Дом на две семьи: искренне буду рад ВАШИМ замечаниям

[nmyu76]

День добрый ВСЕМ.
Принято решение строиться с братом на двоих: прошу данный вопрос и его плюсы и минусы не обсуждать (много передумано и много перечитано).
Материал: газосиликат D 500 в 2 ряда: 250 мм + 200 мм. МЗУФ ленточный. Перекрытия ППС 83-12-8. Отопление - газовый котел.
Два полноценных этажа и чердак.
Планировки выкладываю на ваш суд: хотелось бы услышать замечания и критику такого решения. Левая часть - зеркало правой.
Крыша обычная 2 ската (хотя пролет длинноват, но это уже конструкторский нюанс).

[Iljas]

Ответ: Дом на две семьи: искренне буду рад ВАШИМ замечаниям

Планировки выкладываю на ваш суд: хотелось бы услышать замечания и критику такого решения. Левая часть - зеркало правой. Крыша обычная 2 ската (хотя пролет длинноват, но это уже конструкторский нюанс).

Ну, очевидное: совершенно нереальная котельная и неудобная гостевая спальня. Темный и большой холл на первом этаже.

Честно говоря, не понятно, в чём тут особенность дома на 2 семьи? Я бы, если бы так делал, сделал бы 2 отдельных входа со своими кухнями и санузлами. Только гостиную можно было бы сделать по центру, общей. А так - просто дом, к тому же не очень удобный.

Объясните, в чём суть идеи?

[nmyu76]

Ответ: Дом на две семьи: искренне буду рад ВАШИМ замечаниям

Это только правая половина (8,8 м на 12,8 м), будет аналогичная левая часть. То есть пятно застройки 17,60 м на 12,8 м.
Как добавить свет в холл мне в голову так и не пришло, только через двойные двери гостиной.

[CAT@]

Ответ: Дом на две семьи: искренне буду рад ВАШИМ замечаниям

а инженерку в котельной кто будет монтировать и обслуживать - фиксики?

[nmyu76]

Ответ: Дом на две семьи: искренне буду рад ВАШИМ замечаниям

не знаю "фиксиков", наверное, типа карликов что-то? :Yahoo!:
Увеличить можно до 1,5 м за счет гостиной, например, более, на мой взгляд ни к чему.
Сейчас у меня котел под лестничным маршем.

[Iljas]

Ответ: Дом на две семьи: искренне буду рад ВАШИМ замечаниям

Ой.
Если это только половина, и Вы готовы строить такой домину, то нафига Вам общая стена? Даже котельные - разные. Не понимаю. Смысл дома на 2 семьи вообще теряется. В большом доме на две семьи, по моему разумению, лучше сделать одну котельную, одну гостиную, одну гостевую, один холл-прихожую (но - удобную, а не как у Вас - раздевайся в тамбуре)...

[nmyu76]

Ответ: Дом на две семьи: искренне буду рад ВАШИМ замечаниям

Хочется независимости и изоляции .
Жесткое деление (стена и прочее) на предмет гипотетической продажи когда-либо.
По умолчанию всё будет отапливать 1 котел, второй как резерв.
Кстати, по темному коридору - есть еще окно на площадке лестничного марша.
Шкаф для одежды в холле у двери установлен (раздеваться не надо в тамбуре) :beer:.

[Iljas]

Ответ: Дом на две семьи: искренне буду рад ВАШИМ замечаниям

Хочется независимости и изоляции .
Жесткое деление (стена и прочее) на предмет гипотетической продажи когда-либо.

Тогда ещё раз, внимательно: зачем делать дом под одной крышей, если хочется независимости и изоляции? Что Вы экономите? Одну стенку? Ерунда какая! Зато все шумы будут из одного дома в другой передаваться куда лучше.

[nmyu76]

Ответ: Дом на две семьи: искренне буду рад ВАШИМ замечаниям

экономия: стена, коммуникации, затраты на отопление, форма участка не позволит 2 дома разнести: между домами надо метров 5 оставить еще.
при стене 450 мм переход шумов не возможен.