Помогите в выборе фундамента!!

[Дашкет]

Здравствуйте, всем!
Подскажите, пожалуйста!! Собрались построить жилище, подошли основательно - заказали инженерно-геологические изыскания, а теперь находимся в задумчивости:shock:. Судите сами: "Установившийся уровень грунтовых вод отмечен на глубине 1,0 м. Также следует учесть подъем уровня грунтовых вод на 1,5-2,0 м от установившегося уровня, в период ливневых дождей и обильного снеготаяния, район относится к потенциально подтопляемой территории". Грунты определены как суглинки мягкопластичные и суглинки тугопластичные. Дом планируем строить двухэтажный (около 200 кв.м.) из керамзитобетонных блоков (стены в 2 блока), перекрытия - пустотные плиты. Просим совета и помощи: какой фундамент лучше закладывать в сложившихся условиях?:help: СПАСИБО всем откликнувшимся!!!

[АлександрОВ]

Ответ: Помогите в выборе фундамента!!

На мой взгляд реально подходит только один вариант.
Свайный фундамент с монолитным ж/б ленточным ростверком.

В принципе участок обязательно требует инженерных мероприятий по защите от подтопления, иначе пользоваться и строить на нем будет невозможно.
В комплексе мер инженерной защиты:
1. Искусственное повышение поверхности участка.
2. Отвод поверхностного стока (нужна ливневая канализация)
3. Необходимо обеспечивать условия естественного дренирования подземных вод. По тальвегам засыпаемых оврагов и балок следует прокладывать дренажи, а постоянные водотоки заключать в коллекторы с сопутствующими дренами.
4. Необходимость осушения искусственной подсыпки определяется гидрогеологическими условиями прилегающей территории и фильтрационными свойствами грунтов основания и подсыпки.

[Дашкет]

Ответ: Помогите в выборе фундамента!!

Уважаемый АлександрОВ! Спасибо за помощь! Мы, в принципе, уже тоже склоняемся к варианту свайного фундамента. Вы имеете ввиду буронабивные сваи (т.е. сначала опускают обсадную трубу, а затем ее заливают бетоном?), а не забивные? А скока примерно по денежкам это выходит, не знаете?ops:. Скажите, а те мероприятия по дренажу участка, которые вы описали, нужно осуществлять до закладки фундамента или можно уже после постройки дома все сделать?

[АлександрОВ]

Ответ: Помогите в выборе фундамента!!

Уважаемый АлександрОВ! Спасибо за помощь!

Наздоровье!

Вы имеете ввиду буронабивные сваи (т.е. сначала опускают обсадную трубу, а затем ее заливают бетоном?), а не забивные?

Любые. Видов свай не менее десятка.

А скока примерно по денежкам это выходит, не знаете?

Без проекта разговор про стоимость вариантов свайного фундамента не имеет смысла.
Из собственной практики могу сказать, что обычно, забивные сваи дешевле буронабивных, если буровые бетонируются в остающейся или вынимающеяся обсадной трубе.
Выигрыш получается из за меньшего расхода бетона и использовыания одного механизма, т.к. просто сваливать бетон в трубу нельзя - бетон при падении расслаивается приходится использовать еще один мехнизм для погружения смеси.

Скажите, а те мероприятия по дренажу участка, которые вы описали, нужно осуществлять до закладки фундамента или можно уже после постройки дома все сделать?

В принципе можно и сначала фундамент. Но на мой взгляд проще поднять поверхность. Судя по всему, без грунтовой подушки, работать на Вашем участке сможет отнюдь, не любой механизм. Устройство свайного ростверка в воздухе сложнее, засыпать участок на котором стоит фундамент, тоже мало приятного.
Дренаж можно и потом, но копать глубоко, да и не рационально - утрамбовать, а потом раскопать. Норма водопонижения для такого участка, с учетом поднятия поверхности, минимум 2 м, соответсвенно и глубина дренажа не меньше.

АлександрОВ добавил 22.05.2009 в 17:37
Если участок небольшой то о нормальном свайном фундаменте можно забыть. Дизель молоту или ямобуру места много надо. Наверное все таки практичнее и, возможно, дешевле сплошная плита на насыпном грунте.

[dimaaprodos]

Ответ: Помогите в выборе фундамента!!

У нас под Киевом была аналогичная проблема с выбором фундамента. Дом 10 на 12 в 1,5 этажа - по расчетом конструктора был вдавлено 42 сваи 30 на 30 на глубину 4 м. - расчетная нагрузка на 1 сваю - 12 тон. Давили усилием в 30 т. Теперь спим спокойно. 2 года назад это удовольствие стоило: 155 грн. метр погружения + услуги крана для подачи свай. У нас просто не выходило бить сваи, так как соседский домик очень хлипенький.

[АлександрОВ]

Ответ: Помогите в выборе фундамента!!

В Москве есть фирма - "Фундатор". У нее компактная установка по задавливанию свай оболочек через ростверк, усилие 40 т. Если участок тесный или рядом строения то может подойти. У них есть конструкторский отдел могут сделать проект.

[МихайлоFF]

Ответ: Помогите в выборе фундамента!!

Здравствуйте ВСЕМ!
Прошу совета в выборе фундамента. В строительстве дилетант. Пока штудирую литературу, интересуюсь практикой. Советов много, но нужно сделать правильный и единственный выбор и уже работать над чем-то конкретным.
Собираемся строить дом 7х8, из бруса, этаж+ мансардный этаж (1,5 этажа как бы). Грунт глина, глубина промерзания (по справочникам 1,6 м), но год на год не приходится, в этом году глубина промерзания до 2,2 м, в этом году была дождливая осень, зима малоснежная (такой не помню раньше) и морозы стояли до -35-40 градусов.
Остановился на столбчатом фундаменте. Планирую на расстоянии 1,5-2 метров пробурить отверстия, в них подсыпать щебеночную подушку сантимов на 20, а затем в них опустить бетонные столбы с квадратным сечением примерно 25х25, на глубину ниже глубины промерзания, где-то до 2 метров. Затем на торчащие из земли столбы уложить такиеже бетонные столбы. Их все вместе связать (пока не знаю точно как, но предполагаю сварить имеющуюся в них арматуру, но буду думать, интересоваться, возможны и другие варианты связки). Потом из кирпича устроить цоколь, перекрыв ж/б плитами. Для отвода от фундаментных столбов влаги (от осадков) планирую устроить бетонный отмосток с пленкой ПВХ.
Из чего делать забирку и как закрывать пространство под горизонтально лежащими столбами пока не знаю.:help: