Проект одноэтажного дома 8*10+гараж. Очень жду мнений о нашем доме.

[Daria84]

Доброго времени суток.

Этой зимой наша семья наконец-то обзавелась участком (искали подходящий больше года). Естественно встал вопрос о постройке дома. Т.к. бюджет несколько ограничен и в долгострой уходить не хотим, родился наш проект одноэтажного домика. Данные такие:
- дом для ПМЖ
- семья из трех человек (я, муж и ребенок)
-Участок 15 соток, с небольшим уклоном на восток. Находится на возвышенном месте.
- грунтовые воды по словам людей достаточно глубоко (на какой именно глубине точно не известно). Какая земля тоже известно пока только со слов соседей (снег сойдет там узнаем), говорят что либо глина, либо суглинок.
-из коммуникаций ничего нет. В мае начинают отсыпку дорог, будут делать водоснабжение и электроэнергию.
-подвала не будет
-дом одноэтажный, с простым неотапливаемым чердаком.
-материал стен- керамический поризованный блок 380 мм (сами стены фасад+утеплитель+ 380мм блок), несущая стена в доме (которая посрединке) из 380 блока торцевого (т.е. ширина стены будет 250мм). Блоки нашего местного томского производителя.
-Фундамент единый под дом и гараж. Под веранду будет отдельный.
-топочная (котельная) будет находиться в гараже.
-место строительства г.Томск
Вот наверное вся исходная информация.


Также муж попросил покритиковать конструктивные решения узлов соединения стена дома-стена гаража, стена дома внешняя/стена дома внутренняя.


Также не можем пока определиться с типом фундамента. Все чаще выбор падает на МЗФЛ, но как толково ее сделать не знаем.
Всем заранее спасибо за конструктивную критику и полезные советы. Очень их буду ждать. Если что-то непонятно в чертежах, буду по возможности отвечать.

[CAT@]

Re: Проект одноэтажного дома 8*10+гараж. Очень жду мнений о нашем доме.

1. Гараж исключите, машина обойдется и навесом, тем паче ей там будет лучше. Дом не для авто, а лишняя гостевая/кабинет - не лишняя.

2. Где котельная - инженерное помещение? Даже если газ, то лучше котел вынести вкупе с остальной инженеркой в профильное помещение...

Ну и исходя из 1 и 2 - переделывать планировку... кардинально. Она (планировка) у Вас, не обижайтесь, но - нехорошая.

Поизучайте темы:
Одноэтажные концепты
Дом внутри - ваши удачи в планировке

[Daria84]

Re: Проект одноэтажного дома 8*10+гараж. Очень жду мнений о нашем доме.

Уважаемый CAT@, спасибо за ваше мнение. Но гараж однозначно будет. Сейчас объясню почему. Дом планировался изначально 8*10, гараж сначала рассматривался вообще как отдельная постройка, но потом было принято решение все-таки присоеденить его к дому. В первом посте я написала, что место застройки г.Томск, а это Сибирь. Зима у нас здесь шесть месяцев в году и морозы -25 -30 это норма, иногда бывает и холоднее (год на год не приходится, например зима 2011 года была вообще лютая). Наличие гаража становится не роскошью, а необходимостью. Под навесом в -30 вы русскую машину не заведете (а машина нужна всегда на ходу). Также в -30 вы и не сунетесь ее чинить (например этой зимой у меня скрутили фару, так вот прикручивая новую фару в мороз, я мечтала просто о теплом гараже). Также в первом посте я написала о том, что котельная будет вынесена в гараж (+мечта о теплом гараже будет осуществима), так же и грязи в дом будет меньше таскаться (ну здесь рассуждения женщины, меньше уборки)

А в чем еще недостатки планировки?

Спасибо за ссылки, темы эти давно уже читала, но многое подзабылось, пошла изучать заново

[Sokoloff]

Re: Проект одноэтажного дома 8*10+гараж. Очень жду мнений о нашем доме.

А в чем еще недостатки планировки?

Ну начнем с того что вход на веранду из гаража не так уж и прост..(разница в уровнях минимум 600 мм.) это 1. площадка. 2. три ступени, примерно блок 900х 1800 мм. его как-то, и куда-то нужно впихнуть!!! Если цоколь выше..тогда соответственно и проблема расширяется.. если в гараже...тогда полезная площадь сократиться..если вынести на веранду..ууууу..тогда веранды не будет..и как интересно при всем этом в гараже собираетесь ещё и топочную с котельной разместить....

[Daria84]

Re: Проект одноэтажного дома 8*10+гараж. Очень жду мнений о нашем доме.

не вижу проблемы, которую вы описали. Дом, гараж и веранда на одном уровне, 40 см от земли. В гараж планируется заезд пологой горкой (видели такое решение). Таким образом площадка и ступени у основного входа на веранду. А разве топочная много места занимает?

P.S. В вводных данных я же все описала. Фундамент под гараж и дом будет единый (подразумевается одной ширины, высоты, глубины). Под веранду в любом случае будем делать как и для дома 40 см от земли, хотя можно для наших климатических условий и повыше.

[Sokoloff]

Re: Проект одноэтажного дома 8*10+гараж. Очень жду мнений о нашем доме.

не вижу проблемы, которую вы описали. Дом, гараж и веранда на одном уровне, 40 см от земли. В гараж планируется заезд пологой горкой (видели такое решение). Таким образом площадка и ступени у основного входа на веранду. А разве топочная много места занимает?

P.S. В вводных данных я же все описала. Фундамент под гараж и дом будет единый (подразумевается одной ширины, высоты, глубины). Под веранду в любом случае будем делать как и для дома 40 см от земли, хотя можно для наших климатических условий и повыше.

Проблема скорее в уместности соседства гаража с топочной в едином пространстве! Цоколь 400 мм. это ниОчем в вашей зоне....пандус..тоже весчь интересная.. возможно потребует навеса..

[Daria84]

Re: Проект одноэтажного дома 8*10+гараж. Очень жду мнений о нашем доме.

да может 40 и маловато. Пока над этим думаем. не могли определиться куда топочную приделать, решили ее в гараж. У наших знакомых топочная в доме места занимает 1м*1м (точно не больше). Вот и решили ,что впринципе будет нормально совместить ее с гаражом.

[Sokoloff]

Re: Проект одноэтажного дома 8*10+гараж. Очень жду мнений о нашем доме.

. У наших знакомых топочная в доме места занимает 1м*1м (точно не больше). Вот и решили ,что впринципе будет нормально совместить ее с гаражом.

По нормам..где-то 15 м.куб. положено!

[S.M.]

Re: Проект одноэтажного дома 8*10+гараж. Очень жду мнений о нашем доме.

Если гараж сдавать газовикам как котельную проблем не возникнет,но добавить метр по длине не помешает.
Вход в дом именно в этом месте диктует участок?
Расположение помещений по сторонам света нормальное.
Санузел не на месте.

Очень сильно ограничили себя размерами дома.Попробуйте нарисовать квадратов 100-120.

Дайте ссылку на производителя ТК,у них должны быть решения узлов.

[Daria84]

Re: Проект одноэтажного дома 8*10+гараж. Очень жду мнений о нашем доме.

Если администрация сайта разрешит, то вот ссылка на сайт Копыловского кирпичного завода http://kkirpich.ru (цена на блоки у них очень радует и для нас очень доступна)
У нас по южной и северной стороне соседи. По западной стороне - дорога оттуда и въезд на участок. Спальни располагали так, чтобы и солнышко утром встречать, и на соседей не смотреть. Вход в дом сделали там исходя из того, что зимой через веранду спокойно можно попасть в гараж (топочную), а не бегать через улицу. С санузлом ситуация такая: там где стенка 2м, с обратной стороны будут находится мойка кухонной зоны, таким образом сантехника не будет разбросана по дому, а собранна в одном месте, что упростит задачу по организации водоснабжения и слива. Мы бы и рады домик увеличить, но опять же все упирается в бюджет. Может потом (когда деньги появятся в большом количестве) сделаем этот домик гостевым,а себе побольше построим. Но жить хочется здесь и сейчас,а не когда-нибудь потом, поэтому и строим по своим финансовым возможностям. По узлам, я честно не разбиралась, у меня там муж руководит.
Насчет "добавить метр", подумаем, придется тогда что-то с верандой делать .

[S.M.]

Re: Проект одноэтажного дома 8*10+гараж. Очень жду мнений о нашем доме.

Цена действительно привлекательная.
Не увидел доборных 10,7НФ (рядовой),уточните производят или нет (может в планах),хотя и без доборок можно обойтись (пилить).
Основные узлы на сайте есть.Вам потребуется 2 типоразмера,10,7НФ (рядовой) и 10,7НФ торцевой.

Въезд,ворота в гараж с запада-там же и надо делать вход в дом,вход в гараж через тамбур.А веранду устраивать на юго-западном углу.

Количество коммуникаций вода-канализация мизерно в одноэтажном доме (не больше чем в квартире).

Увеличение площади Вашего дома на 20% не приведёт к сильному удорожанию.Лучше оставьте на второй этап веранду.

[Daria84]

Re: Проект одноэтажного дома 8*10+гараж. Очень жду мнений о нашем доме.

S.M. нет доборных пока не делают (завод относительно новый). За мнение спасибо. Задумалась. Сейчас попробую перепланировать.

[CAT@]

Re: Проект одноэтажного дома 8*10+гараж. Очень жду мнений о нашем доме.

Уважаемый CAT@, спасибо за ваше мнение. Но гараж однозначно будет. Сейчас объясню почему. Дом планировался изначально 8*10, гараж сначала рассматривался вообще как отдельная постройка, но потом было принято решение все-таки присоеденить его к дому. В первом посте я написала, что место застройки г.Томск, а это Сибирь. Зима у нас здесь шесть месяцев в году и морозы -25 -30 это норма, иногда бывает и холоднее (год на год не приходится, например зима 2011 года была вообще лютая). Наличие гаража становится не роскошью, а необходимостью. Под навесом в -30 вы русскую машину не заведете (а машина нужна всегда на ходу). Также в -30 вы и не сунетесь ее чинить (например этой зимой у меня скрутили фару, так вот прикручивая новую фару в мороз, я мечтала просто о теплом гараже). Также в первом посте я написала о том, что котельная будет вынесена в гараж (+мечта о теплом гараже будет осуществима), так же и грязи в дом будет меньше таскаться (ну здесь рассуждения женщины, меньше уборки)

А в чем еще недостатки планировки?

Спасибо за ссылки, темы эти давно уже читала, но многое подзабылось, пошла изучать заново

А загонять машину с мороза в тёплый гараж Вы считаете приемлемым? Или мыть будете каждый раз?

Заводить - в Ваших краях нужно иметь предварительный прогрев движка - или систему типа Webasto или "электрокипятильник" от розетки... Это и дешевле и для машины лучше. На предмет починить - вопрос спорный. Мечтать о теплом гарже можно, я тоже этой зимой снимал стартер в -27 и имел мечту... Только мечты мечтами, но при лимитированном бюджете и ограниченном пятне застройки вполне можно задуматься о том кто важнее - машина или члены семьи. Имея 2 спальни и не имея гостевой комнаты как-то не особо комфортно...

Недостатки планировки? Все рассмотрены в 2-ух темах, на которые я Вам дал ссылки. У Вас нет никакой буферной зоны между общественной и приватной зоной - это основной, но более чем достаточный недостаток, устраняя который Вы получите совершенно другую планировку.

Посмотрите одноэтажники здесь: http://z500.pl/ - Z10 Z24 Z26 и т.д.

http://www.z500.pl/thumb.php?src=res...1.png&size=530
http://www.z500.pl/thumb.php?src=res...1.png&size=530
http://www.z500.pl/projekt/z41,Proje...w-budowie.html
http://www.z500.pl/thumb.php?src=res...1.png&size=530

уловите принцип компоновки - принцип базового разделения на зоны... это не так сложно и дальше будет значительно понятнее

[Daria84]

Re: Проект одноэтажного дома 8*10+гараж. Очень жду мнений о нашем доме.

CAT@ спасибо, изучаю. Многие планировки понравились. Может и не нужно изобретать велосипед, а подогнать что-то имеющееся под свои нужды.

[Daria84]

Re: Проект одноэтажного дома 8*10+гараж. Очень жду мнений о нашем доме.

Поэксперементировала с планировками. Вот что получилось. Мне кажется все равно что-то не то...