АНТИКРИЗИСНЫЙ ДОМ

[AS06]

Ответ: АНТИКРИЗИСНЫЙ ДОМ

Учитывая что в Москве минимум 6 точек по которым нанесут ядер.удар ( например завод Салют у метро Семёновская выпуск.двиг. для воен.самолётов ) Предлагаю всё хранить у меня ops: Только войны за ресурсы будет короткая, у нас мудрое провительство, супостат прийдёт, а мы уже всё продали на запад :-P и жрать им нечего так как мы все колхозы развалили заранее :-P Вот так мы усех врагов одолеем :Yahoo!: ГЕЙМ ОВЕР комрады.

[CAT@]

Ответ: АНТИКРИЗИСНЫЙ ДОМ

... Предлагаю всё хранить у меня...

обе книги: зеленую и букварь

[AS06]

Ответ: АНТИКРИЗИСНЫЙ ДОМ

И вобще незаметненько (уже не первый раз ) мы ушли в тему - АРМАГЕДДОН ЗАВТРА.( чую быть этой теме в БЕСЕДКЕ ) А давайте вернёмся к началу, проблема-то сурьёзная. И так в улей где пчёлы обсуждали какой мёд лучше липовый или каштановый, влетело нечто переполненное энтузиазизмом и попыталось выяснить какой заменитель сахара лучше :lol: Суровые пчёлы повернулись, глаза их сузились .... . Но в последний момент было сказано - В ГЛУБИНКЕ стал многим его рекомендовать (форум) в качестве "культ-просвет", КАК надо строить, у кого имеется "жировой запас" эдак от $200 000, а у кого запас поскуднее,- пожалуйте к НАМ. А ведь он прав, так как в замечательной системе каменного дома есть лично для меня два но.... 1- Андрей(ИЗБА) совершенно правильно написал что раньше строили на поколения, дом был родовым местом, его сделанного по уму хранили. А сейчас, общаясь с теми кто построился, вижу разочарование. Люди провели большую часть жизни на работе чтобы заработать на стройматериалы и немало времени прошло на стройке. И всё это время мечталось как в этом большом доме можно будет собираться большой семьёй, будет место где и на праздник с друзьями развернуться :beer: А вот наступил момент истины -всё вроде построено, а дети жить вместе не хотят и понимаешь что продадут твой дом в 5 комнат, а купят в лучшем случае двушку в Капотне зато в Москве где жизнь ключом. И пофиг им мечты предков. И второе- это хорошо если жизнь удалась и дом строится от мыслей что квартира есть,машина и вроде ещё деньги поступают, так зачем тратиться на дачу, уж возмёмся сразу за коттедж да чтоб всё по уму. А за ценной не постоим 8) Но в глубинке проблема другая с 90-х годов не строят домов, в основном живут в хрущёвках которые практически выработали свой ресурс. Ибо создавались не для жизни, а чтобы ячейка общества могла перекусить и поспать между сменами относительно комфортно. Мужикам окола 40 получить жильё не реально, вариант -строиться самому, но финансов максимум на каркасник. И чёрт с ним что на 20 лет, но хоть пожить как человек, а если задумываться о качестве жизни, то так и курить можно бросить :fool: Я думаю не зря люди интересуются ТИСЭ (вы уж извините прям получается что я лобированием занимаюсь ops: Просто больше ни кто не пишет по серьёзному) может это средний вариант для мужика, на ряду с деревянным. Вот бы где разьяснить, чтоб не пришлось дважды платить не от скупости, а от реального, небольшого дохода.

[Олег Балуев]

Ответ: АНТИКРИЗИСНЫЙ ДОМ

Есть только один совет - стройте маленький дом, удобный и уютный.
Я если бы строил только для себя, то точно больше 50-70 метров не делал.
Если есть дети, стройте так, что они могли комфортно вырасти в доме, но не стоит планировать так, чтоб они могли в таком доме жить далее.
То есть если двое детей, то им по одной комнате к 10-12 годам (вторая комната это гостевая может быть, читайте ниже) надо и возможность выйти из дома, каждый раз не сталкиваясь с иными жильцами дома. Грубо так:
Общая комната, где все встречаются и проводят время, по российской традиции это помещение совмещают с кухней. Поэтому большая комната со вторым светом на 30 метров в центре дома, чтоб было тепло. И маленькие апендиксы кухни, уборной и кабинета для себя и возможности там принимать бизнес гостей, желательно, чтоб в эту комнатку был прямой доступ из прихожей.
Второй этаж это три спальни и комната для гостей и два туалета и одна ванная. (то есть отдельно унитаз (0,8 кв.м. и санузил совмещенный 3-4 метра.) также на первом этаже).

Грубо дом выходит в 150 метров при таком раскладе.
Надо проектировать так, чтоб корртидоров было мало.

Я на днях смотрел один американский фильм и вдруг меня посетила такая мысль. Они строят большие и удобные дома, с большими общими помещениями, объединяя их с техническими помещениями (корридорами, кухнями, прихожими) поэтому они строят каркасники!!!
Ведь такой дом тяжело протопить, поэтому стены должны быть по умолчанию низкой теплоемкости.
У нас в россии есть в этом серьезная неоходимость. Это надо изучать.
Лично для себя я пришел к одному разумному варианту. Дом должен быть дешев - три годовых зарплаты, максимум пять. Поэтому в РФ есть только три варината.
ТиСЭ, саман, арболит. Так я называю технологичность, а не тип материала, то есть и его тоже, но разнообразить можно.
В данном случае очень разумно все получается.
Другое дело, что у нас проблема с выбором отделочных материалов и со строителями, которые привыкли изображать работу, а не работать.
Сравните например штукатурку по дранке или обштвку дома гипсокартоном и то и то стоит денег, но строители подразумавают под этим один процесс. И берут деньги за паршивый гисокартон, который может даже женщина сделать, как за дранку.

[Dizel 3]

Ответ: АНТИКРИЗИСНЫЙ ДОМ

Согласен насчет небольшого дома. В случае чего две погребные комнаты можно сделать , а если при этом фундамент незаглубленный высокий , то это получаются ниши комнат.

[Потехин]

Ответ: АНТИКРИЗИСНЫЙ ДОМ

Есть только один совет - стройте маленький дом, удобный и уютный.

А почему обязательно строить? Вторичный рынок домов тоже существует. При ограниченных средствах дом б/у - самое то.
Как правило они не больше 100-120м2, коммуникации давно подведены, деревья выросли, заборы стоят.
И самое главное - в них сразу можно жить, а ремонтом заниматься последовательно...
И строили лет 20-50 назад не так абы как, а так как надо.

[Олег Балуев]

Ответ: АНТИКРИЗИСНЫЙ ДОМ

Поясню, почему не стоит брать вторичку. У меня тоже был соблазн.
Но - вы покупаете кота в мешке, Вы все равно вложите много денег, вы в конечном итоге покупаете чужую идею, соответственно, будете иметь как бы рубаху не своего покроя.

Я сделал глупость, спроектировал дом - без лица. Для типового покупателя. Поскольку все равно планирую продавать и уезжать. Рано или поздно.

[designer]

Ответ: АНТИКРИЗИСНЫЙ ДОМ

Поскольку все равно планирую продавать и уезжать. Рано или поздно.

Извините, возможно буду бестактным...ops:
Уезжать откуда и куда?

[Олег Балуев]

Ответ: АНТИКРИЗИСНЫЙ ДОМ

Извините, возможно буду бестактным...ops:
Уезжать откуда и куда?

Туда, где у меня будет работа. Щас ее нет.
С юга.

[Потехин]

Ответ: АНТИКРИЗИСНЫЙ ДОМ

Поясню, почему не стоит брать вторичку. У меня тоже был соблазн.
Но - вы покупаете кота в мешке, Вы все равно вложите много денег, вы в конечном итоге покупаете чужую идею, соответственно, будете иметь как бы рубаху не своего покроя.

Вторичка вторичке рознь.
Кота можно и нужно достать из мешка и тщательно осмотреть везде, в рот заглянуть и в попу, даже вскрыть кое-где с помощью профессионалов.
У старых инд. домов никакой идеи небыло, делали всё "как у людей" и, в общем-то, одинаково, в меру имеющихся денег и блата.
Как текстильщик бывалый знаю, что рубаху с чужого плеча можно перекроить на свой лад.
При здравом подходе, неторопливости и ясном понимании того, что нужно именно тебе.
А нужный вариант обязательно найдётся.
Я бы сформулировал так:
- устраивающее место и размер участка
- коммуникации (газ, водопровод, электричество)
- крепкая коробка (кирпич) на крепком фундаменте.
- цена, конечно.
- соседи (алкаши, цыгане и пр.)
- чтоб на сердце лёг
Всё остальное можно переделать постепенно (перепланировать, перестроить, пристроить).
За себя скажу.
Я всегда преклонялся перед сильными личностями, имеющими стабильню высокооплачиваемую работу, начинающими в чистом поле с нуля и после нескольких лет упорного труда получающих милый сердцу и разуму продукт. А после 10-20 лет и под деревом можно будет полежать. Что сам посадил. Уже на пенсии.
А у меня дочь уже взрослая, институт закончила. А квартирка двушка в панельной девятиэтажке. И доходы, увы, нестабильные. Вот поэтому я всеми конечностями за вторичный рынок выступаю. Всё лучше, чем квартира. Нашел удачный вариант и теперь копошусь. И уже живу в нём, родимом. В своём доме, на своей земле, за что Бога благодарю каждый день. И доволен как слон.

[Олег Балуев]

Ответ: АНТИКРИЗИСНЫЙ ДОМ

- устраивающее место и размер участка
- коммуникации (газ, водопровод, электричество)
- крепкая коробка (кирпич) на крепком фундаменте.
- цена, конечно.
- соседи (алкаши, цыгане и пр.)
- чтоб на сердце лёг

Есть такое место: центральная и восточная Европа. Словакия, Чехия, Прибалтика.
Германия и Австрия уже подороже будут...

[designer]

Ответ: АНТИКРИЗИСНЫЙ ДОМ

Есть такое место.

Вот хорошо, что наших туда не пускают.
Иначе и там будет также, как и у нас...ops:

[Потехин]

Ответ: АНТИКРИЗИСНЫЙ ДОМ

Есть такое место: центральная и восточная Европа. Словакия, Чехия, Прибалтика.
Германия и Австрия уже подороже будут...

Кстати, сам перед кризисом 98г всерьёз рассматривал покупку жилья в Чехии. Однушку в Брно можно было купить за $10.000...

[Krechmer]

Ответ: АНТИКРИЗИСНЫЙ ДОМ

Есть такое место: центральная и восточная Европа. Словакия, Чехия, Прибалтика.
Германия и Австрия уже подороже будут...

------------------------------------------
там шо, медом помазано?

[Олег Балуев]

Ответ: АНТИКРИЗИСНЫЙ ДОМ

------------------------------------------
там шо, медом помазано?

Да, нет, шО вы, дерьма поменьше...