Контроль застройщика над строительством.

[Winder]

Ответ: Контроль застройщика над строительством.

Швеллер 6,5П по ГОСТ 8240-89 :wink:

Я то про профлист подумалops: Блин, а кудаж он и швелер и арматуру умудрился засунуть? Ничего не понимаю

[lucky]

Ответ: Контроль застройщика над строительством.

Я тех. надзору не верю8)
у меня сосед строитель со стажем больше 30 лет, строит дом дочке, плиты перекрытия б/у ломает поперек и укладывает на дом:evil:.
Смотю я на это с тоской:cry:
крутой кооператив киева, половина населеняи сотрудники киевпроекта, киевзема, БТИ и т.д., катаются на модных джипах, дома строят из всякой дряни, утепляют пенопластом, кроют битумкой или МЧ при этом позиционируют дома как "супер модный особняк:fool:" - но ОНИ все контролируют!!!!@=
Больше всего меня озадачивает дом постороенный из пенобетона отвратного качества, который обложили клинкером по 2 бакса за кирпич, а потом обклеили худ. элементами из дешового пенопласта@=
КонтрОлеры блин8)

[Тимофеич]

Ответ: Контроль застройщика над строительством.

Наша контора лет 15 назад озаботилась вопросами строительства и ремонта для себя, любимых. В результате на ставку был принят прораб, который организовал процесс. Контора уже давно развалилась, а прораб у всех у нас работает, уже на проценте. У него несколько бригад с Украины и Молдавии, работают по 5-8-12 лет, все их знают. Платим им подённо, контроль минимальный, качество устраивает. В общем, процесс налажен! Самые старшие рабочие уже сыновей начали возить с собой.

[Динара]

Ответ: Контроль застройщика над строительством.

А подскажите, если стройка ведется то, соответственно те же рабочие и охраняют материал.?? А то вот у нас с мужем вопрос. Как уберечь купленные материалы, если например у рабочих выходной?

[АлександрОВ]

Ответ: Контроль застройщика над строительством.

Есть испытанный способ. Дать денег соседу за охрану. Зависит от местности, но мы давали 1000 руб в месяц, он был очень доволен. Логика была такая, в основном ворует самый ближний сосед, и его наймом в охрану решалась эта проблема. По крайней мере кирпич клетками в соседний двор не перебазировался. А по мелочи запирали в стальной гараж.

АлександрОВ добавил 19.10.2009 в 23:33
Хотя от места зависит если сосед олигарх то нанять его будет не по карману.

[Vladimir88]

Ответ: Контроль застройщика над строительством.

Похоже нам с прорабом повезло. Старый друг - построил не один десяток домов, давно предлагал свои услуги, Договорились, что его работа стоит 30% от зарплаты работников из солнечного Узбекистана, это технадзор+снабжение+экспедиторские.
Так как прораб с газосиликатом не работал и опасался в его несущей способности, он предложил усилить внутренние несущие стены ж/б колоннами 30+30см, через каждые 4м стены, сначала я возражал, но потом сдался, хуже не будет.
;

Ну и какой смысл в таком прорабе (тех надзоре) , мало того что денег ему платите, так еще дополнительные расходы на колонны понесли. А еще думаете что повезло.
Вообще я бы с удовольствием нанял и архитектора и тех. надзор, но проблема в том, что у меня нет уверенности в том что это будут профессионалы. А платить строителю, который построил не один десяток домов и не знает что такое газобетон, это смешно.

[Алексей Иванович]

Ответ: Контроль застройщика над строительством.

То, как вам построят дом, зависит целиком от застройщика. Если дом возводит какая--нибудь фирма из соседнего подъезда, то придется их проконтролировать. Но для этого нужно самому знать что к чему. В крупных компаниях и сами знают, что такое газосиликат и наверняка имеют архитектора в штате. Так что там и качество на высоте, и следить за ними наверняка не нужно.
Наткнулся на днях на сайт союза застройщиков поселков на дмитровке. Было бы интересно узнать, может кто-нибудь сталкивался с их проектами?

[alex44]

Ответ: Выбор кровельного покрытия: черепица? композитная?

Вчера меня один человек спросил как бы ГС кладку сделать чтобы её потом тока отшпатлевать изнутри... Я ответил что в принципе можно, но гарантировать не могу... и тем более будет дороже если результат устроит.
Другой кричал что ему по 500-600 руб/куб кладут и его устраивает по качеству...
Т.е. хочу сказать что всё относительно -можно вбухать уйму денег, стоять над рабочими, изучить кучу информации и получить в результате незначительно лучше чем забить на всё и доверится гастерам -везде нужна умеренность.

[alex44]

Ответ: Выбор кровельного покрытия: черепица? композитная?

У меня и у Станислава уже есть ответ на этот вопрос... у Ильяса, похоже, будет в этом сезоне...

Це Вы для себя это делали -и спрос только с вас самих...
Тут стоял вопрос найма...
А это 2 большие разницы как сами понимаете.
Для себя можно кувыряться сколь угодно долго и выводить до микронов -это может даже приносить какое то удовлетворение.
За плату, на чужом доме вы бы могли гарантировать какое качество кладки? и какой ценник при этом выставили бы если бы это был ваш основной доход?

Просто человек читал где то что так делают и посчитал что это норма -вот и спросил. Пришлось немного охладить...

[CAT@]

Ответ: Выбор кровельного покрытия: черепица? композитная?

Вчера меня один человек спросил как бы ГС кладку сделать чтобы её потом тока отшпатлевать изнутри...

Просто человек читал где то что так делают и посчитал что это норма

Так правильно посчитал. Хрен ли при хорошей геометрии ГС не делать то нормально? не пенобетон же :evil: режут струнами, отклонения по геометрии минимальны, шлифмашины в доступе... что еще нужно то?

А не требовать - совсем борзеть начнут товарищи работнички... и так уже дальше некуда :evil:

[Нау]

Ответ: Контроль застройщика над строительством.

Некогда случилось в моей жизни такое, что я оказался практически ежедневным свидетелем стр-ва одного дома... нет, Дома.
Фундамент был (глубокая лента) и стены со стропилами - а больше ничего... от сих и до ввоза диванов с зеркалами я все это наблюдал.
Для общего понимания - в итоге домик вместе с мебелью и люстрами вышел примерно в лимон евро, как мне сказали... Не знаю, как это для России, а для Беларуси моей, в общем, не слабо.
Это был феерический кошмар - но никогда еще я не учился столь многому и бесплатно.
Пересказать все, что там творилось, невозможно.
Важен вывод, который я сделал на второй день созерцания, а потом лишь в оном укреплялся: или тот, кто отдает деньги (хозяин), разбирается в вопросах хотя бы теоретически, но достаточно глубоко и контролирует процесс - или наступают перманентные кранты. По моему мнению, третьего не бывает.
Вернее - бывает. Наблюдал опять же. Просто из кармана достаются еще деньги... и еще, и еще...

Именно поэтому форумы, подобные этому - на вес золота для тех, у кого карман имеет пусть даже глубокое, но все-таки дно... без крана в нем. И разбираться надо, чтобы контролировать самому, пусть и только в теории.

[alex44]

Ответ: Выбор кровельного покрытия: черепица? композитная?

Так правильно посчитал. Хрен ли при хорошей геометрии ГС не делать то нормально? не пенобетон же :evil: режут струнами, отклонения по геометрии минимальны, шлифмашины в доступе... что еще нужно то?

А не требовать - совсем борзеть начнут товарищи работнички... и так уже дальше некуда :evil:

КАТ, мы с разных позиций смотрим на некоторые вещи:beer:

[CAT@]

Ответ: Контроль застройщика над строительством.

Ничто никогда не строится в срок и в пределах сметы. /Закон Хеопса/

Расходы стремятся сравняться с доходами. /Второй закон Паркинсона/

:wink:

[alex44]

Ответ: Контроль застройщика над строительством.

http://wiktar.narod.ru/text.html#4
читаю и валяюсь со смеха -реалии стройки даже самой маленькой могут свести с ума

[CAT@]

Ответ: Выбор кровельного покрытия: черепица? композитная?

Хрен ли при хорошей геометрии ГС не делать то нормально?

написал, а теперь смотрю видео по машинной штукатурке: http://www.youtube.com/watch?v=eDPrxy2x7pQ из соседней темы и обалдеваю... так класть вообще можно? это откуда же должны расти руки то? :evil: