Мой первый "проект" :)

[mikki]

Ответ: Мой первый "проект"

ну так что уточнять то - цифры одинаковые!

"Коробка" - 12...15 т.р./м2
"Коробка жилая" - 30 т.р./м2

так и эти две цифирьки предполагают полное погружение в тему... полное... по самые...

"подушка безопасности" а в чем шок то? участок то конкретный есть? будет - тогда и будет конкретика... сейчас - ни о чем... +-500 т.р. :wink:

ОК Понял. 30 за квадрат, если самому и 40-45, если с прорабом.

mikki добавил 16.11.2011 в 20:15

-это еще хуже:

крышники скажут:
- О! А это стена... Это не наше... Мы конечно могем... но только за столько то рублей.... Дорого? - ну тогда к каменьщикам...

каменюжники скажут:
- О! Да этож крыша... это не наше... Иы конечно могем, но только за столько то рублей... Дорго? - ну тогда к крышнюкам...

Все-таки не соглашусь. Крыши бывают любого наклона. И, на самом деле, ничего особо сложного в задуманной конструкции нет. И еще, это вообще-то предыдущий проект

mikki добавил 16.11.2011 в 20:25

Попробую ещё немного поразмыслить на тему смет.
mikki, Вам не просто так говорят про детали. В деталях кроется дьявол. На своём примере могу сказать следующее: те суммы, которые я прикидывал изначально, считая только основные материалы, выросли в реальности процентов на 20-30 (сезонные подорожания, стоимость доставки, нехватка 5% и повторный заказ, ошибки с логистикой и т.п.).
А вот стоимость всяких мелочей я не учитывал, и она с лихвой перекрыла стоимость основных материалов. Это и гвозди, и шурупы, и всякие плёнки, прокладки, жидкости, сыпучие смеси, добавки, инструменты (!)... Вот Вы считаете стоимость дров на кровлю и стоимость кровельного покрытия. Получили, к примеру, 1 млн. В реальности добавьте ещё 1 млн. минимум на крепёж, реально требующиеся дрова, которые Вы сейчас "забыли" посчитать, антисептик (нужно его немеряно, и стоит он прилично), плёнки, кровельную вентиляцию (!!!), водосточку (!!!), защиту от птиц и насекомых, проходки через кровлю, торцевые планки, подшив свесов... У..... Тут можно говорить до бесконечности.

И это при полном собственном участии. Если отдать всё на откуп "прорабу" или "фирме", готовьтесь к 1 млн. добавить ещё 2-3 за "нервы" (а без них - никуда, либо тратите свои, либо платите за чужие).

И ещё. Вам уже говорили о том, что мы не в Австрии. Реальность будет такова, что на очень многих конструкциях будет снег и дождь. Стены и дерево долго не протянут при таком раскладе.

Насчет дьявола и деталей, я с вами полностью согласен. Именно по этой причине и пытался прикинуть стоимость интегрировано. А непосредственные расчеты леса касались только дополнительных "красивостей" и я их тоже считал по максимуму.
А вот насчет Австрии не соглашусь. В горах климат даст даже нашему 100 очков вперед. Я в юности ходил в горы. Климат даже на Кавказе после 2-3 тысяч огого Особенно в межсезонье (а оно вплоть до июля). Про зиму вообще молчу

mikki добавил 16.11.2011 в 20:29

+1150% Как ты прав Брат!
Именно из-за этого я никак не могу попариться в своей бане.
А ведь парилка готова, бассейн(внутренний) готов,коммуникации подведены... осталась комната отдыха и утепление потолка. И вот никак.

С этим высказыванием так же полностью согласен. Сделать можно всё, но работа для Вашего проекта будет стоить как минимум в два раза дороже.

Да нет там никаких наклонных стен и прочих страшилок Есть балочная система и большие выносы крыши. А также есть идея, как упростить прежде всего работу и именно с крышей.

[Sokoloff]

Ответ: Мой первый "проект"

Честно говоря, не совсем понял, что вы этим хотели сказать.

Уж в чем в чем, а в экономии не нам бодаться с европейцами
Экономическая целесообразность любого строительства складывалась веками и базировалась на присутствии того или иного строительного материала под рукой , особенностей климата и целевого назначения постройки....
Я вот только не могу понять..говорим об архитектуре, цене вопроса...а конкретного участка нет..возможно что и склон будет не с тем градусом да и у соседа рядом халабуда в 3 этажа аля..людовик или потом появится когда Вы построите...Для того что-бы любоваться архитектурными решениями их надо обозревать откуда-то..а этого может и не случится по ряду причин...и будете видеть изыски фрагментарно только Вы да и соседи....
Я бы всё-таки подумал над планировочными решениями с точки зрения технологии проживания в доме. Но эт моё сугубо личное мнение..

[mikki]

Ответ: Мой первый "проект"

Уж в чем в чем, а в экономии не нам бодаться с европейцами
Экономическая целесообразность любого строительства складывалась веками и базировалась на присутствии того или иного строительного материала под рукой , особенностей климата и целевого назначения постройки....

Трудно не согласиться только я не понимаю, какие проблемы в нашей стране и нашем климате с материалами предполагаемыми в проекте.

Я вот только не могу понять..говорим об архитектуре, цене вопроса...а конкретного участка нет..возможно что и склон будет не с тем градусом да и у соседа рядом халабуда в 3 этажа аля..людовик или потом появится когда Вы построите...Для того что-бы любоваться архитектурными решениями их надо обозревать откуда-то..а этого может и не случится по ряду причин...и будете видеть изыски фрагментарно только Вы да и соседи....
Я бы всё-таки подумал над планировочными решениями с точки зрения технологии проживания в доме. Но эт моё сугубо личное мнение..

Участок я действительно пока не приобрел, но просматривал достаточно. Были различные варианты, в том числе и такой, на котором данный проект можно вполне удачно разместить. И именно вокруг этого участка ПОКА никаких других строений не было. А что будет, неизвестно. Вполне возможно тот или иной вариант шанхая. Что же теперь ничего не планировать или планировать кирпичный гроб?

[Sokoloff]

Ответ: Мой первый "проект"

Трудно не согласиться только я не понимаю, какие проблемы в нашей стране и нашем климате с материалами предполагаемыми в проекте.

Да нет проблем если есть лишние бабосы..
Насчет гроба эт Вы зря...они тоже разные бывают...