Небольшой, теплый и главное недорогой дом для небольшой семьи.

[Дедюхин Михаил]

Ответ: Небольшой, теплый и главное недорогой дом для небольшой семьи.

Для того чтобы обшить сруб сайдингом не нужно выравнивать стены дома! Надо набить вертикальные направляющие маяки( в Вашем случае это брус) на который и будет крепиться сайдинг. Брус набивать по уровню и стена получится ровной , и самое главное останется вентилируемый продух между сайдингом и срубом, в противном случае (без вентзазора) дерево начнет гнить.
По поводу обшивки гипсокартоном внутри дома хочу поделиться впечатлением оставленным после поездки в деревню к другу , который живет в доме из сруба. Сидим, пьем чай на кухне , вдруг слышу в стене шорох и топот , я спрашиваю в чем прикол? А друг мне спокойно отвечает, что это мыши ходят. Я спросил а че ты с ними ни чего не сделаешь , да и кошка сидит на печи без дела? А него сруб изнутри обшит ДВП .Он и говорит:- а че ты с ними за стенкой то сделаешь , их хрен достанешь, надо стену разбирать. И как говорит автор этого форума , Курышев Андрей Валентинович : - а как вы трупики дохлых мышей будете из стенки выковыривать?
Вобщем друг строит рядом дом из кирпича! Так что лучше учиться на чужих ошибках . Я бы стены не закрывал внутри. Или поищите варианты отделки срубов .

Ну, тогда одну проблему я решил.
На кирпич у меня денег точно не хватит...Ну может быть, лет только через пять усиленной работы.
Еще вопрос, хочу сделать фундамент под этот дом, слышал, что если дом полторашник, то фундамент можно сделать облегченый - правда ли это?
Мыши это да, стены в этом случае разбирать было не нужно, просто нужно было заморозить дом (если же, конечно, система у него не водяная.)
К слову, фундамент из цоколя - почитав посты, для себя подчеркнул, что если проложить трубы отопления под полом, то пол можно будет утеплить, но не так серьезно. К тому же, таким трубам можно будет подключить печи длительного горения.
Еще для себя интересную новость подчеркнул, что в батареи за место воды можно заливать масло, так как t - она имеет больше и дольше отдает.
А ремонт внутренний ремонт придется делать точно.

[evgeniy256]

Ответ: Небольшой, теплый и главное недорогой дом для небольшой семьи.

Здравствуйте!!!
Вот, обзавелся идеей построить собственный дом.
Т.к. с финансами проблемы, поэтому хочу строить дом по каркасно-панельной технологии.

Боюсь Вас огорчить, но, по моему мнению, автору форума (ник izba) Вы вряд ли будете интересны как собеседник по этой теме. Слова автора: "Мой сайт адресован не всем, а в первую очередь СОСТОЯТЕЛЬНЫМ россиянам, а точнее тем, кто готов купить или уже купил 15-20 соток земли за 100-300 тысяч долларов североамериканских штатов и собирается построить там дом.", - позволяют сделать вывод, что если у Вас нет даже трех млн.руб., на покупку одной только земли, то Вы признаетесь не состоятельным и не очень-то желанны на данном форуме (типа, не целевая аудитория). Остается надеятся, что на форуме есть и другие высокопрофессиональные люди, помимо уважаемого izba, не столь "закомплексованные" в $ плане и готовые придти на помощь.

[WERMUT]

Ответ: Небольшой, теплый и главное недорогой дом для небольшой семьи.

Михаил!Во первых необязательно кирпич , пенобетон подешевле выйдет 2.8т.р. куб.
Фундамент под легкие дома из пено- газобетона , каркасные, срубы действительно возможен облегченный, но здесь многое зависит от грунта. В любом случае сечение ленты фундамента должно быть расчетным, а это уже вопрос к спецам. Надо точно знать какой у Вас грунт, уровень грунтовых вод, перепад высот участка под дом. И отсюда решать какой тип фундамента наиболее подходит под ваш дом.
По поводу мышей вобще смех, мы купили старый дом 1927г. сруб. Там всю зиму никто не жил, кроме мышей!:lol: Следы на снегу в доме (снег из дыры в полу надуло) , так что про заморозку это не выход Имхо.
Для теплых полов не нужна высокая температура теплоносителя ( 35-45градусов) и масло в систему лить не обязательно. А для того чтобы теплоноситель не замерз при заморозке дома используют тосол или др. незамерзайки.Если у Вас пол по грунту(читать соответственную ветку) то утеплять можно не сильно, а если по лагам, или плиты перекрытия , то утеплять надо серьзно!

WERMUT добавил 28.01.2011 в 12:36

Боюсь Вас огорчить, но, по моему мнению, автору форума (ник izba) Вы вряд ли будете интересны как собеседник по этой теме. Слова автора: "Мой сайт адресован не всем, а в первую очередь СОСТОЯТЕЛЬНЫМ россиянам, а точнее тем, кто готов купить или уже купил 15-20 соток земли за 100-300 тысяч долларов североамериканских штатов и собирается построить там дом.", - позволяют сделать вывод, что если у Вас нет даже трех млн.руб., на покупку одной только земли, то Вы признаетесь не состоятельным и не очень-то желанны на данном форуме (типа, не целевая аудитория). Остается надеятся, что на форуме есть и другие высокопрофессиональные люди, помимо уважаемого izba, не столь "закомплексованные" в $ плане и готовые придти на помощь.

evgeniy256 Вы сильно ошибаетесь! Опыт изложенный в форуме будет полезен всем!

[Дедюхин Михаил]

Ответ: Небольшой, теплый и главное недорогой дом для небольшой семьи.

Боюсь Вас огорчить, но, по моему мнению, автору форума (ник izba) Вы вряд ли будете интересны как собеседник по этой теме. Слова автора: "Мой сайт адресован не всем, а в первую очередь СОСТОЯТЕЛЬНЫМ россиянам, а точнее тем, кто готов купить или уже купил 15-20 соток земли за 100-300 тысяч долларов североамериканских штатов и собирается построить там дом.", - позволяют сделать вывод, что если у Вас нет даже трех млн.руб., на покупку одной только земли, то Вы признаетесь не состоятельным и не очень-то желанны на данном форуме (типа, не целевая аудитория). Остается надеятся, что на форуме есть и другие высокопрофессиональные люди, помимо уважаемого izba, не столь "закомплексованные" в $ плане и готовые придти на помощь.

Земля в моем регионе в черте города стоит от 160 тыс.р.
А у меня нет даже и миллиона...
В общем, наша страна за что-то берет с нас деньги и при этом ничего не отдает в замен....А нет, дает, рабство.

[evgeniy256]

Ответ: Небольшой, теплый и главное недорогой дом для небольшой семьи.

Земля в моем регионе в черте города стоит от 160 тыс.р.

За сотку?

А у меня нет даже и миллиона...

Присмотритесь с технологии ТИСЭ. www.tise.ru Информация есть и на этом форуме и на других. Люди строят, хотя технология относительно новая, в некоторых моментах весьма спорная (особенно по части фундамента). ТИСЭ предполагает удешевление себестоимости строительсва за счет повышения трудоемкости.

В общем, наша страна за что-то берет с нас деньги и при этом ничего не отдает в замен....А нет, дает, рабство.

Предлагаю об этом не начинать разговор в данной теме, а то можно ой как далеко зайти. В чем-то я с Вами согласен.

[Дедюхин Михаил]

Ответ: Небольшой, теплый и главное недорогой дом для небольшой семьи.

Михаил!Во первых необязательно кирпич , пенобетон подешевле выйдет 2.8т.р. куб.
Фундамент под легкие дома из пено- газобетона , каркасные, срубы действительно возможен облегченный, но здесь многое зависит от грунта. В любом случае сечение ленты фундамента должно быть расчетным, а это уже вопрос к спецам. Надо точно знать какой у Вас грунт, уровень грунтовых вод, перепад высот участка под дом. И отсюда решать какой тип фундамента наиболее подходит под ваш дом.
По поводу мышей вобще смех, мы купили старый дом 1927г. сруб. Там всю зиму никто не жил, кроме мышей!:lol: Следы на снегу в доме (снег из дыры в полу надуло) , так что про заморозку это не выход Имхо.
Для теплых полов не нужна высокая температура теплоносителя ( 35-45градусов) и масло в систему лить не обязательно. А для того чтобы теплоноситель не замерз при заморозке дома используют тосол или др. незамерзайки.Если у Вас пол по грунту(читать соответственную ветку) то утеплять можно не сильно, а если по лагам, или плиты перекрытия , то утеплять надо серьзно!

WERMUT добавил 28.01.2011 в 12:36


evgeniy256 Вы сильно ошибаетесь! Опыт изложенный в форуме будет полезен всем!

Да...1927 года не хилый дом...Но я как то не планирую покупать такой старый сруб, наверно, если покупать, то новый и уже со своей собственно планировкой. Ладно, фундамент залить и купить пару полноценных срубов, вполне можно будет сделать первый этаж под 3 метра, будет ровно 2.70 с отделкой из гипса.
Мыши хорошо мрут от известки, бабушка постоянно их так травила.
Ладно, на счет утеплителей. Точно помню, что в СССР был такой утеплител как минеральная вата...Только один негативный минус, она выделяет ядовитые смолы...Так что под пол такие не положишь.
Думаю,под пол засыпать мелко зернистый песок, в сочетание с трубами отопления, будет хорошо принимать и отдавать тепло.

Дедюхин Михаил добавил 28.01.2011 в 12:56

За сотку?


Присмотритесь с технологии ТИСЭ. www.tise.ru Информация есть и на этом форуме и на других. Люди строят, хотя технология относительно новая, в некоторых моментах весьма спорная (особенно по части фундамента). ТИСЭ предполагает удешевление себестоимости строительсва за счет повышения трудоемкости.


Предлагаю об этом не начинать разговор в данной теме, а то можно ой как далеко зайти. В чем-то я с Вами согласен.

От 160 тыс. р за 10 соток. За 300 можно уже взять с полноценным фундаментом и пробуренной скважиной.
За счет повышения трудоемкости обычно в нашей стране совершенно не работает, а если и работает то только в обратную сторону.
В общем, как ни странно, область у меня на чудеса богата. Стоит потратить на дом 2 мил.р. продать его уже вполне можно за 5-7 мил.р.

[evgeniy256]

Ответ: Небольшой, теплый и главное недорогой дом для небольшой семьи.

evgeniy256 Вы сильно ошибаетесь! Опыт изложенный в форуме будет полезен всем!

Согласен, будет полезен.
Считаю товарища izba большим профессионалом в строительстве. Мне свего лишь жаль, что форум (по словам автора) предназначен в основном для "состоятельных" людей. Можно сделать вывод, что надежда на большое внимание автора к проблемам строительства малосостоятельных (в денежном плане по московским меркам) форумчан стремится к нулю.

evgeniy256 добавил 28.01.2011 в 13:12

От 160 тыс. р за 10 соток. За 300 можно уже взять с полноценным фундаментом и пробуренной скважиной.

Я бы не стал покупать землю с фундаментом. кто занет, что он из себя представляет и как долго он прослужит.

За счет повышения трудоемкости обычно в нашей стране совершенно не работает, а если и работает то только в обратную сторону.
В общем, как ни странно, область у меня на чудеса богата. Стоит потратить на дом 2 мил.р. продать его уже вполне можно за 5-7 мил.р.

Что-то не уловил Вашу мысль. Что не работает? Какие чудаса? Вы на продажу дом строите?

[Дедюхин Михаил]

Ответ: Небольшой, теплый и главное недорогой дом для небольшой семьи.

Согласен, будет полезен.
Считаю товарища izba большим профессионалом в строительстве. Мне свего лишь жаль, что форум (по словам автора) предназначен в основном для "состоятельных" людей. Можно сделать вывод, что надежда на большое внимание автора к проблемам строительства малосостоятельных (в денежном плане) форумчан стремиться к нулю.

evgeniy256 добавил 28.01.2011 в 13:12

Я бы не стал покупать землю с фундаментом. кто занет, что он из себя представляет и как долго он прослужит.


Что-то не уловил Вашу мысль. Что не работает? Какие чудаса? Вы на продажу дом строите?

Нет, дом я строю лично для себя и своей будущей семьи.
Чудеса такие, что отделанные дом можно продать раза в 3-4 дороже.
А как строителя, я его понимаю, потому на хороший дом нужно хорошие деньги. Что собственно, я уже и ощутил на своей шкуре.

[evgeniy256]

Ответ: Небольшой, теплый и главное недорогой дом для небольшой семьи.

Нет, дом я строю лично для себя и своей будущей семьи.
Чудеса такие, что отделанные дом можно продать раза в 3-4 дороже.

Какие же это чудеса? Это стандартные наценки наших строителей.

А как строителя, я его понимаю, потому на хороший дом нужно хорошие деньги. Что собственно, я уже и ощутил на своей шкуре.

Понятие хорошего дома у каждого застройщика свое. Кто-то изучает строительную науку своей головой и строит дом самостоятельно своими руками, причем преимущественно в одиночку (да, и так тоже можно, есть реальные примеры), несколько лет подряд с минимальной себестоимостью. Для него важно, что свой дом он постоил лично сам (что объективно и в полной мере может быть предметом гордости и уважения), знает каждый его "гвоздь", потратив на это минимум денежных средств и максимум труда/здоровья/времени. Другой же, привлекает профессиональных (и не очень) проектантов/архитекторов/дизайнеров/рабочих/и т.п., считает свой дом тоже хорошим. Лично мне ближе по духу первый тип людей.

[Дедюхин Михаил]

Ответ: Небольшой, теплый и главное недорогой дом для небольшой семьи.

Какие же это чудеса? Это стандартные наценки наших строителей.


Понятие хорошего дома у каждого застройщика свое. Кто-то изучает строительную науку своей головой и строит дом самостоятельно своими руками, причем преимущественно в одиночку (да, и так тоже можно, есть реальные примеры), несколько лет подряд с минимальной себестоимостью. Для него важно, что свой дом он постоил лично сам (что объективно и в полной мере может быть предметом гордости и уважения), знает каждый его "гвоздь", потратив на это минимум средств. Другой же, привлекает профессиональных (и не очень) проектантов/архитекторов/дизайнеров/рабочих/и т.п., считает свой дом тоже хорошим. Лично мне ближе по духу первый тип людей.

Это хорошо, если человек понимает, как правильно строить дом. А если у него нет таких познаний, то тогда как он будет его строить.
Да и к тому же, дом хочется хороший и быстро, а не долгостроем

[evgeniy256]

Ответ: Небольшой, теплый и главное недорогой дом для небольшой семьи.

Это хорошо, если человек понимает, как правильно строить дом. А если у него нет таких познаний, то тогда как он будет его строить.
Да и к тому же, дом хочется хороший и быстро, а не долгостроем

Достаточно желания и способностей учиться и изучать как правильно строить дом. Если у человек уже есть такие познания, то он наверняка какой-либо профессионал в строительстве.
Понятия "быстро", "хороший" и "не дорого", как правило, попарно конфликтуют друг с другом. Если Вам нужен не дорогой дом, то будьте готовы либо к низкому качеству строения, либо к долгострою. Хотя, понятие долгостроя для каждого человека и для каждой жизненной ситуации свое.

[Дедюхин Михаил]

Ответ: Небольшой, теплый и главное недорогой дом для небольшой семьи.

Достаточно желания и способностей учиться и изучать как правильно строить дом. Если у человек уже есть такие познания, то он наверняка какой-либо профессионал в строительстве.
Понятия "быстро", "хороший" и "не дорого", как правило, попарно конфликтуют друг с другом. Если Вам нежен не дорогой дом, то будьте готовы либо к низкому качеству строения, либо к долгострою. Хотя, понятие долгостроя для каждого человека свое.

Ладно, вот мое первое желание было построить дом из кирпича...Денег нет...Каркасный...В нем холодно...Из оцилиндрованного бревна...Он лопается и гниет...Просто из бревна...на этот вариант еще думаю.
А если честно, то у меня бы небыло такой головной боли, есл бы у меня были деньги

[evgeniy256]

Ответ: Небольшой, теплый и главное недорогой дом для небольшой семьи.

Каркасный...В нем холодно...

Спорно. Посмотрите серию "Сроить не перестроить" про каркасный дом, утепленный геокаром (торфяные блоки). Правда, про стоимость такого дома не знаю.

Из оцилиндрованного бревна...Он лопается и гниет...Просто из бревна...на этот вариант еще думаю.

ТИСЭ наверняка будет дешевле любого из вариантов (кроме каркасного без утепления).

А если честно, то у меня бы небыло такой головной боли, есл бы у меня были деньги

Это само-собой. А еще лучше, если бы эти деньги упали с неба...

[CAT@]

Ответ: Небольшой, теплый и главное недорогой дом для небольшой семьи.

Стоит потратить на дом 2 мил.р. продать его уже вполне можно за 5-7 мил.р.

Если оценить свои собственные затраты = 0, то впролне вероятно. Только за дельту поработать придется достаточно :wink:

[Дедюхин Михаил]

Ответ: Небольшой, теплый и главное недорогой дом для небольшой семьи.

Спорно. Посмотрите серию "Сроить не перестроить" про каркасный дом, утепленный геокаром (торфяные блоки). Правда, про стоимость такого дома не знаю.


ТИСЭ наверняка будет дешевле любого из вариантов (кроме каркасного без утепления).


Это само-собой. А еще лучше, если бы эти деньги упали с неба...

В каркасниках нагревается только воздух. Нагрел воздух, отопление выключилось и все, дом быстро остынет

Дедюхин Михаил добавил 28.01.2011 в 14:41

Если оценить свои собственные затраты = 0, то впролне вероятно. Только за дельту поработать придется достаточно :wink:

если бы это было не выгодно в нашей области, то их бы не строили. А так, по рекламе смотрю, что меньше 5 мил.р. нигде нет.