Сказочный домик

[mikki]

Ответ: Сказочный домик

Не люблю "красивые" дома, а-ля "классика" или в данном случае "модерн", но почему то данный проект отторжения не вызвал Есть в нем некая гармония. Или законченность, что ли
Естественно, это касается только "внешности". А про функциональность уже написали те, кто в этом разбирается.

ЗЫ Если получится решить функциональные проблемы, то ИМХО крыльцо надо будет сделать шире и длиннее. Чтобы было безопасней. Влажный снег может скапливаться даже на поверхностях с углом наклона около 45 градусов. В юности пару раз ходил в горы, помню

ЗЗЫ И раскрой крыши будет очень не бюджетным

[alex44]

Ответ: Сказочный домик

Сделал планировки и разрез крупнее, да и план фундамента добавил.

Один фиг ничего не разобрать на планах. А посмотреть охота поподробней.

Да всё же понятно про вашу мансарду -коньюктура рынка часто противоречит здравому смыслу. Можете не оправдываться.
Вот тока зачем стены 2-ой этаж ЭППСом утеплять? Сделать также как и 1-ый. И саму мансарду уж лучше минватой утеплять как положено, чем опять же ЭППСом. С ЭППС поди и пожарники не примут.

[CAT@]

Ответ: Сказочный домик

Один фиг ничего не разобрать на планах. А посмотреть охота поподробней.

Жмем на картинку - открывается "миниатюра" - жмем на нее еще раз - она (картинка) откроется в новом окне - там (в новом окне) есть возможность ее (картинки) увеличения :wink: все видно, четко и в деталях...

[Vinni]

Ответ: Сказочный домик

Попытаюсь планы сделать более читабельными, это они из автокада такими идут. Вот в 3D не обещаю, из автокада пока не пробовал, а в архикаде замысловатую отделку пока не осилил - без неё не катит. Второй этаж решил утеплять ЭППС из тех соображений что стена кирпича на целый кирпич тоньше, комнаты больше и с/у что более важнее, утеплитель вывешен снаружи, его крыша закрывает и с его отделкой мучится не надо -экономия блин, а площадь больше. А почему это минватой положено? ну не люблю я её кусачую.
Да, извиняюсь, не дал полных данных. Участок всего 8 соток. Причём это последний участок в этом квартале. Рядом два дома по 220-280кв.м., а за ним 400-700. И у всех с архитектурой очень даже неплохо. Поэтому мой дом, который должен быть около 150кв.м. не должен казаться хоз. постройкой к например такому соседу (см.ниже), должно в моём что то с виду зацеплять и радовать.

[alex44]

Ответ: Сказочный домик

Ну да с большим увеличением вроде видно, но уж больно линии жиденькие.
Не-е-е мне планировка ваще не импонирует.
1) тамбур внутри теплового контура дома
2) чё там за вторая дверь на улицу прямо рядом с центр входом, зачем?
3) лестница супер-неудобная
4) гостиная как сосиска вытянута, соотношение стен 1/2 -как вагон будет
5) на втором этаже ванна получается над тамбуром
6) на 2-м все перегоробки какие-то изломаные
7) походу не учтено что стены на 2-м этаже будут 1,3м, по крайней мере в ванной точно
да и еще могу наговорить
короче планировка фиговенькая

как вариант попробуйте:
несущую перегородку разместить не вдоль а поперек дома;
возьмите соотношение пролетов от нар стен до несущей перегородки не 5/5, а 4/6, причем 4 метра от передней нар стены до перегородки
тамбур -наружу, рядом с ним мона будет и гараж присовокупить и котельную (слева от входа)
после тамбура конечно прихожка (в ней слева мона гардероб) от нее направо кухня 4*4, прямо и правее -гостиная 6*5, прямо и левее -лестница + комната может влезет.
Прекрытия -плиты как раз влезут.
Порисуйте -глянем, может и ничего получится.

alex44 добавил 17.03.2010 в 10:31
Так а почему стена на 2-м этаже на кирпич-то тоньше? Чем это вызвано?
И почему вас минвата должна "кусать"? Она же за пленкой. Ну хотя дело ваше. Вот тока стропила "облепленные" ЭППС стухнуть могут.

[Stas X-9]

Ответ: Сказочный домик

не должен казаться хоз. постройкой к например такому соседу

Очень сложная задача, строить равняясь на соседа - не завидую.

[CAT@]

Ответ: Сказочный домик

Поэтому мой дом, который должен быть около 150кв.м. не должен казаться хоз. постройкой к например такому соседу (см.ниже), должно в моём что то с виду зацеплять и радовать.

При таком раскладе, шанс только один - вокруг Вашего домика должна быть густая еловая стена, на всю высоту строения шоб его можно было увидеть только продравшись сквозь лес... иначе все будут принимать его за гостевой/охотничий домик Вашего соседа :wink:

[alex44]

Ответ: Сказочный домик

Винни, что 8 соток понятно, а габариты участка какие?

[Vinni]

Ответ: Сказочный домик

Сделал чертежи пожирнее. alex44 спасибо за конструктив. Развернуть внутреннюю стену планировал под другой участок - там уклон как раз на тыл и вид хороший получается. Если разбивать 4/6, то с/у на 2 этаже совсем неудобные будут, но попробую. А в остальном:
1). Если его выводить отдельно, то размер дома увеличиться в глубину на 1,5-2м. А на участке нужно красную линию выдерживать. Тогда перед домом придётся территорию увеличивать, а садик уменьшать.
2). Вторая дверь - в топочную.
3). А что с лестницей то не так? 110 ширина, 30 ступени высотой 18, без забегов. Да там даже поворот просчитан под ход ноги, что бы удобно было (обычно за пару дней незаметно привыкаешь заступать на лестницу с одной ноги).
4). Не, гостинная в этом смысле нормальная - есть реальная в размер в натуре. Вот если ширина метра 3 (такая тоже есть в натуре, длина 7м), то при потолке 3м - дейчтвительно сосиска, хотя в хрущёвках именно такая ширина и не кто особенно не жалуется.
5). За счёт этого её легко можно опустить, в тамбуре сделать тёплый шкаф и от него греть в ней полы (в задумках, где то очень глубоко). А так согласен.
6). Так детские более равноценными получаются. При этом планировки спален более удобные - кровати у противоположной от входа стены. Да и надоели покупателям прямые линии. Почему то нестандарт их более заводит чем рациональность - говорят, что чем меньше похоже на комуналку, тем привлекательнее.
7). Пятался учесть. Кровля 52 градуса. В полуметре от стены уже где то 190. Да и первый этаж на плане 3,10 при швах в кирпичах 11мм. Руджинский тут сказал, что тёплый раствор - фигня. Решил поверить и просто сделать швы 5мм. До и перекрытия есть не 220, а 160, на этом можно ещё сантиметров 10-13 отыграть.

Если кухня с одной сторону, а кательная с другой, то это по коммуникациям совсем не айс. Хотел их все в одно место собрать.

("Так а почему стена на 2-м этаже на кирпич-то тоньше? Чем это вызвано?")

Стена первого этажа 51см. На втором этаже делаем в один кирпич по внешней стене ровняем (-1-2см на опору ЭППС) и утепляем. Так лишние 25см к комнате и к с/у, что особенно ценно.

("Вот тока стропила "облепленные" ЭППС стухнуть могут") Вообще то они только ровно наполовину облеплены. Должны быть нормально. Вроде Адрей так показывал в телепередаче.

Вот стоит ли мне как либо с утеплением крыльца думать? Кажется GenaS говорил что эта марока не окупится.

[Vinni]

Ответ: Сказочный домик

Габариты примерно такие (в пределах полуметра). Фасад -24, тыл -22, лево-37, право -35. Это так для расчёта забора считали (он кстати под 600т обойдётся). Точнее у наших строителей надо будет потом посмотреть.

[alex44]

Ответ: Сказочный домик

Я попробую тоже порисовать, потом сюда скину

[Stas X-9]

Ответ: Сказочный домик

Простите, за неконструктивную критику.
Вот у меня сосед - директор строительного холдинга (завод силикатного кирпича, ЖБК, СМУ).
Так вот он сказал буквально следущее "Дом должен быть одноэтажным". У него правда 2-х этажный, но сыну своему построил (в прошлом году) 1-этажный. Для того, чтобы произнести (выдавить из себя) эту фразу ему потребовался 40 летний опыт строительства, в том числе и жилищного.
На Вашем участке спокойно разместится дом 10Х15, 12х14, да 12х17,
при этом он займёт 1,5-1,7 сотки. Неужели вам не хватит 6 соток под цветы, огород, бассейн?.
И ещё, другой мой сосед построил забор из отделочного кирпича (40 м), ориентировочная стоимость 400 000 руб. Так что, и мне так же строить, чтобы смотрелось?
В общем можете не обращать внимания на мои высказывания, но эта погоня за соседом, ни к чему хорошему не приведёт.

[Vinni]

Ответ: Сказочный домик

У нас на площадке ещё 7-8 участков с узкой фасадной линией (менее 25м) для наших домов (от 12м). Пока проекты были на бумаге, то считалось, что нормально. Теперь дома стоят и видно, что места визуально совсем не остаётся. У них нормальные вторые этажи и стена длиннее чем земля от них до забора. Под наши стандартные проекты их брать не будут. Тут у меня есть шанс.

Vinni добавил 17.03.2010 в 12:18
("На Вашем участке спокойно разместится дом 10Х15, 12х14, да 12х17").
Разместятся то они конечно то разместятся. У нас на такой 400м впихнули, только потом он это увидел и соседний участок прикупил.

Давай считать: Перед домом почти 2 сотки (красная линия -8 метров от дороги, тоесть 7 от границы. 10 м вглубину - это уже почти 2,5 сотки от садика отняли. Тоесть садик уже меньше 4 соток. Если одноэтажка 10 на 12. То это всего 100кв.м. Для кого? Если двух, то либо значительно более определённых условием 150м, либо значительно дороже по себестоимости и сбоку дома место почти теряется. Остальные размеры вообще не в кассу - широкие, большое пятно застройки.
("ему потребовался 40 летний опыт строительства") - У нас такие дома не покупают - покупают участки и сами строят, но одноэтажником нет, да и не разрешим.
А так я тоже не хочу по лестницам бегать.:beer:

[alex44]

Ответ: Сказочный домик

Да не, на одноэтажку вам полюбому не стоит разводится.
А гараж-то будет?
И крыльцо-тамбур, по мну, мона и за красную линию выставить. Но это лучше узнать поточнее.

[Vinni]

Ответ: Сказочный домик

Покупатели, которые уже жили в своих домах, про гараж не зацикливаются - почти все используют как сарай, а машину на вьезде под навес. При покупке его ни кто за метры дома не считает, зато когда строишь считать приходится.