Твитнуть
Аналогичный проект рассматривался здесь: http://www.izba.su/forum/showthread.php?t=2041 но конечного законченного варианта топикстартер не получил.
У меня будущей весной строительство и мои изыскания начались с типовой планировки.
Участок 21 сотка: примерно 30*70 метров и вытянут с севера на юг, слегка возвышен в центре. Ближайшие соседи- недоплюнешь и недострелишь. На участок проведена вода (люк на северо-востоке), электроэнергия к 9тиметровому вагончику - с севера. С запада проезжая дорога. С востока- огород соседа без забора. На севере хороший подъезд с бетонки с основной дороги на западе. С юга подъезд неважный- грунтовка и заброшенные теплицы бывшего совхоза.
На юго-востоке поставил сельский туалет. Недалеко от него планируется стоковый коллектор. Газ на западе и идёт вдоль западной границы участка.
Грунт: 30-50см. чернозём потом плотный суглинок. УГВ очень низко: копали колодец глубиной 4,5 метра в поисках водопровода- дождевая вода там не застаивается!
Итак, в соседней теме прочёл что многие воспринимают такой проект как дачный но не для ПМЖ! Позвольте не согласиться! Жизнь в деревне в корне отличается от жизни в городе поэтому планировать бомбоубежище максимальной площади у меня нет ни желания ни средств на постройку. Большая площадь- большие расходы на отопление. Городить топочные, прачечные, кладовочные, гардеробные и бильярдные считаю излишеством (уж извините). Необходимо сочетание оптимальной площади для семьи из 4-ёх человек в т.ч. двое детей с той перспективой что дети, вероятно, через 10-15 лет променяют деревню на город и вдвоём содержать чрезмерную площадь будет избыточно.
Т.о. я начал проектирование с "исходника" и пришёл к варианту 10.5*13.5м+ веранда 2.5*10.5метров, впрочем, на внешние габариты такой коробки я уже и получил разрешение на строительство. В будущем году планируем поставить только фундамент а через год ставить коробку и т.п. т.к. младшему ребёнку будет 3 года и дополнительно добавится к бюджету материнский капитал... если же форсировать стройку и ставить коробку раньше- то мат.капитал нам не положен!
Фундамент сперва планировался по технологии ТИСЭ но прикинув так и эдак пришёл к Утеплённой Шведской Плите... это дороже но за то получаем ровный тёплый пол под отделку и минимум "глубинных" работ в привлечением мех.техники. Грунт позволяет в разумных пределах заменить чернозём на песок и щебень и организовать ливниевый и отводной сток.
В моём проекте на разных форумах я не получил грамотного ответа вот на какие вопросы: как правильно расположить внутренние несущие стены для организации оптимальной стропильной системы... а после решения этого вопроса автоматически решается вопрос с формой УШП с внешними рёбрами жёсткости.
Материал стен ориентировочно- газосиликат с последующей внешней обшивкой сайдингом или обкладкой кирпичом (по возможности, не сразу а потом). Отдельно дымоход делать отговорили- затратно из-за жёстких норм его выполнения и больших "шалом" у пожарников... предложили что то вроде фидера. Отопление газовое настенным двуконтурным котлом типа Baxi на кухне, м.б. для дублирования ещё и колонку поставить. Для вытяжки над плитой можно сделать рукав наружу, но можно поставить и просто очиститель замкнутого цикла- всё же семья не большая и не планируются многочасовые сношения с газовой плитой. По этой причине убрал топочную совсем.
Сейчас размышляю по части уменьшения площади дома но комнаты по 9-11м2 как то сильно давят на "хотелку" и даже "земноводная", склонная к минимализму, на этот раз душит в сторону просторных комнат.
Проблема складирования вещей и быт.техники также не вызывает беспокойств- для этого есть современные варианты шкафов-купе и т.п. Городить в доме отдельные "закутки" не хочется.
В своём проекте я удосужился, всё же, расставить мебель в помещениях и неоднократно виртуально погулял по планировке в Arcon, поэтому в этой части трудно упрекнуть себя за поверхностное проектирование.
Да: крыша двускатная, м.б. с фронтонами из газосиликата без чердака... Кровля- или ондулин или гибкая черепица... шифер - на совсем большой кризис
Если кто ещё предложит альтернативы по планировке, фундаменту и кровле- буду весьма признателен.
У меня будущей весной строительство и мои изыскания начались с типовой планировки.
Участок 21 сотка: примерно 30*70 метров и вытянут с севера на юг, слегка возвышен в центре. Ближайшие соседи- недоплюнешь и недострелишь. На участок проведена вода (люк на северо-востоке), электроэнергия к 9тиметровому вагончику - с севера. С запада проезжая дорога. С востока- огород соседа без забора. На севере хороший подъезд с бетонки с основной дороги на западе. С юга подъезд неважный- грунтовка и заброшенные теплицы бывшего совхоза.
На юго-востоке поставил сельский туалет. Недалеко от него планируется стоковый коллектор. Газ на западе и идёт вдоль западной границы участка.
Грунт: 30-50см. чернозём потом плотный суглинок. УГВ очень низко: копали колодец глубиной 4,5 метра в поисках водопровода- дождевая вода там не застаивается!
Итак, в соседней теме прочёл что многие воспринимают такой проект как дачный но не для ПМЖ! Позвольте не согласиться! Жизнь в деревне в корне отличается от жизни в городе поэтому планировать бомбоубежище максимальной площади у меня нет ни желания ни средств на постройку. Большая площадь- большие расходы на отопление. Городить топочные, прачечные, кладовочные, гардеробные и бильярдные считаю излишеством (уж извините). Необходимо сочетание оптимальной площади для семьи из 4-ёх человек в т.ч. двое детей с той перспективой что дети, вероятно, через 10-15 лет променяют деревню на город и вдвоём содержать чрезмерную площадь будет избыточно.
Т.о. я начал проектирование с "исходника" и пришёл к варианту 10.5*13.5м+ веранда 2.5*10.5метров, впрочем, на внешние габариты такой коробки я уже и получил разрешение на строительство. В будущем году планируем поставить только фундамент а через год ставить коробку и т.п. т.к. младшему ребёнку будет 3 года и дополнительно добавится к бюджету материнский капитал... если же форсировать стройку и ставить коробку раньше- то мат.капитал нам не положен!
Фундамент сперва планировался по технологии ТИСЭ но прикинув так и эдак пришёл к Утеплённой Шведской Плите... это дороже но за то получаем ровный тёплый пол под отделку и минимум "глубинных" работ в привлечением мех.техники. Грунт позволяет в разумных пределах заменить чернозём на песок и щебень и организовать ливниевый и отводной сток.
В моём проекте на разных форумах я не получил грамотного ответа вот на какие вопросы: как правильно расположить внутренние несущие стены для организации оптимальной стропильной системы... а после решения этого вопроса автоматически решается вопрос с формой УШП с внешними рёбрами жёсткости.
Материал стен ориентировочно- газосиликат с последующей внешней обшивкой сайдингом или обкладкой кирпичом (по возможности, не сразу а потом). Отдельно дымоход делать отговорили- затратно из-за жёстких норм его выполнения и больших "шалом" у пожарников... предложили что то вроде фидера. Отопление газовое настенным двуконтурным котлом типа Baxi на кухне, м.б. для дублирования ещё и колонку поставить. Для вытяжки над плитой можно сделать рукав наружу, но можно поставить и просто очиститель замкнутого цикла- всё же семья не большая и не планируются многочасовые сношения с газовой плитой. По этой причине убрал топочную совсем.
Сейчас размышляю по части уменьшения площади дома но комнаты по 9-11м2 как то сильно давят на "хотелку" и даже "земноводная", склонная к минимализму, на этот раз душит в сторону просторных комнат.
Проблема складирования вещей и быт.техники также не вызывает беспокойств- для этого есть современные варианты шкафов-купе и т.п. Городить в доме отдельные "закутки" не хочется.
В своём проекте я удосужился, всё же, расставить мебель в помещениях и неоднократно виртуально погулял по планировке в Arcon, поэтому в этой части трудно упрекнуть себя за поверхностное проектирование.
Да: крыша двускатная, м.б. с фронтонами из газосиликата без чердака... Кровля- или ондулин или гибкая черепица... шифер - на совсем большой кризис
Если кто ещё предложит альтернативы по планировке, фундаменту и кровле- буду весьма признателен.
Вложения
ops:
Комментарий