Автономное (поквартирное) отопление в многоквартирном доме.

[evgeniy256]

Доброго времени суток, форумчане.
Предлагаю обсудить плюсы и минусы автономного (поквартирного) отопления в многоквартирном городском доме, подробно остановиться на следующей ситуации. Имеется трехэтажный дом (новостройка) с автономным отоплением квартир: на кухне каждой квартиры расположен газовый котел, труба котла выводится на улицу рядом с окном. На первый взгляд, это решение кажется удобнее централизованного отопления, так как можно адаптировать систему отопления к собственным нуждам и запросам. В остальном мне видятся только минусы: а) котел на кухне загромождает пространство, требует обслуживания, ремонта; б) окна на кухне в отопительный период лишний раз лучше не открывать, так как продукты горения газа с нижних этажей (квартир) будут проникать в квартиру; в) суммарно в всем доме будут работать несколько десятков котлов, по мере старения которых безопасность проживания в доме будет резко снижаться; г) в угловых квартирах расход газа будут больше, во внутренних - меньше (интересно было бы посчитать эту разницу). Что думаете по этому поводу, стоит ли приобретать квартиру с автономным отоплением?
На рисунках ниже показан пример котла и выходящие трубы на улицу с каждой квартиры.

[DasIst]

Re: Автономное (поквартирное) отопление в многоквартирном доме.

...Что думаете по этому поводу, стоит ли приобретать квартиру с автономным отоплением?...

люди переходят на автономное отопление факт. но не факт что от хорошей жизни. расходы на отопление реально снижаются, но опять же не понятнот как это в долгосрочноперспективе скажется на всем доме. и действительно : утечка газа + искрящий клемничек WAGO = белет то хевен....

стройте дом...

[SONCHIK]

Re: Автономное (поквартирное) отопление в многоквартирном доме.

У нас весь город, хоть и небольшой, на автономке, всех перевели добровольно-принудительно, тупо повесили объявления, что топить больше не будут.
Так как сам монтажник и ремонтник, то все эти минусы, а их немало, мне фиолетовы. Раньше в квартире было +10-12, щас скока душе угодно. Ессно оплата гораздо меньше. Все эти настенные газовые котлы, иначе как жестянки, назвать не выходит, а для нормального напольника места нет. Относительно нормально работают 3-4 года, потом начинают высасывать деньги из хозяев. По утечке газа не все так мрачно, потому как обычная газовая плита представляет куда большую опасность. По выхлопу тож особых проблем не замечено, бывает, что в открытое окно и попадает запах, но не критично. Конкретно по фотке - на вскидку халтурно, даже ФГО на обратке нет, и ежли фитинги резьбовые, то скоро начнут слезиться/сопливить. На МП трубу лучше обжим, в принципе трубы можно поменять и поставить и другие, главное чтоб монтажники с мощностью радиаторов не сэкономили.:beer:

[evgeniy256]

Re: Автономное (поквартирное) отопление в многоквартирном доме.

Благодарю за комментарий.
На фото выше показан вывод дымоходов через стену (на балконах). Я так понимаю, последним (верхним) этажам не везет больше всего, так как они вынуждены дышать выбросами всех нижних этажей? Или выбросы газового котла крайне низки и легко развеиваются в атмосфере сразу после их выхода из трубы?

[SONCHIK]

Re: Автономное (поквартирное) отопление в многоквартирном доме.

В безветрие выхлоп выбрасывается довольно таки далеко от стены, тем более если окно кухни выходит не прям на улицу, а на лоджию, то проблем совсем не должно быть.

[Stas X-9]

Re: Автономное (поквартирное) отопление в многоквартирном доме.

У нас перестали делать дома с автономным отоплением. Слишком выгодно собственникам и не выгодно производителям тепла и поставщикам газа.

[evgeniy256]

Re: Автономное (поквартирное) отопление в многоквартирном доме.

В безветрие выхлоп выбрасывается довольно таки далеко от стены, тем более если окно кухни выходит не прям на улицу, а на лоджию, то проблем совсем не должно быть.

Благодарю. Обстоятельства немного изменились. Оказывается, в интересующей меня новостройке подключение котлов будет организовано по двухтрубной схеме: приток воздуха напрямую с улицы (труба сквозь стену), а отвод продуктов сгорания будет происходить в общий дымоход с выбросом на крыше дома. Так что, вопрос с запахами отпадает.
Ранее Вы говорили насчет малого беспроблемного срока службы котлов. Можете назвать конкретные модели и их основные проблемы? Можете что-то сказать по поводу котла Baxi MAIN Four 240F? Фото частично смонтированного котла и дымохода прилагаю.