Дом переменной этажности

[Parus]

Здравствуйте, коллеги
Сбылась мечта, мы купили землю! 10 соток (квадрат 33х33). Место высокое, хороший вид на город и реку, из коммуникаций электрический столб в 10 метрах от участка. По разговорам с соседями Вода на глубине 100-150 метров, в рублях это от 250 до 500 т. рублей. Соседи воду возят, 1000 рублей за 4 куба, говорят, на месяц хватает. Канализация у всех шамбо. Грунт сланец. Так вот о чем это я) Решили строить дом. Много читали, много смотрели, много думали вот, что мы решили.
1. Строить дом из арболита для постоянного проживания 4-5 человек. Толщина 50 см, при его теплопроводности 0,14*3,56=50 см. Размер дома 13*7. Внутри штукатурка, кафель, снаружи фасадная штукатурка под покраску.
2. Фундамент ленточный с цоколем. Бетон М-300, лента в части дома, где нет цоколя 60*30 см. Стеклопластиковая арматура 10 мм на горизонтали, 7 мм на вертикали. Раскладка арматуры 6 прутков по горизонтали (три ряда по две), вертикальное соединение через 50 см. В части дома, где цоколь лента 150*30.Сверху ленты, где нет цоколя стяжку по утепленному грунту 20см монолит, на дне цоколя тоже самое.
3. Гараж на первом этаж .
4. Перекрытия первый этаж монолит по грунту, второй этаж плиты, потолок второго этажа деревянный утепленный.
5. Без мансарды, крыша шатровая или вальмовая, шифер крашенный.
Хотим сделать переход с первого этажа на второй через промежуточный этаж, т.е. между этажами будет по пол пролета. Расположение этажей в шахматном порядке.
Цоколь: котельная, кладовка, бильярд
Первый этаж: Вход, прихожая, гараж, сан. узел.
Промежуточный этаж: гостиная кухня, потолок открытый уходит в двухскатную утепленную крышу.
Второй этаж: три спальни, сан. узел.
Нарисовал планы в SketchUp как смог, не судите строго. Вход с севера.
Прошу Вашего мнения по вышесказанному, т.к. дом начинается с фундамент прошу обсудить его. Многие пишут про свайный с ростверком, но у меня скальник, думаю и ленты будет достаточно. Монолитная плита получается дорого, и я хочу с подвалом. Фундамент получается комбинированный, лента с плитой, только не полноценной толстой плитой, а упрощенной для полов.
Проект дома я не заказывал, что скажите по этому поводу. Компаний много, но большинство продают проекты из интернета, а т.к. участок мы купили по пер. Архитектурному, хочется что-то необычное. Поэтому решил сначала здесь обсудить, а потом идти к проектировщику.

[CiD]

1. по фундаменту - кто рекомендует свайно-ростверковый фундамент на скальном грунте слабо себе представляет о чем говорит, поскольку пробурить в таком грунте углубления для свай то еще удовольствие, поэтому только лента. Насчет стеклопластиковой арматуры на форуме уже были высказывания эксперта АлександрОВ
2. по планировке - прорисуйте стены, узлы (проемы, перекрытия, кровлю), думаю, появится много вопросов, изменятся размеры, возможно планировка, пока у Вас забор прорисован детальнее чем дом

[Джордано]

Грунт сланец - это где? Вам вообще фундамент не нужен - армированная ленточка 300х300мм и то излишество.
У вас на север 3 французских окна, а запад и восток глухие стены - не порядок. Можно дом на 90 градусов крутнуть гаражом (или бильярдной) на север?

[Parus]

Главный вход с северной стороны это там где нет окон, я южной стороны вход запасной (на участок) возможно его не будет. По грунту может я погорячился) Там рыжая глина с камнями, таким грунтом дороги у нас отсыпают. Сжимаю в руке получается шарик с камнями не гладкой формы с трещинами (рыхлый), камней в общей массе около 30%. Подскажите что это за грунт?

[DmitryZ]

Нарисовал планы в SketchUp как смог, не судите строго. Вход с севера.
..... Проект дома я не заказывал, что скажите по этому поводу.

Перерисовывайте по нормальному с капитальными стенами потому как в 13 на 7 ваш дом не вписывается и обсуждать на данный момент кроме планировки нечего.После похода к архитектору все размеры сильно изменятся.

[ark011]

Посмотрите у Генаса на фотошаре Кармазин, для Вашего участка станет идеально.
А по тому, что Вы нарисовали, это эскизы(наброски) проекта, по этим эскизам построится нельзя.Где дымоходы, где вентиляция. На втором этаже ванная, значит под ней должен быть туалет(на первом этаже). Про крышу- шифер крашеный, это ерунда. Выцветет причем неравномерно, и все вид дома потерян. По материалу стен - арболит, гуглим цену ( от 3800 до 5500 за куб), что то дороговато. Уж лучше ГС.

Ссылка http://www.photoshare.ru/user/genas/

[Джордано]

Подскажите что это за грунт?

Наполните половину литровой банки грунтом, залейте водой и болтайте пока все не перемешается, оставьте на ночь постоять, сверху осядет глина, внизу камни и песок, измерьте линейкой толщину слоев и напишите.
Если 1/3 это только камни, то получается уже не хуже суглинка. Т.е. лента 300х500мм подойдет ИМХО. Если у вас и песок присутствует, то тем более. Но это если утеплять фундамент. Посмотрите по форуму "малозаглубленный фундамент" и тема есть "ожидая статью о фундаменте...", длинная правда... а кому легко?

[akor]

Наполните половину литровой банки грунтом, залейте водой и болтайте пока все не перемешается,

делал также, а потом прочитал, что надо хорошо посолить ..


2) углы усиливать диагональной арматурой (перпендикулярно биссектрисе)
3) ширина гаража 4м - впритычок?

..влажные зоны слегка разбросаны..
.. с планировками можно ещё поиграть. оба санузла 6м2 - наверное нижний заодно и постирочная (иначе - жирновато)..

SketchUp - хорошо.... толщину стен не забудьте нарисовать - внешних в первую очередь (получите все габариты +1м)

[Parus]

Посмотрите у Генаса на фотошаре Кармазин, для Вашего участка станет идеально.

Спасибо за ссылку, интересный проект, но мы хотим в кухне гостиной не горизонтальный потолок, а треугольный открытый в крышу, поэтому гостиная у нас вынесена под отдельную крышу, а не под вторым этажом.

[Parus]

Наполните половину литровой банки грунтом, залейте водой и болтайте пока все не перемешается, оставьте на ночь постоять, сверху осядет глина, внизу камни и песок, измерьте линейкой толщину слоев и напишите.

Сделаю и обязательно отпишусь

[Parus]

3) ширина гаража 4м - впритычок?

машина шириной около 2 метров, думаю 4 м внутри будет достаточно.
Сан узлы действительно разбросаны, но по другому у меняя их не получилось разместить, на перовом этаже они у меня на юге, т.к. на севере вход и лестница, а на втором этаже на юге комнаты, чтобы солнце в них попадало.

Санузел на перовом этаже совмещенный вместе с постирочной, на втором отдельно 2м туалет и 6м ванная. Проект постоянно дорабатываю.

[Евгений///]

гараж 4 м. явно мало.
Можно конечно возразить, мол в СССР гаражи были 3.3 на 6.3 м и это по осям, и ничего умещали как то. Но тут ключевое слово КАК ТО.
Моё мнение, места в доме которыми часто пользуешься должны быть максимально УДОБНЫМИ. В случае с гаражом это мин 5 м. в ширину ( 2.2-2.3 авто + на открывание дверей по 1 м. на сторону + ещё как то надо ходить вокруг ).

[DmitryZ]

1. Строить дом из арболита для постоянного проживания 4-5 человек. Толщина 50 см, при его теплопроводности 0,14*3,56=50 см. Размер дома 13*7.

Где вы видите 13х7?
Минимум 8,1х15,1м(0,5+4+0,4+4,2+0,4+5,1+0,5). Если в гараже держать +15-+20градусов , то одну 0,4 можно убрать, только встанет вопрос: чем перекрываться и на что ставить вальмовую кровлю??

Плиты какие? По 7,5 метра? Укладывать чем? Какой нибудь КАТО с 25 метровой стрелой?? Поставить его есть куда?? Достанет везде??

Кровля на что опирается (пролёты 7х8 с лишним)?? На балки? Какие? Металл (двутавры высотой около 40-50см ниже теплового контура - под потолком 2го этажа)?? Фермы (индивидуального изготовления)?? Клеёные??
Цену предствляете?? Или для вас она неважна??


Труба из топочной где?? В гостинной??Тогда кухонная часть разделена ею с габаритами гдето в 2,20 - 2,40 (это в 35 метровой то гостинной??) Если в капстену встраивать, то там две ендовы в неё лить будут.Вентиляция:топочная, санузлы,кладовые,гараж??

Без мансарды, крыша шатровая или вальмовая, шифер крашенный.

Вальмовая ( основание с разной длинной сторон) Если шатровая, то либо карнизы разной ширины,либо стены разной высоты.

Хотим сделать переход с первого этажа на второй через промежуточный этаж, т.е. между этажами будет по пол пролета. Расположение этажей в шахматном порядке.

4-5 человек на лестнице как расходиться будут( в самом "нагруженом" по перемещениям месте)?? Площадка переходная?? Минимум метр по ширине - соответственно лестница крутизной градусов 45-50 (поскольку проём там 2х2м). По ней лазить надо, а не ходить. Если без площадки - то проём в кухню-гостинную во всю ширину лестницы и без дверей....то же самое в бильярдной.

Промежуточный этаж: гостиная кухня, потолок открытый уходит в двухскатную утепленную крышу.

Таже песня с перекрытием + до кучи с утеплением (поскольку там проходных элементов море будет). Ваш второй свет превратиться в нагромождение балок и затяжек и каждую стойку, прогон, укосину и т.п. придётся качественно обходить пароизоляционной плёнкой ( качественной с качественными клеями...т.е. дорогими) + последующая отделка со шлифовками,мелкими деталями и скурпулёзной подгонкой.
Всё это ,честно говоря, с шифером совсем не вяжется (речь о затратах)

Нарисовал планы в SketchUp как смог, не судите строго.

Нельзя рисовать дом в тонких линиях - перерисовывать придётся. Потому как ничего не видно (особенно вам): все размеры ( и линейные и по площадям) в итоге убегают в неизвестном (для вас) направлении а Вы получаете не то , что хотите (хорошо,если зарнее, а не по факту - когда уже ничего изменить нельзя).

[Parus]

Наполните половину литровой банки грунтом, залейте водой и болтайте пока все не перемешается, оставьте на ночь постоять, сверху осядет глина, внизу камни и песок, измерьте линейкой толщину слоев и напишите.

Сделал, вот что получилось. Литровая банка, на половину заполнил грунтом, залил водой, перемешал. Через сутки результат.
1 слой (снизу) 3 см песок в т.ч. 1,5 см камни (фракция от 1,5 до 3 см)
2 слой 2 см ил(или земля) в перемешку с песком
3 слой 3 см чистейшая глина

В сухом виде это рыхлые куски глины с камнями, при чем камни от глины очень сложно очистить.

[Джордано]

Сделал, вот что получилось.

Если песок не пылеватый, то грунт по характеристикам что-то близкое в суглинкам, а значит среднепучинистый и с довольно большой несущей способностью. Я бы сделал такие практические выводы - ленты шириной 300мм хватит на 2 этажа ГБ, арболит немного потяжелее - ну сделайте 400мм, отмостку надо утеплять.