Твитнуть
Данная тема, конечно, больше подходит для тем про фундаменты. Туда и надо её со временем перенести. Но есть несколько вопросов другого характера, которые последние две недели не дают мне спокойно спать. Итак, по порядку: Достался мне участок с рабочими коммуникациями (газ, электричество, вода, каналья и целых две ливнёвки) за смешные для Подмосковья деньги. Естественно, что участок не совсем нормальный. У нас на посёлке есть овраг. По документам он значится как «Сухой лог». По нему по весне сходит вода от леса в сторону реки. За долгие годы образовался там овраг. Внизу оврага родник и прудик. Длина оврага метров 500, ширина примерно 40 метров. От начала оврага и почти до родника проложили метровую трубу под ливнёвку. Вокруг оврага, отступив от него метров 20, по обе стороны идут дороги. Между ними и нарезали участки (по 2 участка). Получилось, что у каждого участка около 20м наверху и 20м в овраге. Красная линия -8 метров от начала участка. Получается, что дом тылом должен стоять на краю оврага. Кроме того эти верхние 20м тоже имеют хороший уклон. Поэтому получается, что дом должен быть поднят хотя бы на метр, чтобы уровнем пола первого этажа поднялся на уровень дороги, и на фундаменте получается перепад в 1,2-1,5м. Цокольный этаж сам собой образуется. Почва это позволяет - суглинки. Есть геология – на всём посёлке делали 10 скважин на глубину 10 метров. Грунтовки до 10 метров ни где нет. Есть алеврит, но он далековато. Потратив 300-400т. можно засыпать участок так, что бы из цоколя получился хороший выход на участок. Засыпать выше будет уже почти вдвое дороже и сильно завязано на соседей. Сосед с тыла – знакомый и засыпаться мы будем на пару. Вот и мучает меня вопрос: Что Делать в Цоколе???
1) Тех. помещения? Сауну? Бассейн? Бильярдная?
2) Общественную зону (Кухня-Столовая-Гостинная) с выходом на участок?
Площадь на этаж планирую не менее 100м2. Для тех. помещений – слишком много. Бассейн длиною метров на пять – стоит ли? Сауна и Бильярдная – хорошо, но тогда выход на участок будет через редкоиспользуемые помещения – это неудобно в использовании что плохо. Кроме того оплата в посёлке идёт за м2 дома по БТИ. Жалко платить по 3т. в месяц за то, чем будешь редко пользоваться. Лучше уж сделать отдельностоящую баню со всем этим добром. Поэтому я всё больше склоняюсь к решению разместить там Кухню-Столовую-Гостинную, сделать туда широкую лестницу, возможно ещё место останется под небольшую спа-зону. Правильно ли это решение? Кто нибудь себе делал так? Какие плюсы и минусы у такой планировки?
1) Тех. помещения? Сауну? Бассейн? Бильярдная?
2) Общественную зону (Кухня-Столовая-Гостинная) с выходом на участок?
Площадь на этаж планирую не менее 100м2. Для тех. помещений – слишком много. Бассейн длиною метров на пять – стоит ли? Сауна и Бильярдная – хорошо, но тогда выход на участок будет через редкоиспользуемые помещения – это неудобно в использовании что плохо. Кроме того оплата в посёлке идёт за м2 дома по БТИ. Жалко платить по 3т. в месяц за то, чем будешь редко пользоваться. Лучше уж сделать отдельностоящую баню со всем этим добром. Поэтому я всё больше склоняюсь к решению разместить там Кухню-Столовую-Гостинную, сделать туда широкую лестницу, возможно ещё место останется под небольшую спа-зону. Правильно ли это решение? Кто нибудь себе делал так? Какие плюсы и минусы у такой планировки?
, но делать буду только бильярдную, т.к. в этом увлечение уверен на 100 процентов 
Комментарий