Бригады строителей или прорабы, наши рекомендации...

[Survivor]

Re: Бригады строителей или прорабы, наши рекомендации...

На сайте есть хорошая статья о строительных фирмах - http://www.izba.su/index/civil/
Сосед столкнулся почти 1 в 1 ситуация (даже слова такие же), что можно посоветовать в данном случае ?
Какие вообще есть методы "борьбы" с халтурщиками?

[mjuik]

Re: Бригады строителей или прорабы, наши рекомендации...

.....................
Какие вообще есть методы "борьбы" с халтурщиками?

Не платить деньги, не обещать их заплатить и не требовать от подрядчика того о чём не договаривались.
Про мерседес и водосток (из прилагаемой статьи) я совершенно согласен. Почему должны делать то, на что даже материалы не закупали? Это я к примеру.
А дело то в чём?

[Survivor]

Re: Бригады строителей или прорабы, наши рекомендации...

Дело в том, что сосед решил реконструировать дачу - старый курятник сломал, заказал новый дом.
Пока джамшуты фундамент клали (традиционно неторопливо, сбегая на подработки на другие участки), появились подозрения в качестве работы.
Приехал русский бригадир, выдал диалог, как в статье.
Подробности договора мне неизвестны (мопед не мой ), но хотя бы для себя мне интересно узнать методы борьбы....

[Юрий07]

Re: Бригады строителей или прорабы, наши рекомендации...

Похоже, что в недобросовестных строительных фирмах распространена такая практика:

Цены на выполнение работ выставляют адекватные, но потом завышают объемы работ и, следовательно, количество материалов, которые фирма (и это настоятельное требование) закупает сама. В дальнейшем эти неиспользованные материалы исчезают со строй площадки, или их сразу везут на "свой объект".

Например, мой пример. Гидроизоляция и утепления цоколя фундамента. У меня там 150 м2. Мне, после доброжелательных переговоров, прислали смету, где стояла цифра 200 м2. И к тому же еще + 20 % от общей суммы - процент фирмы (ну это я могу понять, хотя конечно нужно об этом предупреждать заранее).

Я говорю - а почему 200 м2, у меня же не более 150? (с учетом перехлестов и тп)
Ответ: ну, мы же потом пересчитаем все по факту.
Я говорю - а куда мы потом денем оставшиеся материалы, которые вы купите на мои деньги?

на этом переговоры закончились....

В общем воровство процветает. Что поделаешь ...

[mjuik]

Re: Бригады строителей или прорабы, наши рекомендации...

...........................................
Цены на выполнение работ выставляют адекватные, но потом завышают объемы работ и, следовательно, количество материалов, которые фирма (и это настоятельное требование) закупает сама. В дальнейшем эти неиспользованные материалы исчезают со строй площадки, или их сразу везут на "свой объект".
.......................................В общем воровство процветает. Что поделаешь ...

А если потребовать документы не закуленную краску (подобные материалы) подтверждающие количество и качество.
Н ну или соглашаясь на закупку фирмы определяем марку краски и фирму изготовитель (список фирм)?
Если можно посчитать площадь гидроизоляции, можно посчитать и площадь покраски. Нафига 2 бочки если хватит одной?

Это конечно разводилово, но разводилово на количество по моему мнению не страшно, опаснее разводилово на качество....................@=

[SergeiSa]

Re: Бригады строителей или прорабы, наши рекомендации...

А если потребовать документы не закуленную краску (подобные материалы) подтверждающие количество и качество.
Н ну или соглашаясь на закупку фирмы определяем марку краски и фирму изготовитель (список фирм)?

Это вообще не вариант. При продаже сейчас и любое кол-во и любую цену в чеке проставят. У меня когда много покупаю всегда спрашивают сколько писать в чеке. Вариант - закупать все самому, не такая это и проблема.

[mjuik]

Re: Бригады строителей или прорабы, наши рекомендации...

Я не про цену, я про объём и вообще про закупку....она была или нет. Набадяжить краску или штукатурку неизвестно из чего это уже не прибыль, а сверхприбыль. Вспоминается репортаж по ТВ про то как цемент делали неизвестно из чего.
А с ценой просто. Договорились на 20 000 (к примеру) на краску предполагая что они купят хорошую, которая стои 15 000 ну и транспортировка, а они купили за 5 000 какую-нибудь хрень........... и говорят: добавить надо хозяин...... цены выросли

mjuik добавил 28.12.2012 в 12:31
Все генерируемые советы общие, конечно или надо контролировать самому, или нанимать кого-то для надзора, обычно такое лицо называют звучным словом Архитектор……8)Проверка должна быть перектрёстной и аргументированной, как пример с гидроизоляцией, но не мешающая работать. Наверно надо сразу договориться, что все закупочные документы на стол….чем больше подобной бумаги, тем чище……сами знаете что.У меня свой вопрос: Уважаемые, а систему видеонаблюдения кто-нибудь устанавливал? Ну и как, работает?Сейчас такая приличного качества штуковина с одной камерой стоит 10 – 15 тыров. Если строить дом может расщедриться? За кем (чем) наблюдать? Ну хотя бы за воротами, кто пришёл, ушел, что привезли, увезли ну и вообще сегодня кто-нибудь что-нибудь делал? Или разбежались по соседним стройкам?:stop:

[Mobil]

Re: Бригады строителей или прорабы, наши рекомендации...

Совет один, пользоваться услугами порядочных людей с рекомендациями.
Сразу скажу, еще остались такие. Но мало.

[Юрий07]

Re: Бригады строителей или прорабы, наши рекомендации...

Совет один, пользоваться услугами порядочных людей с рекомендациями.
Сразу скажу, еще остались такие. Но мало.

Это очень мудрый совет.

Тока где бы еще купить порядочнометр?

И второе: рекомендации - тоже вещь неоднозначная. Потому как дома, технологии строительства, предъявляемые требования - они ведь разные бывают. Если вам нужен точно такой дом как у соседа, тогда, да, его рекомендация полезна. А в других случаях - неопределенность.

[DasIst]

Re: Бригады строителей или прорабы, наши рекомендации...

паяльник очень помогает... утюг опять же таки

[Юрий07]

Re: Бригады строителей или прорабы, наши рекомендации...

паяльник очень помогает... утюг опять же таки

да, но...

Человек, который знает что такое стехиометрия... он, обычно, умеет пользоваться утюгом и паяльником тока по прямому назначению

[Джордано]

Re: Бригады строителей или прорабы, наши рекомендации...

Уж сколько раз твердили миру: не давать строителям деньги вперед!
Уезжал в командировку на 3 недели, выдурили за крышу предоплату 50% ("Джордано, вы приедете а все уже будет готово!"), прошло 2 месяца - ни крыши, ни строителей, ни денег.:spiteful::spiteful::spiteful:

[mjuik]

Re: Бригады строителей или прорабы, наши рекомендации...

Уж сколько раз твердили миру: не давать строителям деньги вперед!......................прошло 2 месяца - ни крыши, ни строителей, ни денег........

Они что передохли что ли? Или перессорились за право первым залезть на крышу?
Что говорит брыгадыр?

[DasIst]

Re: Бригады строителей или прорабы, наши рекомендации...

да, но...

Человек, который знает что такое стехиометрия... он, обычно, умеет пользоваться утюгом и паяльником тока по прямому назначению

учиться никогда не поздно...

[SergeiSa]

Re: Бригады строителей или прорабы, наши рекомендации...

учиться никогда не поздно...

Тут и учиться не нужно:wink: Просто к середине или ближе к концу ( кому как повезет) стройки необходимые навыки обычно сами просыпаются. Генетическая память называется.