Моя стройка и мои проблемы

[Anaera]

Добрый день, друзья. Уже ровно год, как я строю и год как вчитываюсь в посты этого форума. Было по ходу несколько вопросов. Спасибо за полезные советы. Хочу собрать их в этой теме, но чуть позже. Сейчас хочу про свой больной вопрос. Хочу понять есть проблема или - фобии.
Итак участок возле леса (можно считать в лесу). Грунты глинистые влажные до водрнасыщенных (по Сажину) можно принять сильнопучинистые. Снятие дерна на штык обнажает красную глину и суглинок. Зная, что строительство дело тонкое обратился в фирму. Сделали проект. МЗЛФ 30х60 с перемычками. Все по науке. Геологию не делал. С одной стороны просили 60 тыр. (геологи) с другой, речь шла, что такой фундамент для такого дома выдержит с запасом при любой геологии (проектировщики). Схема фундамента прилагается 1. Пробив уровни понял что зарывать нельзя, пятно застройки в понижении, делали в опалубке - 20 в земле 40 над. Выглядело как 2 и 3. В зиму вошло в виде 4. Перезимовало как мне показалоь без проблем.
В начале лета на цоколе 5 на границе стены дома и терасы появилась трещинка. Понятно что это граница нагруженной части фундамента домом и ненагруженная под террасой. К сентябрю трещина разошлась до размеров 6. При этом фундамент без видимых трещин. Схема армирования фундаментной ленты 7. Самих фоток армирования у меня нет, исхитрились залить в мое отсутствие. Но думаю что там все в соответствии со схемой (даже не сомневаюсь). На мой первый взгляд все пока не критично. Но как на взгляд спецов. Достаточна ли классическая лента МЗЛФ для такого дома. Хотя вопрос реторический.

[Anaera]

Ответ: Моя стройка и мой проблемы

В августе спланировал участок вогруг дома. Прорыл канаву. От дома до канавы (граница углового участка) 5 метров уклон от дома сантиметров 10-15 и в канаве еще 15-20. Т.е. по прикидкам уровень дна канавы где- то на уровне подошвы фундамента. Канава далее по общему уклону уходит в к пожарноме пруду метров 200-300. Т.е. вода должна уходить от дома.
Далее занялся утеплением фундамента и отмостки. Перед этим решил зарыть две трубы. И обнаружил что грунтовые или (верховодка ) стоит на уровне подошвы фундамента. Что делать? Понятно, что водопонижением. Но как.
Фундамент и отмостку утеплил. Репортаж далее.

[Anaera]

Ответ: Моя стройка и мои проблемы

Опишу подробней как утеплял отмостку. Хотя описано многократно. Да и я опирался на опыт Ильи, который подробно описал эту процедуру в своей теме.http://www.izba.su/forum/showthread.php?t=1472&page=22
В моем случае есть небольшие отличия, обусловленные отсутствием склона, высоким уровнем верховодки и суглинистыми почвами.
Схема утепления отмостки на рис.1. Откапывать ленту на полную глубину я не решился, а поскольку лента в моем случае отлита с заглублением 35-40 см, было принято решение утеплить отмостку и фундамент на уровне - 40см следующим образом.
Один лист кладем поперек отмостки а другой вдоль, прижав оба к основанию фундамента. Выходим на уровень -30см и непосредственно к фундаменту устанавливаем два листа высотой 30см (лист распиленный пополам). Такая схема, как мне кажется, сочетает экономичность использования материала, технологична и увеличивает эффективную глубину утепления основания фундамента.
Сняв дерн и выровняв основание рис.2 укладываем утеплитель по вышеописанной схеме рис.3. Листы, чтоб не ездили между собой, я проткнул гвоздем (соткой). Далее к фундаменту приложил листы утеплителя и все это засыпал глиной до уровня - 20 см, чтобы этот глиняный замок препятствовал проникновению верховодки к основанию фундамента рис.4. Глину увлажнил и утрамбовал.
На сформированный уклон расстелил мембрану изостуд мс и засыпал слоем песка порядка 7-8 см рис 5. На это основание положил плитку 40х40х5. Вид того, что получилось рис.6.

[Anaera]

Ответ: Моя стройка и мои проблемы

На моей стройке все выглядит не так масштабно, строю в прямом смысле "своими руками". Поэтому все движется небыстро. Но в этом есть свое преимущество. Возникшие вопросы удается осознать и разрешить, до того как боевые прорабы успеют "зарыть" проблему (в прямом и переносном смысле).
ЭПС прикладывали и зарывали два старательных узбека, да и качество ЭПС местами не очень. Помят. Илья писал, что он запенил места плохих стыков и прилеганий. Отсюда первый вопрос.

1. Чем правильно запенить ЭПС в зоне фундамента и цоколя? Пена как мне кажется желательна не гигроскопичная и стойкая к водействию влаги. Есть такая?

Часто пишут, что в зоне фундамента ЭПС фиксируется естественным прижатием грунтом и отмосткой. Но у меня возникло ощущение что ЭПС выдавливается грунтом вдоль фундамента вверх. Поэтому буду фиксировать как и Илья грибками (пару на лист) в момент утепления цоколя (он у меня не утеплен).
Отсюда вопрос второй.

2. При монтаже листов ЭПС на цоколь достаточно зафиксировать его дубелями (грибками) или необходимо его зафиксировать клеем?

У меня в цоколе пустотелые блоки. Наверно целесообразно клеить + грубками. Или это все маркетинг? Продать клей? Для ЭПС мне рекомендовали INSTSTA-STIK и PINOSIL.

3. Что делать со швом между фундаментом и цоколем, поскольку смещение цоколя относительно фудамента местами более 5-7см и невозможно обеспечить перекрытие листов ЭПС по фаскам. Понятно что пенить. Чем? Кто пенил? Подскажите.

И самый больной вопрос. Как видно из схемы отмостки, фундамент у меня поднят, относительно материнского грунта, на 35-40 см. Далее вокруг дома на расстоянии 5м создан искуственный рельеф с уклоном от дома. Т.е. наружная стенка фундамента присыпана до уровня -7см, а внутри дома осталась на уровне материнского грунта -35-40. Мне строители весь мозг проели, что надо внутри засыпать до уровня грунта наруже фундамента.
Как я писал вода стоит у подошвы фундамента в период дождей. Но на тот момент у меня не была закончена отмостка, не решены вопросы водоотведения (они и сейчас ждут своего решения), не прорыта траншея вдоль участка. В середине лета до дождей земля под домом сухая, даже пыльная.
Мне пытаются объяснить, что при наличии слоя земли у поверхности будет суше. Мне это до какой-то степени понятно, что при наличии капилярного эффекта вода хоть и будет пониматься к поверхности но чють меньше. До какой степени. При этом она будет ближе к ограждающим конструкциям чернового пола.
Может проще отсечь сырость, настелив на грунт рубероид или гидростеклоизол. Хотя хочется, что бы земля дышала и сохла. Архитектор, что делал проект, утверждает что при таком количестве продухов и обеспечении вентиляции подпольного пространства в их домах, которые они обследовали чере 3-5 лет в подмосковье земля в повалах была как сухая пыль.
Если бы этот вопрос возник на момент закладки фундамента, то тема так бы остро не звучала. Хотя и тогда мне, как то, хотелось высокое подполье. А сейчас, когда закрыто стенами, и заканчивается окосячка окон и через месяц будут установлены окна и начнется настилка плов, призывы стрителей становятся золотыми. Засыпать надо будет ведрами через дверь.

4. Какие есть соображения, рекомендации, нормативы для утепленных МЗЛФ по уровню погружения ленты внутри и наруже? Я чем более присутствую при перепалке строителей и архитекторов по поводу засыпки, склоняюсь к мысли что "засыпать" от лукавого. Или нет.

[Джордано]

Ответ: Моя стройка и мои проблемы

Молодца, так держать. Все у вас правильно, все сами знаете, покритиковать нечего, людям аж писать лень.
Клеить ЭППС можно любыми монтажными пенами с малым остаточным расширением или специальнмыми клеями (есть люди утверждающие, что первое от второго отличается только ценой). Такой ПУ клей есть у Церезита (84, по моему), и пеносил кто-то хвалил, помнится. А еще ЭППС можно клеить на расплавленный битум, тот который в нормальном состоянии в кусках (не содержит растворителей).
Про подпол. На даче за пару-тройку лет сгнил пол. Забрались в подпол, поползали на четвереньках - сыро. Пол разобрали, насыпали 30-40см песка и 5 см извести. Настелили пол с утеплением. 8 лет - полет нормальный, но как там сейчас - не знаю, на четвереньках там уже не побегаешь.

[Far]

Ответ: Моя стройка и мои проблемы

Я советовалась со многими по поводу крепления вертикального эппс и мой итог- либо только зонтики по 6-8 шт. на лист, либо клей + несколько зонтиков. Клей без зонтиков не предлагал никто.

[Anaera]

Ответ: Моя стройка и мои проблемы

Спасибо. Тут меня колбасит между фундаментои к крышей. Занялся водоотведением, хотел повесит водостоки, обнаружились косяки по крыше. Вопросы в тематических разделах. Может кому будет полезно - взгляните. Ссылки http://www.izba.su/forum/showthread.php?t=2492 и http://www.izba.su/forum/showthread.php?t=2493

[Михельсон]

Re: Моя стройка и мои проблемы

Добрый день, на цоколе из блоков на последней фотографии справа увидел трещины. Или мне показалось?

Михельсон добавил 08.02.2012 в 14:51
в посте №3, последняя фотка.