Участок ИЖС - кто платит за коммуникации?

[EvreiArchi]

Уважаемые форумчане.
Так вопрос. куплен участок в городе. Недалеко от центра. участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Есть УК. Требуют заплатить за воду, газ и дороги. Правомочно ли это?
Прошу поделитесь опытом, знаниями по этому поводу. По идее ижс как бы должен быть "all inclusive"/
Был опыт в одном из мкр. города. не в центре но в городском округе. Собирали деньги за коммуникации - потом УК развалилась, распалась - в общем пропала. Пришла другая УК опять начала собирать. Тут инициативная группа микрорайона подала иск и выиграла суд. Коммуникации обязали подключать бесплатно.
Так как же это законодательно закреплено и что можно сделать.
Спасибо

[Сергеич]

Что значит требуют деньги?
Газ к участку подведён? Вода? Дороги убирают, подсыпают, асфальтируют?

[Юра-сварщик]

У меня в деревне даже фонари ночью горят на улицах с недавних пор.Денег вроде не собирали.
УК нету.Есть староста на общественных началах.Ленинградская область,Кировский район.

[GAVR]

Село в пригороде Пензы, вновь застраиваемые участки под ИЖС.
УК нет. Вода из собственных колодцев-скважин т.к. подключение к централизованному водоснабжению невозможно из-за его 100% загрузки (письменный ответ из сельсовета). Асфальтирование улицы и фонари сделаны по госпрограмме, т.е. для нас бесплатно. Подведение эл.сетей – бесплатно (чтобы ускорить - сами сделали для местной СетевойКомпании топосъёмку). На газ скидывались – на общественных началах сам заказывал проект, нанимал подрядчиков и проч. Канализация у каждого своя.

[DasIst]

Нам обещали все сети за счет города. Ага... счаз.
Сами поставили подстанцию, электросеть. Потом водопровод. Потом газ. Потом каналью.
Всего участков около 30. Живых нас было 10. Вот десятером на все и скидывались. Хорошо что город помог тем, что взятки не вымогал. Примерно 10 лет все делали. Рассчитывали, что все остальные участки, по мере их подключения, затраты нам будут компенсировать. Вот хрена. Кто то конечно вложился, на эти средства общую дорогу отсыпали. А около 10 участков показали большой и толстый. А потом еще рядом образовался анклавчик из супер "элиты". Они вобще покрутили у виска пальцем и сказали:" радуйтесь что мы вас бульдозерами не посносили". Подключились и привет: упало давление газа, воды и напряжения. Но в течение месяца за счет гор.бюджета была модернизированна подстанция и электросеть,давление газа стало раза в полтора выше нормы, с водой тоже нормализовалось. А бонусом общую дорогу застелили шикарным асфальтом. Теперь еще как если снегопад, сразу дорожники приезжают и снег моментально убирают.

[EvreiArchi]

Что значит требуют деньги?
Газ к участку подведён? Вода? Дороги убирают, подсыпают, асфальтируют?

конкретно по моей улице ничего пока нет. На соседнем газовая труба закопана, но не подключена. Вода пока только вначале микрорайона. Якобы тоже со временем по всем улицам разведут. Дороги...как бы сказать, их в общем то нет, в этом году якобы начали отсыпать, но асфальте по всей видимости в проекте нет. только так, иногда чистится чтобы хотя бы грузовики могли проезжать...

[EvreiArchi]

Село в пригороде Пензы, вновь застраиваемые участки под ИЖС.
УК нет. Вода из собственных колодцев-скважин т.к. подключение к централизованному водоснабжению невозможно из-за его 100% загрузки (письменный ответ из сельсовета). Асфальтирование улицы и фонари сделаны по госпрограмме, т.е. для нас бесплатно. Подведение эл.сетей – бесплатно (чтобы ускорить - сами сделали для местной СетевойКомпании топосъёмку). На газ скидывались – на общественных началах сам заказывал проект, нанимал подрядчиков и проч. Канализация у каждого своя.

а что за госпрограмма по дорогам?
Электричество тоже у нас можно сказать бесплатно - 550 рублей платишь в энергетической компании главной и все.
А сколько газ вышел в грубом прикиде если не секрет? может нам тоже как то бунт поднять послать эту УК и самим все делать.

[EvreiArchi]

Нам обещали все сети за счет города. Ага... счаз.
Сами поставили подстанцию, электросеть. Потом водопровод. Потом газ. Потом каналью.
Всего участков около 30. Живых нас было 10. Вот десятером на все и скидывались. Хорошо что город помог тем, что взятки не вымогал. Примерно 10 лет все делали. Рассчитывали, что все остальные участки, по мере их подключения, затраты нам будут компенсировать. Вот хрена. Кто то конечно вложился, на эти средства общую дорогу отсыпали. А около 10 участков показали большой и толстый. А потом еще рядом образовался анклавчик из супер "элиты". Они вобще покрутили у виска пальцем и сказали:" радуйтесь что мы вас бульдозерами не посносили". Подключились и привет: упало давление газа, воды и напряжения. Но в течение месяца за счет гор.бюджета была модернизированна подстанция и электросеть,давление газа стало раза в полтора выше нормы, с водой тоже нормализовалось. А бонусом общую дорогу застелили шикарным асфальтом. Теперь еще как если снегопад, сразу дорожники приезжают и снег моментально убирают.

ну вот у нас похоже светит такое же будущее. кто то скинется заплатит, подключат в течение 5 лет. А затем придут другие и на халяву. Не прикольно.

[EvreiArchi]

Я вообще так понимаю что ИЖС это уже должны быть коммуникации за счет муниципалитета. Разве нет? в чем тогда разница между ИЖС и тем же СНТ.

[DasIst]

Я вообще так понимаю что ИЖС это уже должны быть коммуникации за счет муниципалитета. Разве нет?

должны да не обязаны...
Еще рады будете, если вас чиновники сильно на бабки разводить не будут. Но это вряд ли.
Мы делали сами - это значит реально сами: никакой УК у нас не было, был кооператив. Сами везде ходили, договаривались, оплачивали... даже копали (экскаватором ессно)
А сейчас ситуация то совсем другая. УК уже принадлежит наверняка кому надо и шаг влево/право жестоко пресекается?

[Сергеич]

Я вообще так понимаю что ИЖС это уже должны быть коммуникации за счет муниципалитета. Разве нет? в чем тогда разница между ИЖС и тем же СНТ.

Да вроде так, только ждать можно долго из бюджета.

[GAVR]

а что за госпрограмма по дорогам?
.

Программа развития села.

А сколько газ вышел в грубом прикиде если не секрет?

Подземный газопровод (пэ63) общий на 17участков - 150м. по нашей улице + 300м. до точки врезки = 805 000 р.
Из них - разрешение на врезку 165 000 р.
2013год.