Други ко мне обратился застройщик для консультации по сделанному ему в одной раскрученной в инете архитектурной фирме проекту.
Обычно вопросы возникают по фундаменту - как только застройщик узнал сколько грунта ему придется выбрать и вывезти (глины) сколько бетона залить в землю-матушку, и сколько песка в виде непучинистого грунта засыпать обратно, он начал интенсивно думать... и нашёл наш форум, а потом обратился ко мне за консультацией по оптимизации затрат на строительтство, так как фундамент ему выходил в треть стоимости всего дома, с учётом того что он специально заказывал проект дома БЕЗ цокольного этажа в наивной надежде на экономию при строительстве прежде всего фундамента.
То есть человек полагал что по логике вопроса дом БЕЗ цокольного этажа должен стоить дешевле дома С цокольным этажом. Но у наших обычных - типичных - тех что реально работают на рынке проектных услуг фирмах и арх бюро обычная человеческая логика не работает. Там видимо рулит геометрия Лобачевского где две параллельные кривые пересекаются...
Считая ситуацию характерной, дабы проконсультировать и донеси информацию до максимального количества застройщиков, я попросил разрешения у своего клиента на размещения ОРИГИНАЛА проекта счастливым обладателем которого он является на нашем форуме и на сайте в дальнейшем для его обзора, детального обсуждения и анализа. Анализа не столько самого архитектурного решения, сколько больше критического анализа документации и технологий которые предлагает проект реализовывать.
Надеюсь у наших форумчан хватит ума не строить по этому проекту в его существующем виде дом (без доработок и оптимизаций) а кто построит - тот сам сам себя накажет рублём - думаю на миллион рублей в общей сложности ( не меньше ).
Ещё раз повторяю уникальность этой ветки в выложенном полностью реальном проекте за который клиент заплатил 105 тыс руб за проектирование - за эти деньги фирма фактически отзеркалила с небольшими изменениями в планировке уже существующий у них ТИПОВОЙ проект - кстати аналогичных проектов полно и на других сайтах с готовыми проектами домов. Дополнительно за 45 тыс руб фирма сделала изыскания и анализ грунта на будущем месте строительства. То есть всё удовольствие человеку вышло в 150 тыс руб - это без проектирования инженерных сетей то есть без инженерки...
А вот и сам проект - и фирма его создавшая ( ну создавшая не создавшая не знаю... ну во всяком случае продавшая документацию и получившая за это деньги)
http://alpenhouse.ru/
ИТАК ПРИСТУПИМ... всё будем раскручивать постепенно с толком и расстановкой прям по листам...
Обычно вопросы возникают по фундаменту - как только застройщик узнал сколько грунта ему придется выбрать и вывезти (глины) сколько бетона залить в землю-матушку, и сколько песка в виде непучинистого грунта засыпать обратно, он начал интенсивно думать... и нашёл наш форум, а потом обратился ко мне за консультацией по оптимизации затрат на строительтство, так как фундамент ему выходил в треть стоимости всего дома, с учётом того что он специально заказывал проект дома БЕЗ цокольного этажа в наивной надежде на экономию при строительстве прежде всего фундамента.
То есть человек полагал что по логике вопроса дом БЕЗ цокольного этажа должен стоить дешевле дома С цокольным этажом. Но у наших обычных - типичных - тех что реально работают на рынке проектных услуг фирмах и арх бюро обычная человеческая логика не работает. Там видимо рулит геометрия Лобачевского где две параллельные кривые пересекаются...
Считая ситуацию характерной, дабы проконсультировать и донеси информацию до максимального количества застройщиков, я попросил разрешения у своего клиента на размещения ОРИГИНАЛА проекта счастливым обладателем которого он является на нашем форуме и на сайте в дальнейшем для его обзора, детального обсуждения и анализа. Анализа не столько самого архитектурного решения, сколько больше критического анализа документации и технологий которые предлагает проект реализовывать.
Надеюсь у наших форумчан хватит ума не строить по этому проекту в его существующем виде дом (без доработок и оптимизаций) а кто построит - тот сам сам себя накажет рублём - думаю на миллион рублей в общей сложности ( не меньше ).
Ещё раз повторяю уникальность этой ветки в выложенном полностью реальном проекте за который клиент заплатил 105 тыс руб за проектирование - за эти деньги фирма фактически отзеркалила с небольшими изменениями в планировке уже существующий у них ТИПОВОЙ проект - кстати аналогичных проектов полно и на других сайтах с готовыми проектами домов. Дополнительно за 45 тыс руб фирма сделала изыскания и анализ грунта на будущем месте строительства. То есть всё удовольствие человеку вышло в 150 тыс руб - это без проектирования инженерных сетей то есть без инженерки...
А вот и сам проект - и фирма его создавшая ( ну создавшая не создавшая не знаю... ну во всяком случае продавшая документацию и получившая за это деньги)
http://alpenhouse.ru/
ИТАК ПРИСТУПИМ... всё будем раскручивать постепенно с толком и расстановкой прям по листам...
Комментарий