Прошу высказать мнение о проекте (2 этажа)

[rt8000]

Проект взят с рекомендованного Избою сайта.Планы этажей в оригинале следующие:



А вот и внешний вид (остальные фасады можно увидеть поприведенной ссылке):



Теперь о изменениях, которые хочу сделать:
1. Передвинуть стену первого этажа (в которой сделан главный вход в дом)до линии наружной стены второго этажа. Избавиться таким образом отнеобходимости дополнительного утепления пола, увеличить площадиприхожей и спальни первого этажа.
2. Сделать двускатный козырек над входной дверью.
3. Переделать гараж в жилое помещение. Видимо, там будет тренажерный зал.
4. В качестве материала стены хочу использовать керамзитобетонные блоки. "Пирог"представляю себе, как "керамзитобетон(600 мм)-воздушных зазор(10-15мм)-рядовой керамический кирпич".В оригинальном проекте заложены крупноформатные поризованные керамические блоки.
5. В перекрытии первого этажа планирую использовать пустотные плиты вместомонолитного железобетона.
6. Вынести котельную за периметр дома. Скорее всего, построю отдельно.Менеджеры компании (владельца сайта готовых проектов) сообщили о возможностивнесения описанных изменений за незначительную плату.Буду очень признателен всем, кто выскажет свое конструктивное мнение о проектеи моих решениях.

p.s. Дом будет построен в Волгограде.

[S.M.]

Re: Прошу высказать мнение о проекте (2 этажа)

rt8000,а уверены что Вас полностью устраивает внешний вид дома?

[Сергей]

Re: Прошу высказать мнение о проекте (2 этажа)

домик не для нашего климата.
Открытые балконы и терасы - зимой сугробы весной и осенью лужи.

Сложная форма в плане - перерасход материала, доп риски при возможных деформациях основани
и доп теплопотери зимой

гардероб на 2м этаже без окон и вентиляции - это плохо.

Лестницу из гостиной лучше бы убрать в хол или коридор.

Вынос котельной из теплого контура - тоже доп тепло потери да теплотрасса потребуется.

Где предполагаете ставить стиральную машину ? и где жена собирается сушить белье ?

[rt8000]

Re: Прошу высказать мнение о проекте (2 этажа)

Спасибо за ответы. Это тот случай, когда сам понимаешь, но поверить в суровую правду не хочешь.
От приобретения проекта и, тем более, строительства подобного дома отказался. Равно, как и от
проектов с открытыми террасами, балконами и лоджиями. А также отказался от мансард. Только
чердаки.

[mike_bear]

Re: Прошу высказать мнение о проекте (2 этажа)

Вынос котельной из теплого контура - тоже доп тепло потери да теплотрасса потребуется.

а как спецы сейчас относятся к идее того, что котельная должная быть хоть и под одной крышей с домом, но должна быть пристроена к дому тонкой стеночкой, чтоб если рванет - только котельная и пострадает? эта идея Андрея [izba] Валентиновича из избы-читальни, насколько я помню. хотя а) если под одной крышей с домом и рванет - крыша тоже пострадает, а вдруг там мансарда, б) в некоторых его проектах котельная вроде хорошо так в доме сидит и приделкой не выглядит и в) если стеночка тонкая, то холодная, нужно утеплять: чем лучше (проще, дешевле, но и не ППСом), как сильно (достаточно ли имень в котельной температуру как в гараже, например, 10-16 градусов цельсия)?

а в проекте, обсуждаемом в данной ветке, котельная так вообще за толстенной несущей стеной установлена.

[SergeiSa]

Re: Прошу высказать мнение о проекте (2 этажа)

Не понимаю почему все так газа боятся. Обратите внимание взрываются в основном балоны пропан-бутан. Природный газ это практически один метан который легче воздуха и при утечке уходит в вентиляцию. Пропан-бутан тяжелее воздуха и вентиляция в случае его утечки не помогает. Для спокойствия установите датчик загазованности действующий на отключение котла и сделайте большое окно в котельной. Требование наличия окна в котельной идет от того, что самым первым должно выбить окно, а не стены. Вообще не помню что бы были случаи взрывов бытовых котельных, в квартирах природный газ взрывался, но в большинстве случаев вылетали окна, да был пожар, но стены не разрушались. Там где подъезды рушались, так там газ заполнял целые квартиры, что говорит о полностью не работающей вентиляции. Идея газовой котельной в отдельном помещении мне не нравится тем, что теряется контроль за работой котла, а случаи отказа котла и разморозки системы очень часто бывают.

[pablos]

Re: Прошу высказать мнение о проекте (2 этажа)

не боятся до тех пор пока не происходят такие вещи, как у нас в астрахани на днях
кстати, возникла мысль в результате анализа происшедшего
вот сейчас повсеместно применяют стеклопакеты, а ведь у них прочность выше, чем у обычных деревянных переплётов.. соответственно в случае чего большая нагрузка от взрывной волны на основные конструкции.. вывод - как минимум увеличивать площадь остекления относительно нормативных требований

[АлександрОВ]

Re: Прошу высказать мнение о проекте (2 этажа)

Вряд ли обрушилась вся секция из за того что стояли стеклопакеты. Много случае взрыва газа было с вышибанием панели целиком. Картина разрушения подъезда напомнила терракт взрыв в Москве на улице Гурьянова в 1999 в сентябре.

Просто народ перед выборами не стали беспокоить. Тогда кстати то же выборы были на носу.

АлександрОВ добавил 02.03.2012 в 21:30
Архангельск

[Эдик]

Re: Прошу высказать мнение о проекте (2 этажа)

сауну с санузлом на 2-м этаже поменяите местами. в туалет часто ходят в закутке "кабинет-туалет-спальня" толкотня будет

[CiD]

Re: Прошу высказать мнение о проекте (2 этажа)

Не понимаю почему все так газа боятся. Обратите внимание взрываются в основном балоны пропан-бутан. Природный газ это практически один метан который легче воздуха и при утечке уходит в вентиляцию. Пропан-бутан тяжелее воздуха и вентиляция в случае его утечки не помогает.

проблема в том что часто баллоны заполняют не метаном на спец заправках, а на автозаправке пропан-бутаном. при этом на автозаправке смесь на зиму меняется в процентном соотношении в расчете на уличную установку баллона, а его заносят домой -> растет давление

[SergeiSa]

Re: Прошу высказать мнение о проекте (2 этажа)

проблема в том что часто баллоны заполняют не метаном на спец заправках, а на автозаправке пропан-бутаном. при этом на автозаправке смесь на зиму меняется в процентном соотношении в расчете на уличную установку баллона, а его заносят домой -> растет давление

Метаном балоны вообще не заполняют, он сжижается при очень высоком давлении. Бытовые балоны не заправляют по давлению, на всех заправках, где я заправлялся заправляли по весу и в балоне всегда остается достаточный запас на расширение. Поблемы вижу три:
- низкое качество газа (высокое содержание бутана).
- баллоны выпускают в подвалах и они не сертифицированы. Раньше, когда народ сидел на баллонах, ездила машина и баллоны меняли пустой на полный, заодно и проверяли в соответствии с регламентом.
- полная халатность при обращении с баллонами. Не раз видел, как качесто и наличие газа в баллоне проверяется спичкой, шланги перевязаны лентой (герметизация), автоматика подвязана тряпочками и т.д. Народу даже паранитовую прокладку за 5 рублей в лом покупать, а ее требуется по правилам менять при каждой замене баллона. Удивлен, что взрывов так мало.

[Сергей]

Re: Прошу высказать мнение о проекте (2 этажа)

По нормам как раз баллоны должны устанавливаться на улице - за пределами дома.
А котельная должна быть устроена так, чтобы если в ней газ рванет то должно вынеси окна и наружные двери, а ограждающие конструкции не должны пострадать

[ark011]

Re: Прошу высказать мнение о проекте (2 этажа)

Почему планируете использовать керамзитные блоки??