё зашибись!! А тут бац - подкрался пипец! Мои планы - это ваааще ничто! НИЧТО!! Каккие нахрен планы? Я через час не знаю что случиться! С работы поперли, бизнес рухнул, а то и вааще здоровье загнулось-пошатнулось ни пойми от чего, не дай Баже! И чё делать? На участке стоит х.з. что! Дом -не дом - халабуда какая то! С рубероидной кровлей. Средств на дальнейшие работы НЕТ! Но я не отчаиваюсь и решаю продать этот Хлам! Ведь это МОЁ ТВОРЕНИЕ!!! Я ж его выстрадал сутками просиживая в инете и на стройфорумах!! Бессмертное воплощение моих мечт и желаний!! Ну кто ж от такого откажется??? Тока конченный идиот!!! Лана. Подал объяву... И что ? А ничего!! Нах моё Творение никому не нужно! Потому как каждый видит мир по разному. И этот другой построит СВОЁ творение недалече от Вас, потому как рядом есть пустые участки по цене ниже моего. Ведь я ж запрсил цену с учётом моих праведных трудов, приложенных стараний, и неисчислимых страданий и нервотрёпок. А время идёт, скудные запасы на чёрный день тают... И за сколько я продам всё это? А за установшуюся цену на аналогичные участки за минусом слома и вывоза этого хламья и ЕЩЁ дешевле если ломать и вывозить будет покупатель, а не я, потому как денег у меня - кот наквакал. Вот так вот.
      Ну допустим не фсё так печально, допустим. Достроил я какой то минимум где можно более или менее сносно ютиться-первый этап по вашему, да? Решил расширить ядро... А фсё ли я предусмотрел для расширения? Нихрена не фсё!! Потому как это мой первый дом, я мож до этого и кирпича с молотком в руках не держал. Да я по готовому проекту построю криво-косо, а тут ваааще х.з. что... абра-кадабра какая то.Как фсегда всё пойдёт не по плану, с отклонениями, с переделками достроенного, с нервотрёпкой, с соплями и слезами... Короче пипец! В итоге я имею ту же халабуду в законченном варианте. Сборище каких то пристроек кривых - бедлам! А попробую продать... Продам? Х. да там!!! Нифига никто не клюнет на эту фантасмагорию, потому как рядом стоят красивые домики построенные сразу и по проекту, як конфетки-то же конечно фуфел, с башенками там и всякими извращениями... но на фоне моей сборной солянки они, будут выглядеть гораздо выиграшнее по эстетике по крайней мере. И что в итоге? Да то же самое - цена земли за минусом слома и вывоза моего творения. Или другой вариант- ютиться продолжать самому до конца дней моих..
      Вот так, дружище Ильяс!

      Комментарий


      • #33
        Ответ: Расширяемый дом эконом-класса

        Krechmer, вообще-то ради всего. Дополнительная гардеробная - очень не помешает. Дополнительный санузел - тоже, поскольку по-хорошему их нужно два в доме (утром и вечером они требуются одновременно ). Комнаты - да, тоже нужны, бесспорно. В моём случае на второй этап отодвигается даже такой непременный атрибут частного дома, как гостиная! Чтобы всё это построить сразу, нужно минимум в 2 раза больше денег. Согласны?

        А почему "многократно затратно"? Единственная "непроизводительная" трата денег - на временную крышу (если всё-таки делать 2-й этаж). Но она на то и временная, что будет из необрезной доски и рубероида в 2 слоя. И то, и другое - очень и очень дешево. Да и доски потом пустить на дрова можно
        В остальном - расходы те же, только размазанные во времени.

        Комментарий


        • #34
          Ответ: Расширяемый дом эконом-класса

          Когда будет готова смета (или хотя бы её рыба) для дома в котором можно ЖИТЬ (с инженеркой, отделкой, мебелью и т.д.) + внешие коммуникации: вода, ЛОС, ... можно будет что то сказать. На уровне концепции затраты не оценишь, бесполезный и опасно утопичный оптимизм. Мне кажется так. И вот тогда уже можно будет просчитать во что конкретно обойдется расширение, а во что последующая перепланировка.

          Комментарий


          • #35
            Ответ: Расширяемый дом эконом-класса

            Тема "расширяемости" любопытна и вечна в силу безграничных желаний и ограниченности ресурсов. Посему, обсуждение ее полезно.
            Понятно, "расширяемость" дома - мера вынужденная.

            Получение монолита при таком "расширении" - либо заблуждение, либо сильная натяжка.
            Новая заливка бетона на бетон застывший образует два ОТДЕЛЬНЫХ куска бетона. Связка же общей арматурой - не делает эти отдельные куски монолитом.
            Это стоит иметь в виду в плане распределения нагрузок. Не стоит ожидать, что связанные таким способом секции фундамента будут вести себя как единый монолит. Скорее, как два звена цепи.
            Можно, конечно придумать какие-нибудь "замки", чтоб бетон цеплялся за бетон... Но помнить, это НЕ монолит.

            И традиционная проблема "расширения" - каждая стадия строительства ведется доступными материалами (в данный момент). Частенько оказывается, что доступные материалы на каждом этапе оказались разными. В результате может получиться винегрет.

            Комментарий


            • #36
              Ответ: Расширяемый дом эконом-класса

              Сообщение от CAT@ Посмотреть сообщение
              Когда будет готова смета (или хотя бы её рыба) для дома в котором можно ЖИТЬ (с инженеркой, отделкой, мебелью и т.д.) + внешие коммуникации: вода, ЛОС, ... можно будет что то сказать. На уровне концепции затраты не оценишь, бесполезный и опасно утопичный оптимизм. Мне кажется так. И вот тогда уже можно будет просчитать во что конкретно обойдется расширение, а во что последующая перепланировка.
              Дам пример один.

              Иммем домик 10х10. В первом этапе у нас одноэтажник на 100 квадратов. Дальше можем добавит мансарду на ~75 квадратов (в зависимости от наклона кровли) Стен кровли минимум.

              Иммем домик 8х8. Получаем одноэтажник на 64 квадрата. Для получения 100, надо пристройку 4.5х8, итого домик уже 12х8 в лучшем случаю. Если 4.5х8 разделит на пару пристроек, домик будет неравномерной формы, и при сравнению с 10х10 пойдет намного болше матеряла на наружные стены и кровлю, но изначално мы сэкономим толко 8х3 - 24 квадрата стены = 9 куба, 8 погонных метров фундамента ~0.5 куба бетона , 40 квадратов крыши и ~ 20 квадратов перекрытя.. Цена этих всех удоволстивй для моих конструкций получилас примерно ~2500 евро.

              При достройке потом, в эту сумму не влезем ни как + лишний гемор + домик гармоничный не будет.

              Комментарий


              • #37
                Ответ: Расширяемый дом эконом-класса

                Сообщение от Iljas Посмотреть сообщение
                В остальном - расходы те же, только размазанные во времени.
                Вот именно- ВРЕМЯ!! Во времени! Допустим надо вынуть один и тот же объём грунта:
                1) Группой наидешёвейших хачиков, почти за жрачку.
                2) Экскаватором.
                Что выйдет дороже? Рыть будут параллельно. Состав грунта одинаков.

                Комментарий


                • #38
                  Ответ: Расширяемый дом эконом-класса

                  Как ни прискорбно об этом говорить, но такая тема тоже для меня актуальна
                  поэтому добавлю пару слов в защиту подобного проекта.
                  только не расширяемого а перестраиваемого и доделываемого дома...
                  расширение в ширь с расширением фундамента я рассматривать не хочу.
                  А пути расширения жилой площади вижу такие:
                  1. вариант переделки холодной веранды (чулана, сеней) в теплые комнаты (стены вероятно по каркасной технологии).
                  2. переделка холодного чердака в теплую мансарду. вариант что вместо временной кровли второй этаж - кажется слишком сложным и трудоемким...
                  3. перераспределение изначальной площади...

                  так что начинать стоит сразу с коробки побольше.
                  Можно оставить одну большую малоиспользуемую комнату (будущую гостиную, например... или комнаты для детей там нарезать по мере появления оных) и там даже окон там сделать мало для экономии отопления и денег на рамы и т.п.... хотя это большой вопрос, что проще не делать окон вообще или сделать, но заложить недорогим утеплителем,
                  Если дом из дерева то первое, а вот с пенобетоном наверно придется сразу закладывать перемычки, так что проемы по-любому делать придется.
                  Еще можно сэкономить на отделке... опять спорно, внутренняя отделка в процессе жития - доставит много гемора, хотя опыт есть
                  Вообще после того как узнал, что газобетон можно просто красить (как минимальная отделка), весьма порадовался.
                  Минимизировать траты на водоснабжение, канализацию можно очень сильно (в пределах на которые семейство согласно) - и тут у нас есть опыт обустройсва сего на даче и жития в деревне... и суммы на все про всё не превышают погрешности цен на коробку.
                  Вот с отоплением сложнее, дешевый вариант только печь типа булерьян - а это не очень подходящий вариант, так что наверно лучше делать нормальное отопление основного контура, с возможностью расширения и мощностью про запас...

                  Еще волнует вопрос технологии, наиболее удобной для перестроек дома. Точнее я уже почти выбрал газосиликантые блоки, и вот думаю насколько реально потом будет новые стены строить, а старые сносить...

                  И еще, подозреваю, что если второй-третий этап отложится на 10 и более лет, то тогда уже вместо расширение дома захочется построить второй

                  Комментарий


                  • #39
                    Ответ: Расширяемый дом эконом-класса

                    Сообщение от CAT@ Посмотреть сообщение
                    Когда будет готова смета (или хотя бы её рыба) для дома в котором можно ЖИТЬ (с инженеркой, отделкой, мебелью и т.д.) + внешие коммуникации: вода, ЛОС, ... можно будет что то сказать. На уровне концепции затраты не оценишь, бесполезный и опасно утопичный оптимизм. Мне кажется так. И вот тогда уже можно будет просчитать во что конкретно обойдется расширение, а во что последующая перепланировка.
                    Очень разумные слова, спасибо!
                    Я прикинул очень грубо стоимость закрытой коробки, получается 550 т.р. Думаю, если посчитать всё более подробно, учесть фронтоны, будет тысяч 700 (хотя кое-где можно и более экономичные решения взять). Инженерная начинка дома и отделка могут съесть ещё столько же, а могут и меньше. Таким образом, в 1.4 млн., думаю, уложиться можно.
                    Вложения

                    Комментарий


                    • #40
                      Ответ: Расширяемый дом эконом-класса

                      Сообщение от Stanislav Посмотреть сообщение
                      Иммем домик 10х10. В первом этапе у нас одноэтажник на 100 квадратов. Дальше можем добавит мансарду на ~75 квадратов (в зависимости от наклона кровли) Стен кровли минимум.

                      Иммем домик 8х8. Получаем одноэтажник на 64 квадрата. Для получения 100, надо пристройку 4.5х8, итого домик уже 12х8 в лучшем случаю. Если 4.5х8 разделит на пару пристроек, домик будет неравномерной формы, и при сравнению с 10х10 пойдет намного болше матеряла на наружные стены и кровлю, но изначално мы сэкономим толко 8х3 - 24 квадрата стены = 9 куба, 8 погонных метров фундамента ~0.5 куба бетона , 40 квадратов крыши и ~ 20 квадратов перекрытя.. Цена этих всех удоволстивй для моих конструкций получилас примерно ~2500 евро.
                      Я попробую посчитать разницу, но сомневаюсь, что она такой будет. Не учтена стоимость опалубки, утепления фундамента и цоколя, утепления и изоляции пола, утепления и материала потолка... Разница выйдет поболее.
                      А кроме этого, сразу возникает такой геморрой, как:
                      1. Сложные стропила.
                      2. Ж/б перекрытия

                      Я подумаю до завтра... В Ваших словах много рационального зерна, но вот ресурсы - они ограничены...

                      Iljas добавил 10.09.2009 в 18:03
                      Сообщение от Krechmer Посмотреть сообщение
                      Вот именно- ВРЕМЯ!! Во времени! Допустим надо вынуть один и тот же объём грунта:
                      1) Группой наидешёвейших хачиков, почти за жрачку.
                      2) Экскаватором.
                      Что выйдет дороже? Рыть будут параллельно. Состав грунта одинаков.
                      Я буду рыть экскаватором

                      Iljas добавил 10.09.2009 в 18:11
                      Сообщение от zom Посмотреть сообщение
                      А пути расширения жилой площади вижу такие:
                      1. вариант переделки холодной веранды (чулана, сеней) в теплые комнаты (стены вероятно по каркасной технологии).
                      2. переделка холодного чердака в теплую мансарду. вариант что вместо временной кровли второй этаж - кажется слишком сложным и трудоемким...
                      3. перераспределение изначальной площади...
                      Первый вариант не проходит с мелкозаглубленным фундаментом Ну или плохо совместим, скажем так.
                      Второй вариант - самый жизнеспособный, все так и делают Вот только есть минусы:
                      1. Сразу нужна лестница (или место под неё).
                      2. Мансардная крыша - это довольно технически сложная вещь (сделать так, чтобы не напортачить). И не очень удобная в бытовом плане.
                      Ну а третий вариант - это не вариант, ведь площадь-то не увеличивается

                      Сообщение от zom Посмотреть сообщение
                      так что начинать стоит сразу с коробки побольше.
                      Вот с отоплением сложнее, дешевый вариант только печь типа булерьян - а это не очень подходящий вариант, так что наверно лучше делать нормальное отопление основного контура, с возможностью расширения и мощностью про запас...
                      Вы в какие габариты планируете уложиться? 10*10?

                      Насчёт отопления. Если нет газа, есть ли смысл делать водяное отопление?

                      Сообщение от zom Посмотреть сообщение
                      И еще, подозреваю, что если второй-третий этап отложится на 10 и более лет, то тогда уже вместо расширение дома захочется построить второй
                      Это точно

                      На самом деле, под влиянием всех вас, уважаемые знатоки, начинаю задумываться о более часто встречающемся концепте "временный дом, который в дальнейшем будет гостевым".
                      Но пока это только слабо выраженные мысли

                      Комментарий


                      • #41
                        Ответ: Расширяемый дом эконом-класса

                        Сообщение от Iljas Посмотреть сообщение
                        Первый вариант не проходит с мелкозаглубленным фундаментом Ну или плохо совместим, скажем так.
                        почему плохо совместим? если фундамент мы делаем такой же как под весь дом, то вся проблема холодности веранды решается закрытием грунта под верандой листами ЭППС (или пола веранды), потом эти листы пойдут в мансарду или на стены бывшей веранды. или если веранда на столбушках, то на нее пристройку каркасной конструкции без жетской привязки к основным стенам (вариант не очень, ну на крайний случай).
                        Сообщение от Iljas Посмотреть сообщение
                        Второй вариант - самый жизнеспособный, все так и делают Вот только есть минусы:
                        1. Сразу нужна лестница (или место под неё).
                        2. Мансардная крыша - это довольно технически сложная вещь (сделать так, чтобы не напортачить). И не очень удобная в бытовом плане.
                        Ну а третий вариант - это не вариант, ведь площадь-то не увеличивается
                        А вот тут и выходит на первый план идея с малоиспользуемым большим помещением без отделки (возможно даже без пола и с минимальным отоплением). НА первом этапе он может использоваться как склад, чулан, гардероб, сушилка, бойлерная и т.п., а может даже и прихожая даже с/у для оптимизации использования основного комфортного дома (там же будет потом лесница и - из затрат, кроме самой коробки только утепление потолка и отопление (минимальная добавка к общей стоимости, да и если температуру там держать не 20-23 как в жилой части а 5-10 (тогда без су), чтоб не замерзло.
                        Меня на эту мысль навел пример моего деда - они жили в избе- пятистенке, но вторая часть избы поначалу служила просто хлевом и холодными сенями без отопления, но под одной крышей с домом и потом жилой дом был расширен на эту часть с минимальными затратами.

                        Сообщение от Iljas Посмотреть сообщение
                        Вы в какие габариты планируете уложиться? 10*10?

                        Насчёт отопления. Если нет газа, есть ли смысл делать водяное отопление?
                        С габаритами много думал, всё еще в сомнениях... но с учетом того, что хочется максимально на первый этаж рассчитывать, думаю коробку 8х12 из которых 8х7 первый контур, а 5х8 та самая малоиспользуемая площадь (или около того) потом вдоль длинной стены веранду шириной метра 3. Так после использования двух вариантов расширения получим первый этаж 11х12, что даже без мансарды очень неплохо...
                        8 метров ширины опять же чтоб уложиться в 6-ти метровые стропила

                        газ у меня кстати предвидится, только незнамо как скоро, хотя оплачен вместе с участком...
                        Если честно, то очень хочу печь на первом этапе (и вообще всегда), но печь сам ложить не решусь наверно - мало шансов что удачно получится, хотя в детстве с батей делали в бане на даче - 15 лет служит, но банная это просто...
                        А хороший печник нонче и редок и дорог...
                        Хотя есть желание съездить зимой к ковчеговцам - посмотреть как они живут в соломенных домах и топят самосложенными печами... мож воодушевят

                        кстати насчет второго дома - у меня больше мысль не про первый маленький дом, что потом станет гостевой, а второй дом для себя, когда дети подрастут и заполонят первый основной...

                        Комментарий


                        • #42
                          Ответ: Расширяемый дом эконом-класса

                          Сообщение от zom Посмотреть сообщение
                          А хороший печник нонче и редок и дорог...
                          Хотя есть желание съездить зимой к ковчеговцам - посмотреть как они живут в соломенных домах и топят самосложенными печами... мож воодушевят
                          Про кого это Вы говорите? Отшельники штоль? Подробнее можно, Зом?

                          Комментарий


                          • #43
                            Ответ: Расширяемый дом эконом-класса

                            Сообщение от Krechmer Посмотреть сообщение
                            Про кого это Вы говорите? Отшельники штоль? Подробнее можно, Зом?
                            Это экопоселение под Малоярославцем.
                            http://www.eco-kovcheg.ru/ (там видео есть интересное)
                            немного анастасиевцы (что не очень радует, но эти вроде не фанаты, а так чуток...)
                            В теме про соломенные дома были ссылки на видео - в одном фильме как раз они строили дом, мне понравилась их технология каркасного дома с легким саманом, стал искать больше инфы. У меня знакомый гринписовец о них тоже хорошо отзывался.
                            Там в основном не профессиональные строители, но строили сами и в этих домах живут круглый год... причем некоторые даже сами ложили печи
                            В общем есть чего посмотреть и чему поучиться. Я все ж собираюсь по-максимуму своими силами строиться (то столько денег жалко или доверия нету... сколько хочется своими руками дом строить).

                            Зимой, надеюсь, выберусь на денька три - отдохнуть, пожить, пообщаться (недорого просят).

                            Комментарий


                            • #44
                              Ответ: Расширяемый дом эконом-класса

                              расширение в ширь с расширением фундамента я рассматривать не хочу
                              Хочу только присоединиться. Тем более, что упомянутый Нойферт описывает концепт все-таки каркаса.

                              По фундаменту стоит обратиться к мнениям Экспертов. Но без геологии – пустой трёп. Так, в общих чертах. Хотя в ЛО, если эта зона север и Всеволожский р-н, то скорее всего суглинок и высокий УГВ (для этих денег…), но по-любому, нужна геология. Здесь еще момент, если Вы посмотрите стандарт на МЗУФ (ссылку на который мы уже обсуждали), то там есть варианты для зданий «с переменным режимом эксплуатации» (отапливаемое-неотапливаемое) и «неотапливаемых». Так вот там ЭППС закрывает все «пятно», но при этом заведен ПОД нагруженный фундамент, что является очень спорным решением. Тем, не менее, дом все равно получится «с переменным режимом эксплуатации» как ни крути и на круглогодичное отопление его рассчитывать вряд ли целесообразно.

                              переделка холодного чердака в теплую мансарду. вариант что вместо временной кровли второй этаж - кажется слишком сложным и трудоемким...
                              По мансарде… Когда то было обсуждения принципиальное, здесь или нет, не припомню, но цитату сохранил: «Мы тут ратуем за экологичное жилье, массивные стены, чтобы был ровный микроклимат, без резких перепадов температуры. И в тоже время совсем упускаем из виду, что мансарда - это в подавляющем большинстве случаев КАРКАСНАЯ постройка, т.е. массивные стены отсутствуют. И в тоже время в мансардах обычно располагаются спальни, т.е. ищем комфорт, а получаем... ну вы поняли. ИМХО.» Если конструктив не разноуровневый (как у Избы, например) то мансарда неизбежно чисто «каркасная», а ведь, действительно, идет как правило под спальни… на кой?

                              Насчёт отопления. Если нет газа, есть ли смысл делать водяное отопление?
                              ТТ котел (но без ТА он – не лучшее решение), солярка – тоже вариант, уголь еще есть, НО котлу нужно место и изоляция от жилой зоны – котельная, техническое помещение. При данной концепции (небольшого, расширяемого дома) это серьезный минус. Тогда, возможно, стоит рассматривать отдельно стоящую котельную (каркасник) и подвод теплотрассы. Здесь и минусы и плюсы. Ну и опять же размер куска земли… и не 6 и не 8 (это если вернуться к лирическому отступлению о ценах на землю).

                              Про печку. Даже при минимальном габарите дома при помощи печи довольно сложно отопить все помещения, компоновка помещений выйдет плохой. Если Вы говорите хотя бы о габарите 8х8, то это уже, скорее всего, не одна печь. Встроенный же регистр для доп. отвода теплоносителя – вопрос спорный с точки зрения качества исполнения, надежности и удобства обслуживания, обсуждали немного в теме: Печь с котлом водяного отопления (регистром)

                              И немного отступления от Вашей концепции "расширяемого дома":

                              Вы написали: начинаю задумываться о более часто встречающемся концепте "временный дом, который в дальнейшем будет гостевым".

                              Я, лично для себя, уже достаточно давно сделал выбор именно в пользу этого концепта. Хотя и здесь явных минусов хватает, впрочем их тоже уже озвучивали в теме: Дом внутри - ваши удачи в планировке, начиная с 89 поста… Это:
                              - плюс "несколько" фундаментов и плюс "несколько" крыш
                              - ВСЕГДА больше столярки (окна, двери)
                              - ВСЕГДА больше инженерии внутренней (как минимум +кухни, часто + санузлы)
                              - ВСЕГДА … возрастает наружняя инженерия.
                              Всё так. Безусловно.

                              Но, тем не менее, позволю себе еще одно лирическое отступление…

                              Моментов хватает… Для начала – небольшой «гостевой Домик» с возможностью проживания в любое время года спроектировать и выстроить проще, дешевле и т.п., чем Дом. Это более или менее понятно. Вопрос – зачем? И не получится ли это в итоге дороже, чем один большой Дом сразу?

                              По второму вопросу – расчетом «в лоб»: однозначно ДА, дороже. А если не совсем «в лоб»… Полноценное «житие» в готовом Домике по месту строительства основного Дома позволит контролировать процесс строительства гораздо более продуктивно, нежели наезды из города время от времени. Ведь стройка Дома всё одно потребует наемных кадров.



                              По «зачем?» … есть еще один момент… не знаю уж как прозвучит, в общем, к месту – земле – окружению и т.д. нужно принюхаться – привыкнуть – распробовать что ли, а чтобы возможность такую себе обеспечить... Летний сезон – совсем не то. При отсутствии опыта проживания в доме такой «гостевой пробник»… поможет что называется «оценить масштаб трагедии» (шутка юмора).

                              Конечно, все эти положения применимы только при условии идентичности технологий Домика и Дома, законченной нормальной инженерки (за исключением отопления), включая нормальную финальную сантехнику, кухонное оборудование… т.е. законченные человеческие условия проживания, а не модернизированная дача после апгрейда…

                              Если сумбурно, то как то так.

                              Комментарий


                              • #45
                                Ответ: Расширяемый дом эконом-класса

                                Вот у нас, повелось так : покупает чел участок, оформляет чин по чину, заборчегом огораживается, временным иль ещё чем, или вообще не огораживается, со светом вопросы решает, ну и фсякое такое. Далее, садится в мобиль и едет, допустим в Кировкую область-лесная область... сумрачная... Угрюмо-хмурые мужики-вятичи в лесах бродят, в леспромхозах работают. Чел с ними договаривается на сруб-для бани. Хороший сруб большой! Они ему рубят сруб и к условленному времени достовляют к нему. А чел за это время организует легкий фундамент под баню, пилометериал на стропильную систему, или те же вятичи делают. Раз-два - баня стоит. Тут же печь ложится, свет, нужник на улице. Вот те - дом. Можно жить. А после приступает к омсновному дому, после окончания которого, первый домик перепрофилируется под то, для чего и предназначен был - баню.

                                Дык в нём и зимой можно жить - печь есть, вода есть... Так многие поступают.

                                А вообще, что такое "гостевой домик"? Типа легкая хатёнка для начала, а когда основной дом построится, с этим что будет? Типа для гостей? Вот приехал ко мне допустим давний друг... друг детства значит. Сидим значит мы жрём-пьём-курим, отдыхаем короче. Время пришло баиньки, а я ему значит грю: - Ступайка ты дружище вооон в тот домик, тама заночуешь, а с утречка приходи сюда - продолжим. Это как собаке сказать : - Мухтар, место! Как ему с утра в очи то смореть то?? Это ж не по человечьи как то? :cry: Не по русски!Я стал быть в доме барском, а он в конуре типа! Эт вааще пипец каккой то!! Мож я не прав? Или так полагается поступать с гостями дорогими?

                                Комментарий

                                Обработка...
                                X

                                Отладочная информация