Приветствую Вас уважаемые форумчане. Я из Питера ПРОШУ добрые люди помогите.
Суть дела: Прошло уже две зимы с моим недостроем, в первую зиму, она была не так уж холодна, недострой выстоял, а вот в прошлую, рвануло стены, потому как мороз был - 30 градусов и держался долго.
О фундаменте и доме: ФБС-24.4.6. котлован 12 Х 12 глубина 2 метра, подушка песок щебень, всё по правилам, делали спецы, арматура 16 в три ряда, ФБСки тоже в три ряда в верх, посередине тоже из ФБС поставили фундамент для несущей стены, естесна всё в одной связке, сделали из перфторированной 80-й трубы, снаружи дренаж с выводом в канаву, ниже уровня фундамента, ну и так далее, затем уже братья строители начали делать косяки, я не смог проконтролировать. От фундамента, на метр подняли кирпичом, (Что бы подвал был хотя бы 250 глубиной) затем кинули без обвязки на голый кирпич, скрепляя раствором, плиты перекрытия
500см Х15см Х120см полнотелая. (Надо было сделать вокруг обвязку из бетона с арматурой ведь так, но не тут суть) Сам дом по плану 10 Х 10 толщина кладки чернового кирпича, в полтора кирпича, (буханка) дальше, стены возводили, половина толщины лежит на самом фундаменте, вторая половина в нахлёст на плиты перекрытия. Ладно, возвели два этажа, возвели крышу, всё как положено, окна большие, закрыли их рубероидом, окна подвала то же. Дренаж работает, но ниже трубы всё таки слякоть, почва суглинок. Дренаж работает, проверяли. В общем дом, крыша, возведены и готовы для отделки как с наружи так и внутри.
Проблема: Этой зимой как и говорил выше, были долгие сильные морозы, я зашёл в дом и чуть в обморок не упал, центральную несущую стену подняло, она из пеноблоков, естесна разорвало в двух местах, (Слева и справа) по краям дома слева и с право (Так же как и несущую стену посередине) в самом верху разорвало примерно на пять сантиметров. Спустился в подвал, грунт вспучило, в центре как бы горка, и спускается к краям, лёд не потресканный, ровный как каток (Хоть катайся) сам фундамент без признаков разрыва, только трещинки совсем небольшие на стыках ФБСок. Как мне сказали, типа, разрыв внизу миллиметр, в веху дома уже сантиметры. Кстати дом 7,5 метров высоты, два этажа по 3 метра каждый.
Просьба: Как утеплить временно фундамент и подвал и что бы не дорого(Относительно), так сказать законсервировать на зиму что бы я совсем не потерял дом, достраивать смогу только в следующем году, по причине, финансы естесна, они романсы поют временно.
Как я вижу выход.
1) Засыпать песком подвал на 15-20 см, потом на 10 см щебнем (Что бы в следующем году уже залить Железобетоном)
2) вокруг фундамента снаружи, примерно на пол метра в стороны от фундамента положить стекловату (Есть недорогие стекловатные отходы от производства) примерно 100 мм толщиной, и сверху присыпать песком.
3) Утеплить от земли до уровня (1 метр от земли снаружи до плит перекрытия)1 этажа полистиролом 30 мм вокруг дома.
4) Засыпать так же стекловатой весь первый этаж пиримепрно так же 70-100 мм толщиной.
5) Поставить два масляных радиатора в подвал (Он ведь разделён на две части с проходом получается два раза 5м Х 10м)
Вот какой вижу выход.
Прошу вас подсказать что не правильно я хочу сделать, и как будет правильно, заранее спасибо. С уважением ко всем Андрей.
Суть дела: Прошло уже две зимы с моим недостроем, в первую зиму, она была не так уж холодна, недострой выстоял, а вот в прошлую, рвануло стены, потому как мороз был - 30 градусов и держался долго.
О фундаменте и доме: ФБС-24.4.6. котлован 12 Х 12 глубина 2 метра, подушка песок щебень, всё по правилам, делали спецы, арматура 16 в три ряда, ФБСки тоже в три ряда в верх, посередине тоже из ФБС поставили фундамент для несущей стены, естесна всё в одной связке, сделали из перфторированной 80-й трубы, снаружи дренаж с выводом в канаву, ниже уровня фундамента, ну и так далее, затем уже братья строители начали делать косяки, я не смог проконтролировать. От фундамента, на метр подняли кирпичом, (Что бы подвал был хотя бы 250 глубиной) затем кинули без обвязки на голый кирпич, скрепляя раствором, плиты перекрытия
500см Х15см Х120см полнотелая. (Надо было сделать вокруг обвязку из бетона с арматурой ведь так, но не тут суть) Сам дом по плану 10 Х 10 толщина кладки чернового кирпича, в полтора кирпича, (буханка) дальше, стены возводили, половина толщины лежит на самом фундаменте, вторая половина в нахлёст на плиты перекрытия. Ладно, возвели два этажа, возвели крышу, всё как положено, окна большие, закрыли их рубероидом, окна подвала то же. Дренаж работает, но ниже трубы всё таки слякоть, почва суглинок. Дренаж работает, проверяли. В общем дом, крыша, возведены и готовы для отделки как с наружи так и внутри.
Проблема: Этой зимой как и говорил выше, были долгие сильные морозы, я зашёл в дом и чуть в обморок не упал, центральную несущую стену подняло, она из пеноблоков, естесна разорвало в двух местах, (Слева и справа) по краям дома слева и с право (Так же как и несущую стену посередине) в самом верху разорвало примерно на пять сантиметров. Спустился в подвал, грунт вспучило, в центре как бы горка, и спускается к краям, лёд не потресканный, ровный как каток (Хоть катайся) сам фундамент без признаков разрыва, только трещинки совсем небольшие на стыках ФБСок. Как мне сказали, типа, разрыв внизу миллиметр, в веху дома уже сантиметры. Кстати дом 7,5 метров высоты, два этажа по 3 метра каждый.
Просьба: Как утеплить временно фундамент и подвал и что бы не дорого(Относительно), так сказать законсервировать на зиму что бы я совсем не потерял дом, достраивать смогу только в следующем году, по причине, финансы естесна, они романсы поют временно.
Как я вижу выход.
1) Засыпать песком подвал на 15-20 см, потом на 10 см щебнем (Что бы в следующем году уже залить Железобетоном)
2) вокруг фундамента снаружи, примерно на пол метра в стороны от фундамента положить стекловату (Есть недорогие стекловатные отходы от производства) примерно 100 мм толщиной, и сверху присыпать песком.
3) Утеплить от земли до уровня (1 метр от земли снаружи до плит перекрытия)1 этажа полистиролом 30 мм вокруг дома.
4) Засыпать так же стекловатой весь первый этаж пиримепрно так же 70-100 мм толщиной.
5) Поставить два масляных радиатора в подвал (Он ведь разделён на две части с проходом получается два раза 5м Х 10м)
Вот какой вижу выход.
Прошу вас подсказать что не правильно я хочу сделать, и как будет правильно, заранее спасибо. С уважением ко всем Андрей.
Комментарий