Смета - анализ

[ark011]

а кто заставляет перекрытие делать прямо по ряду армопояса? можно совместить его (армопояс) с рядом перемычек, а перекрыться рядом выше...

а плиты блок гс не сомнут? или есть предложение, что армопояс совмещенный с перемычками, выше блок 100, а по нему небольшую стяжку шириной 10-12 см и высотой 5-7 см с армированием, на которую и ложить плиты.

Ps. Почитал Вашу тему " дом для cat@`ов" все увидел. И еще, какая у Вас высота потолка?

[DmitryZ]

Дмитрий, а не могли бы вы сообщить стоимость работ по кровле у Вас. Можете скинуть в ЛС.

Обешаное во вложении....

[ark011]

Цена совсем "не хилая", только работа. А еще материала минимум на 150-200 штук. В итоге крыша встает в 500 тыс.. В Волгограде в среднем просят 900 руб.кв.м.

[DmitryZ]

в волгограде в среднем просят 900 руб.кв.м.

Как говорится - без проблем...
Это так называемый "эффект dosia" - "Зачем платить больше, если не видно разницы" (С)

Есть примерно полсотни приёмов как сделать кровлю тойже площади в полтора раза быстрее - т.е. получить теже деньги в пересчёте на трудодень (с точки зрения исполнителя). В итоге это будет таже кровля по внешнему виду, но другая по сути.

[Анри]

Обешаное во вложении....

Спасибо, сориентировали, со всеми подробностями, неожидал! Смотришь и понимаешь за что платишь.

[Stas X-9]

Обешаное во вложении....

Спасибо, очень грамотно, а главное информативно.

[Глеб Грин]

а плиты блок гс не сомнут?

Увидел сегодня обсуждение перемычек.
Я другой вариант считаю оптимальным: блоки, перекрывающие проем в ряду под армопоясом, просто подвешиваются к этому армопоясу (кладочный клей + нагели).

[ark011]

Увидел сегодня обсуждение перемычек.
Я другой вариант считаю оптимальным: блоки, перекрывающие проем в ряду под армопоясом, просто подвешиваются к этому армопоясу (кладочный клей + нагели).

Спасибо. Интересное решение. Еще мне кажется можно добавить улучшение, реализовать над проемом клинчатую перемычку (как у Genasa) и сверху армопояс из U блоков, по Вашей картинке. Так возможно сделать?

[Глеб Грин]

Клинчатая — это дополнительный бонус. Можно также учесть, что при высоте блоков 250 мм и при полной проклейке вертикальных швов перемычка автоматически становится клинчатой.
Если не лень, поставьте на одном из проемов (длиной до 1,6 м) эксперимент. Доска, по ней ряд блоков с проклейкой вертикальных швов, с заходом на стену не менее, чем на 40 см. Через три дня доску убираете, а по перемычке осторожно проходите из конца в конец.

[ark011]

Клинчатая — это дополнительный бонус. Можно также учесть, что при высоте блоков 250 мм и при полной проклейке вертикальных швов перемычка автоматически становится клинчатой.
Если не лень, поставьте на одном из проемов (длиной до 1,6 м) эксперимент. Доска, по ней ряд блоков с проклейкой вертикальных швов, с заходом на стену не менее, чем на 40 см. Через три дня доску убираете, а по перемычке осторожно проходите из конца в конец.

Спасибо. Но пока эксперимент проводить не счем. Стройка еще не началась.

[akor]

пустите Джамшуда вперёд)))
Получается, по 40см - этого должно хватить чтобы приклееные блоки не разъехались в стороны ни на миллиметр (т.е. не оторвались).. ведь именно Это держит такую перемычку?

[Глеб Грин]

Да, должно хватить для удержания распора. Я, единственное, про три дня, возможно, погорячился. Тут будет от погоды зависеть и от марки клея — некоторые имеют низкую раннюю прочность. Можно на монтажную пену. Тогда через час можно смело идти.

[Анри]

сейчас любая рублевая оценка - это оценка в попугаях...
... в 12м году я ... смету пересчитывал четыре раза.... А тогда всё было "стабильно".
А чего сейчас будет - вообще непонятно. Любые расчеты практически бесполезны...

Как в воду глядел. Чё делать-то? Банки уже не предлагают кредиты на строительство инд.жилого дама. Интересно почему? На квартиру дают, на строительство нет. Может пока не дают, может к сезону будут? Ни кто не в курсах?
ПилЯт! Может и вправду квартиру взять на первое время?

[DasIst]

Как в воду глядел. Чё делать-то? Банки уже не предлагают кредиты на строительство инд.жилого дама. Интересно почему? На квартиру дают, на строительство нет. Может пока не дают, может к сезону будут? Ни кто не в курсах?
ПилЯт! Может и вправду квартиру взять на первое время?

Все очень просто: на стротельство не дают ибо нет гарантированного покрытия риска. Квартиру то у вас, в случае чего, отобрать нефиг делать.
Если бы они все таки сейчас кредит "на стройку" давали, то люди бы просто тупо покупали на эти бабки валюту и зарабатывали бы на этом бабки. А так банки и сами умеют делать, зачем им хвостопады.
Квартиры же сейчас и так все принадлежат банкам, поэтому "выдвая" вам кредит на квартиру, деньги на вас не тратят (да их у банков сча и нет считай, все ушло на валюту), а дают вам сразу квартиру.

На счет того "Что делать?", я лично посоветовать не могу ничего, ибо сам полностью дезориентирован из за высокой скорости распада нашей псевдоэкономики. Если это просто очередной "честный способ" отъема под шумок денег у населения, то просто возьмите небольшую паузу и внимательно следите за коньюктурой. А если это:

, то тут все совсем подругому.
Одно можно сказать с уверенностью:квартиру брать випотеку точно не стоит.

[ark011]

Банки сейчас и валюту продают по огромной разнице: Продажа -79 покупка -64, а курс банка 68. Вот и представь купил валюту и сразу побежал сдавать- и отдал 15 рублей банку... На валюте уже и не выиграешь, если не уверен что она повысится дальше.. Чисто для меня -была какая то вера в рубли, а он вон как оправдал наши надежды, упал фактически на 100 процентов, и дальше не ясно, всё от цены на нефть зависит(а может и ещё от кого).У нас в Волгограде когда была паника сразу все машины скупили за два дня, да и магазины опустошили с техникой.
Я вон по весне не захотел ГБ блоки брать на весь дом по 3300, а зимой уже по 3700 взял и это без доставки. Уже не представляю что весной будет, были деньги на коробку для дома ,а сейчас хз.