Об этажности и экономичности...

[CAT@]

Ответ: Об этажности и экономичности...

Ну вот и добрались до основного - до земли.

Так давно уже добрались ops:

Сколько стоит земля рядом с большими городами...? Практически, это лишний миллион потраченный на компенсацию увеличения пятна застройки. Приплюсуйте из него хотя бы половину (если вам не нужно много метров дома, то и в лишнюю землю не хотели бы вкрадываться) в расходы, тогда это будет более корректно.

Оно, конечно так, только ведь уход вверх по этажам земли сильно не добавит... конечно если речь о до 200 м2, так а после - смысл в одноэтажке?

[Vinni]

Ответ: Об этажности и экономичности...

Добавит. А визуально ещё больше. Я строю на восьми сотках 10*10. Рядом дом на девяти сотках 11*14. Так свободный участок у меня смотрится значительно больше, чем у него, хотя на деле наоборот.

[CAT@]

Ответ: Об этажности и экономичности...

это смотря с какого этажа смотреть в этом ключик :wink:

[alex44]

Ответ: Об этажности и экономичности...

конечно если речь о до 200 м2, так а после - смысл в одноэтажке?

Есть смысл если экономика не сильно волнует и участок соответствующий. А подходящий участок всяка будет не в городе и даже не в поселке -а на каком то хуторе или ваще частная резиденция -особняк с гектаром земли впридачу. Тогда окружение 2-3-этажками не трогает абсолютно и строй как угодно. Вот тогда -смысл есть.

[CAT@]

Ответ: Об этажности и экономичности...

Есть смысл если экономика не сильно волнует и участок соответствующий.

ну тогда не в этой теме про такой вариант

[Vinni]

Ответ: Об этажности и экономичности...

Вот мы и пришли в тому, что одноэтажник вовсе не правило, а исключение из оных при определённых условиях.

[CAT@]

Ответ: Об этажности и экономичности...

не пришли :wink:

вариант - да, правило - нет, исключение - нет

[Vinni]

Ответ: Об этажности и экономичности...

Что бы одноэтажник хорошо себя чувствовал на участке (что бы его высокие соседи не "затеняли" своим видом; что бы не смотрелся сараем соседа; что бы земли не казалось мало.... и ещё куча всего) должны выполняться определённые условия: много земли (и на неё должны быть деньги), должен разумно вписываться к соседям (настоящим и будущим). Вы сможите найти такое место в пределах 30км от мегаполиса? Я не одно такое место не нашёл... хотя участки периодически подыскиваю под будущее. Далее 30км можно найти. Скорее всего это будет в садовом товариществе без коммуникаций (у кого есть деньги на все центральные коммуникации - строят не особо маленькие дома) или же старые увядающие деревни. Но даже в этой зоне их будет менее половины от общего числа. Если мы рассматриваем дом для постоянного проживания, а не под дачу, то боюсь что реально подходящих мест для постройки одноэтажника не более 5%. И это Вы хотите назвать правилом? При том, что для двухэтажного таких мест не менее 90% (в остальных лучше вообще не строить или меньше трёх-четырёх не солидно), это Вы считаете просто вариантом?
Я бы с удовольствием прикупил под Москвой пару гектаров, не особенно задумываясь поставил соответствующий участку одноэтажник и пригласил Вас попить пивка :beer:, но одна проблема - денег на такое удовольствие не хватит (всмысле на участок, от пива не отказываюсь).

[alex44]

Ответ: Об этажности и экономичности...

Мегаполис -история отдельная, а Москва вообще уже почти и не Россия -однако не является, хочется надеяться, мерилом всему.
Изначально то вопрос об участке разве поднялся? Просто решили найти грань когда экономически выгодно строительство одноэтажки -к участку вроде не уславливались привязываться.
Вот пример: у меня по улице участки все не меньше 12-15-18соток.
Люди построили дома на них 2-3 этажа, причем во многих живут семьи в возрасте, когда дети уже самостоятельны, т.е. по 2-3человека. Более чем уверен -большинство теперь плюется -ну зачем им двоим-троим столько? А когда строили -ну как же -меньше 2-х этажей это же не "коттедж" -и видели бы вы каких там "коттеджей понаставили... слёзы блин. У одного мансарда аж двухэтажная (ну ооочень высокая ломаная крыша) и ходит ходуном от ветра.

Так вот тоже подведу некое резюме к своим мыслям:
если есть возможность -нужно строить одноэтажку -это разумно, удобно и экономически оправданно при разумных размерах дома (т.е. до 150-200 кв м), но...
сейчас действительно в реальности, подобающего участка с соседями разделяющими ваши взгляды на одноэтажный дом (всегда найдет какое нибудь мудило и вкорячит по среди идилии башню 3 этажа + мансарда на цоколе) -найти весьма и весьма затруднительно.

Поэтому спор что лучше именно с точки зрения земельных реалий -не в пользу одноэтажки точно.

[Vinni]

Ответ: Об этажности и экономичности...

В том то и дело - если есть возможность. Как я описал, такая возможность - есть исключение (5%). Если мы говорим именно в этом кантексте, то тогда не понимаю зачем дискутировать о фактически несбыточной мечте. Зачем старикам нужны двухэтажки - затем, что бы к ним на праздники дети с внуками приезжали. Полезны тогда лишние 2-4 спальни?, которые при ненадобности и необслуживаются вовсе - с одноэтажником так просто не получится (вес этаж надо отапливать).

[спутник]

Ответ: Об этажности и экономичности...

(всегда найдет какое нибудь мудило и вкорячит по среди идилии башню 3 этажа + мансарда на цоколе) .

Ну почему,если не разделяет ваши взгляды сразу "мудило". Так у людей выражающих свое мнение,может сложится опасение, а вдруг он попадет в список "мудил". Или что этот форум не для тех мудил которые не желают по каким либо причинам жить в одноэтажной эдилии. :beer:. Добрее надо быть. Каждый имеет право на свободу выбора,в том числе и собственного дома, о вкусах не спорят.

[CAT@]

Ответ: Об этажности и экономичности...

Вы сможете найти такое место в пределах 30км от мегаполиса? ... Скорее всего это будет в садовом товариществе без коммуникаций (у кого есть деньги на все центральные коммуникации - строят не особо маленькие дома)

в 16 км нашел... только под Питером. Конечно в ДНТ... где ж еще... ИльяС - почти в деревне, т.ч. все - в точку :wink:

[Iljas]

Ответ: Об этажности и экономичности...

в 16 км нашел... только под Питером. Конечно в ДНТ... где ж еще... ИльяС - почти в деревне, т.ч. все - в точку :wink:

На самом деле, всё это ерунда насчёт того, что дом будет-не будет смотреться. Всё зависит от человека и от подхода. Даже на участке 6 соток можно разместить дом в 150 квадратов, и ещё будет уйма места под сад-огород. Да, баскетбольную площадку или футбольное поле поместить не получится, но и с пятиэтажкой на таком участке это также будет невозможно.

Я бы вот какой акцент хотел бы поднять. Коренные народы, не погрязшие в мегаполисах, почти в любой местности в мире строят одноэтажники. Это и скандинавы, и прибалты, и центральная Европа, и Америка, и Австралия, и Россия. Многоэтажки, а тем более мансарды - это более позднее явление, оскал капитализма. Да, причина банальна - земля у городов-миллионников дорогая. Но это не повод делать себе неудобно Если соток хотя бы шесть, уже есть возможность выбора. А делать его или нет - действительно, дело вкуса 8)

[dims]

Ответ: Об этажности и экономичности...

На самом деле, всё это ерунда насчёт того, что дом будет-не будет смотреться. Всё зависит от человека и от подхода. Даже на участке 6 соток можно разместить дом в 150 квадратов...

Можно и поболее. При желании конечно... Дом на маленьком участке

[Stas X-9]

Ответ: Об этажности и экономичности...

Что бы одноэтажник хорошо себя чувствовал на участке....

Необходимо чтобы прежде всего хозяин этого одноэтажника чувствовал себя нормально и хорошо. Равнение на соседей никогода ни к чему хорошему, как правило, не приводило.

Зачем старикам нужны двухэтажки - затем, что бы к ним на праздники дети с внуками приезжали.

И такой опыт у меня ( вкачестве детей и внуков) есть. Содержание большого дома получается достаточно накладным.
С третьей стороны:

сейчас действительно в реальности, подобающего участка с соседями разделяющими ваши взгляды на одноэтажный дом (всегда найдет какое нибудь мудило и вкорячит по среди идилии башню 3 этажа + мансарда на цоколе) -найти весьма и весьма затруднительно.

мне абсолютно фиолетова этажность строения соседей, правда участок я нашёл 10 лет назад в 15 мин. хотьбы от метро (метро тогда не было). Там, я вам доложу, строится никто не стесняется - удобна одноэтажка, да бога ради. А весь этот снобизм, "не хуже (не ниже) чем у соседа" я думаю давно пора оставить для юношей подверженных или увлечённых максимализмом.

Даже на участке 6 соток можно разместить дом в 150 квадратов...

Поддерживаю

И ещё хотелось бы добавить следущее: самое главное, чтобы место под Ваш дом было именно ВАШИМ МЕСТОМ. А это пожалуй самая сложная задача.

Желаю удачи.