Ответ: "Доходы и расходы..." (Можно ли жить в такой стране? - III)
Я как из той самой Прибалтики могу подробней описать.
Год до входа в евро-союз участки подорожали раз 4 (было 5000-8000 баксов за участок в моем городе, стало от 15 000 - 20 000). Пришел евро-союз, начали раздавать кредиты всем. Зарплата чуть выросла, но не в разы, а так на 30-40%. Это статистика. Участки/дома подорожали еще раз 3.
Кто был достаточно умен, перед кризисом по продавал неликвиды. Банки от начала кризис задавили кредит, продаж недвижимость нету. Горстка спекулянтов держит поза-прошлогодние цены уже второй год. Но продаж то нема.. В моем городке 2 новые кварталы пустуют, из 30 домов свет горит только в 3. Так как домики построены по не кризисным ценам за деньги, продать теперь не реально.
А самое интересное у граждан которые купил недвижимость в кредит до кризиса - Банки в договор ставили пункт: Если цена на недвижимость упадет ниже выданного кредита, то банк может требовать в любой момент покрытия разницы. До кризиса это было просто формальность. А теперь у Банка кучи рабов + недвижимость. А сроки кредитов на 30-40 лет...
Итого - мы все в том же Г...не, только + имеем кучи кредитов.
Я как из той самой Прибалтики могу подробней описать.
Год до входа в евро-союз участки подорожали раз 4 (было 5000-8000 баксов за участок в моем городе, стало от 15 000 - 20 000). Пришел евро-союз, начали раздавать кредиты всем. Зарплата чуть выросла, но не в разы, а так на 30-40%. Это статистика. Участки/дома подорожали еще раз 3.
Кто был достаточно умен, перед кризисом по продавал неликвиды. Банки от начала кризис задавили кредит, продаж недвижимость нету. Горстка спекулянтов держит поза-прошлогодние цены уже второй год. Но продаж то нема.. В моем городке 2 новые кварталы пустуют, из 30 домов свет горит только в 3. Так как домики построены по не кризисным ценам за деньги, продать теперь не реально.
А самое интересное у граждан которые купил недвижимость в кредит до кризиса - Банки в договор ставили пункт: Если цена на недвижимость упадет ниже выданного кредита, то банк может требовать в любой момент покрытия разницы. До кризиса это было просто формальность. А теперь у Банка кучи рабов + недвижимость. А сроки кредитов на 30-40 лет...
Итого - мы все в том же Г...не, только + имеем кучи кредитов.
Комментарий