Твитнуть
Ответ: ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ
Вы простите, господин Хожаев, но вставлю свою реплику "диллетанта". Всё в этом мире имеет свою цену, и время, о котором вы говорите, и участок земли, который вам нужен для возведения своего "дома".
Начну с того, что мало что-то построить, нужно это продать, если не для себя конечно строите. Для того, чтобы понять, кому это можно продать, нужно понять "целевую" аудиторию. Вы делаете упор на "идеальном макро". Т.е. это уже не коттедж пложадью 200-300 кв.м. для индивидуального проживания. Т.е. сразу отсекаем большинство людей, которые обитают на этом форуме, т.к. многие (и я в том числе) хотят построить именно индивидуальный дом.
Вы же предлагаете дом в котором "через несколько лет люди захотят поселить рядом родню, друзей, офис". С чего вы взяли, что люди этого захотят? Стремление людей по моему скудному опыту, наоборот как можно дальше находиться друг от друга. Превращать свою квартиру в офис тоже мало кто стремится.
Взять небольшой пример. Жила была семья (пусть даже в своем доме) подрос сын/дочь и решили устроить свадьбу, организовать, так сказать, новую ячейку общества. Все хорошо, совет да любовь, но ни разу не встерчал молодоженов, которые бы по своей воле хотели бы жить вместе с родителями, скажем, достроив к родительскому дому квадратов 100... все стремятся, если позволяют возможности, жить отдельно... так? Я поступил в свое время именно так. У меня теща живет на расстоянии 200 км от нашего места обитания, дык скажу я вам, тещу я люблю
Так ли это было бы, если бы она жила в соседней квартире на площадке? Честно - очень сомневаюсь.
Далее, участок под застройку. Площадь участка под застройку у вас должна быть минимум 400 соток. Не говря уже о том, что подобный участок мягко говоря "трудно найти" не смотря на то, сколько у нас земли в России, но и цена такого участка будет не маленькой. Не говорю, что это не возможно, но это сложно.
Далее, как вы уже успели убедиться на разных форумах, люди есть люди. Чтобы что-то вам создать подобного масштаба, вам нужно либо очень много денег, либо заручиться поддрежкой немалого числа людей. Последнее опять же очень проблемматично, т.к. найти таких людей практически невозможно. Опять же небольшой пример. У меня есть участок земли. Собрались мы как-то всей улицей на собрание. Нужно проводить газ? Нужно. Скидываемся по 70 тыс. руб. ОООО, говорят некоторые, ЭТО ОЧЕНЬ ДОРОГО. Хорошо, но как без газа будите дом топить? Да как-нибудь. Черт с вами. Далее, у нас проблемы с подводкой света и за выделение емкости просили не много не мало 100 тыс. руб. Один чудак (имхо) сказал: не дам денег, буду электричество из бензогенератора добывать... ну флаг ему в руки. Дальше: надо бы на дорогу скинуться? что? 30 тыс дорого? но потом не проедите ведь?... Хорошо, зимой дорогу будем чистить? Нет? Тот же чудак сказал: А что? Можно выйти всем с утра когда снег выпал с лопатой и убрать весь снег нафиг... да уж, у меня просто нет слов. Кто жил в своем доме представляет, что это такое... К чему я это все пишу, договорится с людми бывает порой очень сложно, а если это "соинвесторы" то сложно вдвойне.
И последнее, вы пишите: "Так организуйте свое рабочее место, свой бизнес, магазины и прочую инфраструктуру с бюрократией рядом со своим домом и не будет очередей, пробок и смога." Таким образом, как я понимаю, вы предлагаете создать своего рода замкнутую систему, которая обеспечивала бы себя всем необходимым сама. Это актуально на луне или других планетах, но жить в замкнутом социуме человек не сможет долго, не теряя при этом в качестве жизни. Уж извините, но ваша идея попахивает социалистическим утопизмом, построить мини город-дом. Муравейник, по сути своей. Поскольку именно в этом случае окупятся затраты на его возведение. В случае же с дейсвтительно частным жильем я лично не вижу, чтобы эта идея имела свой финансовый успех. Говорю вам как финансист и продавец.
Вы простите, господин Хожаев, но вставлю свою реплику "диллетанта". Всё в этом мире имеет свою цену, и время, о котором вы говорите, и участок земли, который вам нужен для возведения своего "дома".
Начну с того, что мало что-то построить, нужно это продать, если не для себя конечно строите. Для того, чтобы понять, кому это можно продать, нужно понять "целевую" аудиторию. Вы делаете упор на "идеальном макро". Т.е. это уже не коттедж пложадью 200-300 кв.м. для индивидуального проживания. Т.е. сразу отсекаем большинство людей, которые обитают на этом форуме, т.к. многие (и я в том числе) хотят построить именно индивидуальный дом.
Вы же предлагаете дом в котором "через несколько лет люди захотят поселить рядом родню, друзей, офис". С чего вы взяли, что люди этого захотят? Стремление людей по моему скудному опыту, наоборот как можно дальше находиться друг от друга. Превращать свою квартиру в офис тоже мало кто стремится.
Взять небольшой пример. Жила была семья (пусть даже в своем доме) подрос сын/дочь и решили устроить свадьбу, организовать, так сказать, новую ячейку общества. Все хорошо, совет да любовь, но ни разу не встерчал молодоженов, которые бы по своей воле хотели бы жить вместе с родителями, скажем, достроив к родительскому дому квадратов 100... все стремятся, если позволяют возможности, жить отдельно... так? Я поступил в свое время именно так. У меня теща живет на расстоянии 200 км от нашего места обитания, дык скажу я вам, тещу я люблю
Так ли это было бы, если бы она жила в соседней квартире на площадке? Честно - очень сомневаюсь.Далее, участок под застройку. Площадь участка под застройку у вас должна быть минимум 400 соток. Не говря уже о том, что подобный участок мягко говоря "трудно найти" не смотря на то, сколько у нас земли в России, но и цена такого участка будет не маленькой. Не говорю, что это не возможно, но это сложно.
Далее, как вы уже успели убедиться на разных форумах, люди есть люди. Чтобы что-то вам создать подобного масштаба, вам нужно либо очень много денег, либо заручиться поддрежкой немалого числа людей. Последнее опять же очень проблемматично, т.к. найти таких людей практически невозможно. Опять же небольшой пример. У меня есть участок земли. Собрались мы как-то всей улицей на собрание. Нужно проводить газ? Нужно. Скидываемся по 70 тыс. руб. ОООО, говорят некоторые, ЭТО ОЧЕНЬ ДОРОГО. Хорошо, но как без газа будите дом топить? Да как-нибудь. Черт с вами. Далее, у нас проблемы с подводкой света и за выделение емкости просили не много не мало 100 тыс. руб. Один чудак (имхо) сказал: не дам денег, буду электричество из бензогенератора добывать... ну флаг ему в руки. Дальше: надо бы на дорогу скинуться? что? 30 тыс дорого? но потом не проедите ведь?... Хорошо, зимой дорогу будем чистить? Нет? Тот же чудак сказал: А что? Можно выйти всем с утра когда снег выпал с лопатой и убрать весь снег нафиг... да уж, у меня просто нет слов. Кто жил в своем доме представляет, что это такое... К чему я это все пишу, договорится с людми бывает порой очень сложно, а если это "соинвесторы" то сложно вдвойне.
И последнее, вы пишите: "Так организуйте свое рабочее место, свой бизнес, магазины и прочую инфраструктуру с бюрократией рядом со своим домом и не будет очередей, пробок и смога." Таким образом, как я понимаю, вы предлагаете создать своего рода замкнутую систему, которая обеспечивала бы себя всем необходимым сама. Это актуально на луне или других планетах, но жить в замкнутом социуме человек не сможет долго, не теряя при этом в качестве жизни. Уж извините, но ваша идея попахивает социалистическим утопизмом, построить мини город-дом. Муравейник, по сути своей. Поскольку именно в этом случае окупятся затраты на его возведение. В случае же с дейсвтительно частным жильем я лично не вижу, чтобы эта идея имела свой финансовый успех. Говорю вам как финансист и продавец.
Комментарий